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Des îles bientôt à vendre pour résorber la dette grecque ?
2010-03-09
Farfelu ou sérieux ? Deux responsables allemands ont suggéré hier à la Grèce de vendre quelques-unes de ses îles paradisiaques afin de rembourser sa lourde dette publique ! Josef Schlarmann, un membre de la coalition des chrétiens-démocrates... » la suite
Les permis de bâtir en progression au Québec
2010-03-08
La valeur des permis de bâtir a grimpé au Québec cette année par rapport à décembre 2009, contrastant avec le recul enregistré au pays.
Statistique Canada a rapporté jeudi que les municipalités québécoises avaient délivré pour... » la suite
Deux Canadiens sur trois sont propriétaires de leur logement
2010-03-07
Le nombre de Canadiens propriétaires de leur logement est au plus haut depuis que ces chiffres sont disponibles, en 1961.
68,4% d’entre eux possèdent leur domicile, indiquent les données publiées mercredi par Statistique Canada dans... » la suite
Les ventes de maisons à Montréal remontent au niveau de 2008
2010-03-06
Le nombre de ventes de maisons en février dans la région de Montréal a rebondi en février, par rapport à l'an dernier, revenant au niveau d'avant la récession.
La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) a indiqué jeudi que 4465... » la suite
Sus aux bruits des voisins!
2010-03-05
Samedi, 8h. Mise à part la pluie qui cogne à votre fenêtre, rien ne peut vous sortir de cet état d'engourdissement dans lequel vous voulez rester. Mais voilà qu'un bruit vous sort de votre confort. Le voisin du haut vient de se lever, votre grasse... » la suite
Hypothèques: une chance de souffler, un risque de se caler
2010-03-04
Où se situe la frontière entre les hypothèques traditionnelles (catégorie A) consenties par les grandes banques, et les hypothèques non traditionnelles (catégorie B) offertes par les prêteurs à risque (subprime)?
La réponse est une... » la suite
Comment choisir son courtier ou son agent immobilier?
2010-03-03
Vendre soi-même sa maison, est-ce vraiment une bonne idée?
Tout le monde peut essayer de vendre sa maison, mais très peu de gens ont les connaissances nécessaires pour le faire avec succès. Les agents immobiliers possèdent, quant à... » la suite
La Banque du Canada laisse son taux à 0,25%
2010-03-02
Les Canadiens peuvent s'attendre à profiter de taux d'intérêt à un niveau historiquement bas pour les quatre prochains mois encore. La Banque du Canada a laissé passer une occasion de modifier sa politique monétaire en annonçant mardi qu'elle... » la suite
Comment fixe-t-on le prix de vente d'une maison ?
2010-03-01
Comment établir le prix de vente d'une maison?
Il faut connaître l'état du marché immobilier pour pouvoir déterminer le prix de vente d'une maison et plus précisément le prix auquel se sont récemment vendues des propriétés... » la suite
Les prévisions complètes du marché immobilier en 2010 selon la SCHL.
2010-02-28
La SCHL prévoit pour 2010, une légère augmentation au niveau des taux hypothécaires mais aucun
changement dramatique. Le marché en Outaouais est encore extrêmement en demande, surtout le secteur Aylmer donc la revente sera... » la suite
Immobilier canadien et américain: un contraste saisissant
2010-02-27
Les ventes de nouvelles maisons ont touché un nouveau bas en janvier aux États-Unis, selon des chiffres dévoilés par le Département du commerce américain. Cela vient remettre en cause l’idée que le marché immobilier reprend de la vigueur à une... » la suite
Le marché immobilier se resserre au pays
2010-02-26
L'offre sur le marché immobilier canadien s'est resserrée après une résurgence de son activité au mois de janvier, un mois traditionnellement au ralenti pour l'industrie, selon le géant de l'immobilier Re/Max.
La compagnie a indiqué... » la suite
La Ville de Gatineau effectuera du «rattrapage historique»
2010-02-25
La Ville de Gatineau citera des monuments historiques à un rythme accéléré au cours des prochaines années, afin de faire oublier un bilan peu reluisant en matière de protection du patrimoine.
Depuis la fusion de 2002, la Ville de... » la suite
Les ventes de copropriétés bondissent dans la région de Montréal en janvier 2010
2010-02-24
Selon les données du système MLS® , la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) indique que c’est la copropriété qui a le plus bénéficié de la reprise économique, enregistrant une hausse des ventes de 98 % dans la région métropolitaine de... » la suite
L'accessibilité à la propriété se dégrade fortement
2010-02-24
L'accessibilité à la propriété immobilière s'est fortement dégradée au deuxième trimestre au Canada.
Selon un rapport des Services économiques de RBC (RY), toutes les provinces ont été affectées par cette dégradation. La situation... » la suite
Les prévisions de l’activité résidentielle sur le marché de la revente sont prolongées jusqu’en 2011
2010-02-23
L’Association canadienne de l’immeuble a révisé ses prévisions des ventes résidentielles réalisées par le biais des systèmes MLS® des chambres immobilières canadiennes en 2010, pour les prolonger jusqu’en 2011.
Olivex | Macro-économie... » la suite
Ottawa envisage élargir les limites urbaines
2010-02-23
Densification ou étalement urbain ? Le débat qui divise le conseil municipal refera surface, aujourd'hui, alors que certains élus dont le maire d'Ottawa souhaitent examiner la possibilité d'élargir de 840 hectares les limites urbaines, ouvrant la... » la suite
Un terrain en or à Gatineau
2010-02-22
Plus de deux ans après la fermeture de l'usine de Domtar, l'avenir des installations et du terrain qui borde le pont des Chaudières reste toujours incertain. Les édifices historiques, qui ont appartenu à E.B. Eddy, se situent sur un emplacement... » la suite
L’ACI EST SATISFAITE AVEC LA MODIFICATION DES RÈGLES D’ADMISSIBILITÉ À L’ASSURANCE HYPOTHÉCAIRE
2010-02-22
Par suite de l’annonce du gouvernement fédéral diffusée ce matin, l’Association canadienne de l’immeuble est d’avis que le marché résidentiel de la revente est vigoureux au Canada, et n’exige aucune modification réglementaire autre que celles qui... » la suite
Les maisons toujours plus chères
2010-02-21
Le marché de la revente de maisons a augmenté de 58 % en 2009 par rapport à 2008 au Canada. Les données du mois de janvier montrent que le marché a ralenti quelque peu.
Selon les chiffres publiés par l'Association canadienne de... » la suite
Immobilier: le Québec se démarque du reste du Canada en janvier
2010-02-20
Le nombre de maisons vendues par le biais des systèmes Multiple Listing Service (MLS) des chambres immobilières canadiennes a subi un recul en janvier 2010, comparativement au mois précédent. Au Québec, la situation est toutefois différente alors... » la suite
Immobilier au Québec: le marché de la revente survolté
2010-02-19
Cette semaine, un client potentiel désirait visiter le lendemain une maison nouvellement mise en vente et repérée par son agent. Surprise et déception! Elle avait déjà fait l'objet de sept visites et de deux promesses d'achat.
«Il y a... » la suite
Un vaccin contre la surchauffe immobilière
2010-02-19
Une mise de fonds plus élevée pour les spéculateurs. Des critères resserrés pour l'accession à un prêt hypothécaire. Des règles de refinancement un peu plus sévères. Ottawa a annoncé hier trois nouvelles mesures en vue d'éviter une surchauffe du... » la suite
L’activité sur le marché de la revente au pays accuse une légère baisse en janvier
2010-02-18
Selon les statistiques publiées par l’Association canadienne de l’immeuble, le nombre de maisons vendues par le biais des systèmes Multiple Listing Service® (MLS®) des chambres immobilières canadiennes a subi un recul en janvier 2010... » la suite
La capitale nationale épargnée par la crise
2010-02-17
Selon des chiffres obtenus par Statistique Canada, c'est dans la région d'Ottawa-Gatineau que la valeur des constructions neuves a connu la meilleure progression au pays en décembre.
La valeur des propriétés neuves a monté de 0,8 %... » la suite
Les reventes de maisons au Canada en hausse de 58%
2010-02-17
Les reventes de maisons canadiennes ont rebondi le mois dernier pour s'éloigner de leur niveau de janvier 2009, le plus faible niveau de la décennie.
Un total de 25 671 maisons ont été revendues en janvier à travers le pays, a indiqué... » la suite
Ottawa resserre les règles d'achat d'une maison
2010-02-16
Ottawa impose de nouvelles règles pour rendre plus difficile l'obtention d'hypothèques garanties par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Le ministre fédéral des Finances, Jim Flaherty, a annoncé trois nouvelles... » la suite
Comment enlever le vieux calfeutrage extérieur autour des fenêtres?
2010-02-15
Question: Bonjour à vous. Je vous lis tous les jours et vous répondez à plusieurs de mes questions. Voici mon problème: je dois refaire le calfeutrage extérieur autour de mes fenêtres. J'aimerais savoir comment enlever le vieux calfeutrage qui est... » la suite
Est-ce que vous devez signer un contrat avec votre agent ou courtier immobilier?
2010-02-14
Devez-vous absolument signer un contrat avec votre agent lorsque vous lui confiez la vente de votre maison?
Oui, vous devez nécessairement signer un contrat de courtage avec votre agent immobilier lorsque vous lui confiez la vente de... » la suite
Comment obtenir un juste prix pour ma propriété?
2010-02-13
Un agent immobilier peut vous aider en réalisant une analyse du marché de votre secteur. Vous pourrez ainsi connaître la valeur des maisons de votre quartier et fixer, avec votre agent, un prix satisfaisant, tant pour vous que pour le futur... » la suite
Chauffer à faible coût: la bi-énergie l'emporte
2010-02-12
Avec les chutes de température qui s'en viennent, chauffer son chez-soi convenablement demeure un indispensable pour le confort, mais surtout pour le portefeuille.
De quelle façon chauffer sa maisonnée? Plinthes électriques, mazout... » la suite
Les prix des logements neufs ont augmenté au Canada
2010-02-11
L'Indice des prix des logements neufs a progressé de 0,4% en décembre, soit une hausse identique à celle enregistrée en novembre.
Selon les données publiées jeudi par Statistique Canada, de novembre à décembre, les prix ont augmenté... » la suite
Recul des mises en chantier à Ottawa-Gatineau
2010-02-10
Il s'est construit beaucoup moins de maisons neuves le mois dernier à Ottawa et à Gatineau.
Selon les derniers chiffres de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les mises en chantiers ont chuté de 10 % à Ottawa et... » la suite
Regain de vie pour l'immobilier au Canada
2010-02-09
Le marché canadien de l'immobilier connaît un regain de vie grâce aux reventes qui devraient atteindre un niveau record cette année, tandis que la construction de logements est en hausse depuis le début de l'année, selon deux rapports rendus publics... » la suite
Avoir un agent immobilier, telle est la question
2010-02-08
La chasse aux propriétés est ouverte en tout temps. Quand on cherche une maison, un condo, un immeuble, on peut se mettre en piste seul. Mais on peut aussi employer un rabatteur. Ou un guide. Un agent immobilier, quoi. Encore faut-il trouver le... » la suite
Évaluation des propriétés: un processus à revoir
2010-02-07
Le Québec doit revoir la façon d'évaluer les propriétés pour éviter que la facture de taxes des citoyens continue à jouer aux montagnes russes, estime le conseiller Jean Guilbault. Il pense avoir trouvé une solution, mais il reste à en vérifier la... » la suite
RAP: plusieurs conditions à remplir
2010-02-06
Alors qu'il atteint cette année l'âge de la majorité, le Régime d'accession à la propriété (RAP) a la réputation d'être bien connu de la population.
Bien qu'il soit largement utilisé, il ne faudrait toutefois pas tenir le RAP pour... » la suite
Valeur de revente d’une maison : améliorations les plus rentables
2010-02-05
Une nouveauté : l’efficacité énergétique
Signe des temps, les propriétaires qui ont ciblé l’efficacité énergétique au moment de réparer ou rénover leur maison s’en frottent les mains plus que jamais lorsque sonne l’heure de la vendre... » la suite
Quels sont les avantages d’acheter d’abord?
2010-02-04
En plus de savoir à l’avance votre nouvelle adresse, vous connaîtrez le prix exact de votre nouvelle résidence, de même que la date à laquelle vous en prendrez possession. Il sera alors facile de faire des calculs lorsque vous recevrez une promesse... » la suite
Hypothèques: pénalités, courtiers, taux
2010-02-03
Q - Je me pose une question que sûrement plusieurs de vos lecteurs se posent. Vaut-il la peine de casser son hypothèque pour la renouveler immédiatement? En fait, existe-t-il une façon de faire le calcul, ou est-ce du cas par cas? Dans mon cas, il... » la suite
Quels sont les avantages de devenir propriétaire?
2010-02-02
Être propriétaire, c’est… Habiter une maison convenant à vos besoins et à votre style de vie. Que ce soit pour offrir une salle de jeu à vos enfants ou une chambre à vos invités, vous êtes libre d’aménager cet espace qui vous appartient. Bénéficier... » la suite
Quels sont les avantages à investir et devenir propriétaire?
2010-02-01
L’achat d’une propriété est un investissement bénéfique avec un retour en conséquence puisque la valeur d’une maison croît d’une année à l’autre. Quand ce patrimoine est bien géré, on peut parler d’un gain équivalent à 100% par rapport à la valeur... » la suite
Quels est, selon vous, le meilleur moment pour acheter?
2010-01-31
Il est toujours temps d’acheter, à condition de faire un achat bien planifié.
Chaque jour, chaque mois et chaque année, vous perdez de l’argent si vous n’êtes pas propriétaire d’une maison. Une propriété augmente de 10 000 à 20 000$... » la suite
Quels sont les pièges à éviter si on achète une propriété?
2010-01-30
Attention au coup de foudre; une résidence peut vous tomber dans l’œil avec son charme et sa décoration, mais répond-elle vraiment à vos besoin?
Ne vous laissez pas repousser par les détails non plus; les tapis sales, la peinture... » la suite
Qu'est-ce qu'un agent immobilier?
2010-01-29
Si vous utilisez les services d’un agent immobilier en vue de la vente ou de l’achat d’une maison, le fait que cet Agent immobilier soit membre de l’Association canadienne de l’immeuble devrait-il faire une différence?
Le fait de... » la suite
Est-ce risqué de faire une promesse d’achat avant de vendre ma maison?
2010-01-28
Vous pouvez faire une promesse d’achat conditionnelle à la vente de votre maison. Toutefois, si le vendeur reçoit une autre promesse d’achat, il vous demandera peut-être de retirer la condition. Vous aurez alors deux choix : acheter la maison avant... » la suite
Immobilier: propriétaires, demandez vos crédits!
2010-01-27
Vous êtes propriétaire d'une résidence? Si c'est le cas, vous pourriez avoir droit à certains crédits d’impôt, souligne l’Agence du revenu du Canada par voie de communiqué souligne aujourd’hui.
Voici les deux principaux crédits... » la suite
La construction résidentielle chutera de 20% d'ici 2011
2010-01-26
Les dépenses en construction résidentielle reculeront de près de 20% d'ici 2011, prévoit une étude de la firme Secor réalisée pour le compte de l'Association de la construction du Québec.
La baisse sera de 19,5 pour cent entre les... » la suite
Subvention rénovation
2010-01-25
Rénoclimat est le nom du programme de l'Agence de l'efficacité énergétique du Québec (AEE) qui encourage la rénovation éconergétique de maisons existantes, surtout si elles ont plus de 20 ans, qu'elles soient individuelles, jumelées ou en rangée... » la suite
Gatineau surclasse Ottawa au palmarès de Canadian Business
2010-01-24
Gatineau serait-elle une meilleure ville qu’Ottawa pour brasser des affaires ? Le magazine «Canadian Business» estime que oui.
Dans son édition de septembre, en kiosque présentement, la revue économique publie son classement annuel... » la suite
Comment prévenir les inondations au sous-sol
2010-01-24
Les inondations de sous-sol sont-elles courantes?
Les inondations au sous-sol sont malheureusement courantes dans plusieurs régions du Canada. On estime à 140 millions de dollars par année le niveau moyen des réclamations d’assurance... » la suite
Plus de maisons vendues en 2009
2010-01-23
Départ en mouton, fin en lion. Après avoir connu une baisse d'activité en début d'année, le marché immobilier dans la région de Sherbrooke a repris de la vigueur et a terminé l'année 2009 en force.
À partir des données du système MLS®... » la suite
Un coup pour la confiance
2010-01-22
La confiance exprimée par les constructeurs américains de résidences vient de faire un autre pas en arrière, ce qui soulève des questions au sujet de la vigueur de la reprise dans le secteur immobilier aux États-Unis. Le prolongement du crédit... » la suite
Le marché immobilier termine l’année en force dans la région de Gatineau
2010-01-21
Selon les données du système MLS® provincial, la Chambre immobilière de l’Outaouais indique que le marché immobilier dans la région métropolitaine de Gatineau affiche un bilan positif pour l’année 2009 avec 4 335 ventes, une hausse de 3 %... » la suite
Immobilier au Québec: un quatrième trimestre record
2010-01-20
Le marché immobilier n'a pas souffert de la récession au Québec, l'an dernier. Même plus, un record de transactions a été enregistré au quatrième trimestre.
Selon la Fédération des chambres immobilières du Québec, avec ses 18 130... » la suite
RÉNOVATION - Attention aux isolants mousse
2010-01-19
Si les murs de votre sous-sol sont garnis d'isolant mousse rigide bleu, blanc ou vert et que celui-ci est visible ou à découvert, hâtez-vous de l'habiller de gypse. Car les gaz qu'il dégage, lors d'un incendie, sont hautement toxiques et peuvent... » la suite
Lutte contre les algues bleues
2010-01-18
Selon une étude universitaire, le système de filtration Écoflo est un outil de lutte efficace contre la prolifération des algues bleues.
L'étude indépendante démontre que l'installation septique de l'entreprise Premier Tech... » la suite
Pourquoi choisir un spécialiste?
2010-01-17
Il est tentant d'économiser les frais des services immobiliers et de tenter de vendre ou d'acheter vous-même votre maison. Il est certainement possible de le faire, mais pesez les épargnes en commissions contre la tranquillité d'esprit et le temps... » la suite
Votre maison: des prix à la pièce
2010-01-16
Chaque maison est unique. Même dans un quartier où toutes les maisons ont été construites de la même façon. Elles ont toutes leur histoire, leurs caractéristiques: une verrière, un foyer, une piscine creusée, un garage double... Combien valent tous... » la suite
Comment est établie la valeur de ma propriété?
2010-01-15
La valeur réelle, c’est le prix de vente le plus probable sur un marché libre et ouvert à la concurrence. L’évaluateur peut utiliser plusieurs moyens, tel que la comparaison et le revenu comme méthodes d’évaluation. Pour la méthode de comparaison... » la suite
Ottawa parmi les plus attrayantes
2010-01-14
La Ville d'Ottawa peut se targuer d'être parmi les agglomérations les plus attirantes au Canada, selon le Conference Board du Canada, qui publie son deuxième rapport annuel sur les «Villes aimants» au pays.
Gatineau, elle, n'est pas... » la suite
Acheter un condo pour le louer à son fils: une bonne idée?
2010-01-13
Acheter un condo pour leur fils? Beau cadeau, direz-vous En fait, il s'agit plutôt de combler plusieurs besoins par une seule solution dont profiterait toute la famille. Dans la mesure où ce serait le cas, bien entendu.
C'est... » la suite
Les copropriétés dans un état lamentable
2010-01-12
Les immeubles destinés à la copropriété sont mal entretenus au Québec quand ils ne sont pas carrément mal construits. Voilà le constat auquel est arrivé l’avocat Yves Joli-Cœur en publiant un ouvrage qui réclame un meilleur cadre législatif pour la... » la suite
Quels sont les pièges à éviter si j’achète une propriété?
2010-01-11
Attention au coup de foudre!
Une résidence peut vous tomber dans l’œil pour son charme et sa décoration, mais répond-elle vraiment à vos besoins? Lors d’une visite, attardez-vous au nombre de pièces, à leurs dimensions, à leur... » la suite
Gagner la course aux maisons
2010-01-10
Marylène Plante et François Marcotte voulaient que leur première maison soit située en basse ville, à Québec. Pour ce faire, ils ne sont pas restés les bras croisés: s'ils croient maintenant avoir trouvé la perle rare, c'est grâce à un simple... » la suite
Les baby-boomers font monter les prix des condos
2010-01-08
Le nombre croissant de résidants de Montréal et de Québec qui ont plus de 55 ans et décident de se départir de leur maison, devenue trop grande, fait augmenter la demande pour les copropriétés, et par le fait même, les prix.
C'est ce... » la suite
S’enrichir à long terme en achetant un plex, c’est possible
2010-01-07
Peu importe l’état du marché immobilier au moment de l’achat, il est payant à long terme d’investir dans un immeuble locatif. Toutefois, le prix des plex – les immeubles de deux à cinq logements – s’étant emballé ces dernières années, l’investisseur... » la suite
Prêt pour l'assemblée de copropriétaires?
2010-01-06
Votre assemblée annuelle des copropriétaires approche à grands pas. Comment vous y préparer? Est-ce le moment de parler des petits pépins ou seulement des problèmes majeurs? Combien de personnes devront être présentes pour qu'il y ait quorum? Si... » la suite
Êtes-vous fait pour la vie de condo?
2010-01-05
Faire l’acquisition d’un logement – un appartement ou une résidence – en copropriété divise (condo) présente des similitudes avec l’achat d’une résidence individuelle; il existe cependant quelques différences qui pourraient bien devenir des pièges... » la suite
Qui paie pour le nouveau certificat de localisation?
2010-01-04
Le professeur François Brochu, de la Faculté de droit de l’Université Laval, avait insisté sur l’importance d’obtenir un nouveau certificat de localisation pour effectuer un examen de titres complet sur un lot rénové : « Nous croyons donc que la... » la suite
7 conseils pour le renouvellement de votre hypothèque
2010-01-03
Renouveler son hypothèque peut-être un excellent moment pour revoir sa planification financière personnelle et familiale. Voici quelques conseils pour vous aider dans votre magasinage hypothécaire.
1.Changez la fréquence de vos... » la suite
Les 10 règles du "Home Staging"
2010-01-02
1. Éliminez les occasions de faire mauvaise impression
Un escalier où trônent le bac vert et la poubelle créera immédiatement une mauvaise impression.
2. Haro sur l'encombrement
Des placards pleins à... » la suite
La moisissure à la maison : la trouver, l'éliminer et prévenir sa réapparition
2010-01-01
• Toute forme de moisissure qui croît dans votre maison peut poser un sérieux risque pour la santé, particulièrement si un membre de votre famille souffre d'asthme ou d'allergies. Si toutefois, vous savez où regarder et savez à quoi elle ressemble... » la suite
L’assurance-prêt hypothécaire en bref
2009-12-31
Cette couverture d’assurance prend la relève de la personne qui se trouve dans l’incapacité d’effectuer les paiements en cas de décès ou d’invalidité.
«Se munir d’une assurance est une preuve d’amour envers sa famille, puisque c’est... » la suite
Obtenez plus pour votre maison
2009-12-30
Rehausser la valeur de sa maison avant de la vendre ? C'est possible, en y mettant le temps et un peu d'argent.
Voici comment s'y prendre.
"La première chose que je regarde quand je visite une maison, c'est le vestibule... » la suite
L'hypothèque bonne à tout faire
2009-12-29
C'est non seulement une hypothèque, mais aussi une carte de crédit, un prêt à la consommation, un compte d'épargne et un compte chèques. Tout est regroupé dans le même emprunt à taux avantageux puisqu'il est garanti par la maison.
» la suite
Vendre ou garder la maison après un deuil?
2009-12-28
Un foyer se construit autour d'une famille. Mais lorsqu'un de ses membres s'éteint, qu'en faire? Vendre le nid familial pour oublier, ou le préserver pour mieux vivre son deuil? Dure question, surtout lorsque le drame implique des enfants.» la suite
Les condos: privés ou publics?
2009-12-27
L'Association des syndicats de copropriété du Québec (ASCQ) trouve que les pouvoirs publics commencent à en prendre large dans la conduite des immeubles en copropriété et craint que cela mette en péril leur caractère privé.
D'après... » la suite
Saint Joseph à la rescousse du marché immobilier américain
2009-12-26
Aux Etats-Unis, la déprime du marché immobilier conduit les propriétaires désespérés à implorer l'aide de Saint Joseph, patron des charpentiers, pour vendre leur maison, en enterrant une statue du saint dans le jardin.
"Nous n'avons... » la suite
Pourquoi faire inspecter sa maison avant l'achat?
2009-12-25
Avant d'acheter la maison de ses rêves, on la fait inspecter. Il s'agit de prévenir les mauvaises surprises, notamment à l'égard des vices cachés. Mais que se passe-t-il quand la surprise provient de l'inspection ? Faut-il inspecter son inspecteur... » la suite
Acheter ou louer une maison pour fiston?
2009-12-23
Leurs années d'études secondaires terminées, plusieurs jeunes doivent quitter le nid familial pour poursuivre leur formation. Afin d'aider leurs enfants, certains parents décident d'acheter une résidence et de la mettre à leur disposition. Que ce... » la suite
En 2031, Ottawa aura plus de 1,1 million d'habitants
2009-12-22
La population d'Ottawa croîtra moins que ce que prévoyait le Plan officiel de la ville, mais elle atteindra tout de même 1 135 840 personnes en 2031, alors que Gatineau comptera près de 300 000 habitants.
C'est ce que prévoit le... » la suite
Maison: l'inspection sous surveillance
2009-12-21
La norme de pratique de l'Association des inspecteurs en bâtiments du Québec est en quelque sorte contradictoire.
L'inspecteur doit regarder les toits et leurs revêtements de même que les lanterneaux, les cheminées et les solins... » la suite
La recette d'une bonne inspection de maison
2009-12-20
«Je ne savais même pas qu'il y avait un vice caché», se défend parfois un ancien propriétaire, surpris de s'en voir attribuer la responsabilité. C'est justement parce qu'il ne le savait pas que le vice était caché.
«On peut être... » la suite
Inspection de maison incomplète: que faire?
2009-12-19
Il y avait cinq pieds de neige sur le toit. Il était impossible d'en faire l'inspection. La transaction a tout de même été conclue. Au printemps, les problèmes ont apparu. L'acheteur a fait faire les réparations d'urgence après avoir avisé le... » la suite
Choisir son inspecteur avec prudence
2009-12-18
L'avocat Claude Coursol a déjà croisé en cour un inspecteur - ou se disant tel - qui lui avait vendu un complet dans un magasin, 15 jours auparavant. «Vous et moi pouvons faire imprimer des cartes professionnelles et nous proclamer inspecteurs... » la suite
Les perspectives d'emploi sont bonnes dans la région
2009-12-17
La région d'Ottawa-Gatineau est l'une des neuf agglomérations urbaines canadiennes où les perspectives d'emploi sont à la hausse, selon une nouvelle étude du Conference Board of Canada.
Les résultats du Metro Help-Wanted Index... » la suite
Le fédéral injecte 8,5 M $ pour accélérer trois projets
2009-12-16
Le gouvernement fédéral injecte 8,5 millions $ afin d'accélérer la réalisation de trois projets de la Commission de la capitale nationale (CCN), de la Ferme Moore au chemin Notch, en passant par les points d'entrée du parc de la Gatineau.
» la suite
La chasse aux hypothèques est ouverte
2009-12-15
HYPOTHÈQUES
LA CHASSE EST OUVERTE
Les prêteurs se disputent les clients. Les appâts hypothécaires se multiplient. Mais pour le consommateur, c'est le taux qui suscite d'abord le plus d'intérêt.
Il fut une époque... » la suite
Vices cachés: les bons recours contre les bonnes personnes
2009-12-14
Problème vécu qui a donné lieu à des démêlés juridiques : un inspecteur n'a pas décelé un important problème d'humidité dans un vide sanitaire - cet espace creusé sous une maison sans sous-sol.
Dans son rapport, ce vide était décrit... » la suite
Vente maison: L’extérieur de votre maison.
2009-12-13
Les premières impressions comptent ! Faites en sorte que les acheteurs potentiels soient complètement charmés par votre maison avant même de pénétrer à l’intérieur.
- Prenez du recul et du temps pour regarder et étudier la façade de... » la suite
Des fissures dans une fondation neuve?
2009-12-12
Puisque le béton peut prendre jusqu'à 15 mois pour sécher complètement, des fissures peuvent apparaître bien après la prise de possession d'une maison neuve.
Quand s'en inquiéter? Elles demeurent acceptables tant que leur largeur ne... » la suite
Le choix d’un inspecteur en bâtiment
2009-12-11
On vous répète souvent que l'achat d’une maison constituera la transaction la plus coûteuse et la plus importante de votre vie. Or, contrairement à la plupart des autres achats que vous ferez, aucune garantie de remboursement ni de politique de... » la suite
Le prix des maisons au Canada doublera au cours des 20 prochaines années
2009-12-10
Le prix des maisons devrait doubler au cours des 20 prochaines années, selon un rapport de Marchés mondiaux CIBC publié et intitulé "Much Ado About Nothing: Canadian House Prices Not Based on Demographics Alone" (Beaucoup de bruit pour rien : le... » la suite
Les incontournables
2009-12-09
La prochaine fois qu'on vous demandera combien vous avez payé votre maison, ne vous montrez pas trop gêné en répondant que cette information est confidentielle. Car cette dernière est publique et facilement accessible, tout comme le montant original... » la suite
Après les bâtiments verts, les agents immobiliers verts
2009-12-08
Après les bâtiments verts arrive une nouvelle initiative environnementale dans le domaine immobilier : l'agent immobilier vert. Cette nouvelle certification, lancée ce matin par la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), permettra aux... » la suite
Mesurer l'humidité dans votre maison
2009-12-07
Avez-vous un problème d'humidité?
Les faits sur l'humidité
Par humidité, on entend la quantité de vapeur d’eau qui se trouve dans l’air. Vous, les membres de votre famille et vos animaux favoris produisez de la vapeur d’eau en... » la suite
On relaxe après le déménagement
2009-12-06
Soixante boîtes. Vingt gros meubles. Une pile de cadres. Et au moins trois pièces à repeindre. L'organisation a beau être au poil, un déménagement décoiffe. Du calme, tempèrent les designers et organisateurs professionnels: après un déménagement... » la suite
Première maison: avez-vous pensé aux «autres» frais?
2009-12-05
Vous avez calculé que votre mise de fonds initiale et votre capacité mensuelle de rembourser un prêt hypothécaire vous permet d’envisager l’achat d’une première maison d’une certaine valeur.
Vous pensez peut-être même pouvoir viser un... » la suite
Le rendement immobilier devrait s'accélérer en 2010 avec un retour à la stabilité économique sur les marchés canadiens
2009-12-04
Au beau milieu de l'une des pires périodes de turbulence économique de l'histoire, l'immobilier résidentiel s'est avéré être un placement sûr, avec des ventes et un prix moyen qui devraient afficher des gains dans la plupart des grandes villes... » la suite
Immobilier : la hausse des prix n’est pas soutenable
2009-12-03
La Banque TD estime que la progression des prix observée dernièrement dans le marché immobilier résidentiel canadien n’est pas soutenable à long terme et que les hausses seront plus modestes dans les prochaines années.
«Si les prix... » la suite
Chauffage géothermique: le coût est d'environ 30 000$
2009-12-03
Les coûts d'un système géothermique pour une maison standard varient en moyenne entre 25 000$ et 30 000$. La puissance de l'appareil se calcule en tonnes, au prix de 8000$ par tonne. Une maison moyenne pourra nécessiter un appareil de trois... » la suite
Le chauffage géothermique est-il rentable?
2009-12-02
Ça semble miraculeux: une source d'énergie gratuite! L'hiver, vous chauffez votre maison en puisant la chaleur dans le sol. L'été, vous la climatisez et dissipez l'excès d'humidité par le même canal.
On peut ainsi économiser jusqu'à... » la suite
Géothermie: un exemple de rentabilité dans le neuf
2009-12-01
On connaît l'argument classique des vendeurs de thermopompes: ça se paie tout seul!
Qu'en est-il des systèmes géothermiques?
Prenons un exemple dont les paramètres sont fournis par Marc Bélanger, directeur des produits... » la suite
L'accueillante Outaouais recevra encore plus d'immigrants
2009-11-30
Déjà la deuxième région du Québec, après Montréal, où le ratio d'immigrants est le plus élevé de la province, l'Outaouais ouvrira encore un peu plus ses portes aux nouveaux arrivants d'ici les deux prochaines années.
Le ministère de... » la suite
Négociez avant que les taux grimpent à nouveau
2009-11-29
Les taux hypothécaires risquent fort de grimper. C'est pourquoi il vaut mieux agir maintenant pour éviter de subir une nouvelle augmentation du loyer de l'argent.
Pour économiser, tous les coups sont permis : garantie de taux, recours... » la suite
Environ 30 000 emplois à combler en Outaouais d'ici trois ans
2009-11-28
Être à la recherche d'un emploi ne sera peut-être pas une tâche aussi difficile au cours des années à venir en Outaouais: on prévoit que 30 000 postes seront à combler, et ce, dans divers secteurs d'activités.
Selon les prévisions... » la suite
la reprise réduit l'accessibilité à la propriété au Québec
2009-11-27
Le dynamisme du marché de l'habitation au Québec a eu pour effet de faire grimper les coûts de propriété au troisième trimestre de 2009 et ce, pour la première fois en plus d'un an, selon ce qu’indique un rapport sur l'accessibilité à la propriété... » la suite
Assurances : le prix de la fraude
2009-11-26
Le montant de votre prime d'assurance habitation est de 770 $, annuellement ? Si ce n'était d'une contribution obligée de 70 $ pour compenser les indemnités versées en trop à des assurés reprochables de réclamations frauduleuses, vous ne devriez... » la suite
Un gars, une fille... une maison
2009-11-25
Monsieur a tout de suite remarqué le garage pratico-pratique et madame, l'immense cuisine où elle s'imagine enfourner un gâteau après l'autre. Lorsqu'on magasine une maison en couple, la décision doit être prise à deux. Mais la salle de séjour... » la suite
Le sondage générationnel sur l'accession à la propriété
2009-11-24
Près de la moitié des Canadiens (48 %) âgés de 18 à 34 ans ont acheté une première maison de plus de 21 ans, selon le sondage générationnel sur l'accession à la propriété de TD Canada Trust. D'un autre côté, ceux âgés de 55 ans et plus ont choisi... » la suite
Les taux d'intérêt hypothécaires monteront en 2010
2009-11-23
Le marché immobilier a connu un rebond davantage marqué et rapide que tout autre secteur de l'économie canadienne, en grande partie grâce à des taux d'intérêt hypothécaires attrayants.
Mais des taux si bas - 5,59 % pour un prêt... » la suite
Les reventes de logements au plus haut depuis février 2007
2009-11-22
Les reventes de logements aux États-Unis ont bondi en octobre pour atteindre leur plus haut niveau depuis février 2007, selon les chiffres corrigés des variations saisonnières publiés lundi par l'Association nationale des agents immobiliers... » la suite
7 pièges à éviter pour gagner avec l'immobilier
2009-11-22
1) Loyers impayés Un problème plus fréquent qu'on le pense
Un ou deux mois perdus ne remettent pas en cause la rentabilité d'un investissement à long terme, mais cela peut être pire. « Le propriétaire confronté à un défaut de paiement de son... » la suite
Immobilier: la nouvelle loi du courtage tarde au Québec
2009-11-21
Le gouvernement Charest tarde trop à permettre l'entrée en vigueur de la nouvelle loi sur le courtage immobilier au Québec, déplorent des intervenants de ce secteur.
Conséquence? Des améliorations importantes au cadre professionnel du... » la suite
Une valeur sûre?
2009-11-20
Avec les récents scandales financiers, l'affaire Norbourg avec Vincent Lacroix par exemple, on peut se demander si la bourse n'est finalement pas le terrain de jeu d'une minorité. L'immobilier peut donc apparaître comme un secteur refuge. Est-ce le... » la suite
Immobilier résidentiel: pas de croissance au Québec en 2010
2009-11-19
Le marché immobilier résidentiel ne connaîtra pas une forte croissance au Québec en 2010. La Société canadienne d’hypothèques et de logement estime que les mises en chantier vont diminuer légèrement et que les reventes de maisons seront stables dans... » la suite
Hausse des mises en chantier au Canada, baisse au Québec
2009-11-18
Le secteur de la construction résidentielle a affiché une croissance au mois d'octobre au Canada, le nombre de mises en chantier d'habitations ayant augmenté de 5,4% par rapport à septembre.
Selon les données publiées lundi par la... » la suite
Immobilier: le système inter-agences MLS critiqué
2009-11-18
Le plus important réseau de promotion immobilière au Canada, le système SIA/MLS, est dans la ligne de mire du Bureau fédéral de la concurrence, qui veut en libéraliser l'accès aux consommateurs.
Pas question, résiste le principal... » la suite
Les prix des maisons grimperaient de 3,6% en 2010
2009-11-17
La fébrilité du marché de la revente immobilière amène l'Association canadienne de l'immeuble à réviser à la hausse ses prévisions de ventes et du prix des maisons inscrites au réseau MLS pour cette année et l'an prochain.
L'ACI... » la suite
Minto obtient le feu vert pour son projet Mahogany
2009-11-16
Le conseil municipal d'Ottawa vient d'essuyer une ultime défaite dans le dossier de la construction d'un important projet immobilier dans le secteur Manotick.
La Cour supérieure de l'Ontario a rejeté l'appel des élus ottaviens et... » la suite
Mois d'octobre record pour l'immobilier au Canada
2009-11-16
Le marché résidentiel de la revente a atteint un sommet inégalé le mois dernier au pays, selon l'Association canadienne de l'immeuble avec 42 288 logements vendus par le biais du système MLS (Multiple Listing Service).
Ce nombre est... » la suite
Palmarès des quartiers: délai de vente et mises en chantier
2009-11-15
Délai de vente moyen des «plex» de janvier à juillet 2009 à Montréal
1. Rosemont-La Petite-Patrie
67 jours
268 propriétés vendues
2.Mercier-Hochelaga-Maisonneuve
73... » la suite
Quels sont les conséquences fiscales d'un prêt entre parent et enfant dans le cadre d'un achat immobilier ?
2009-11-14
Voici une histoire comme plusieurs dans le cadre d'un achat immobilier locatif. Certaines questions sont parfois interprété de différents angles et peut largement prêter a confusion.
«Je veux les aider parce que ce sont des gens... » la suite
La construction ira encore mieux
2009-11-13
Après deux replis mensuels d'affilée, la valeur des permis de bâtir a bondi de plus de 10% en septembre au Québec, grâce surtout à la poussée du secteur non résidentiel.
Les données de l'enquête de Statistique Canada font ressortir... » la suite
Les copropriétés se multiplient
2009-11-12
Le marché immobilier continue de se redresser au Canada.
En septembre, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités canadiennes a atteint 5,1 milliards de dollars. Il s'agit d'un deuxième mois consécutif de... » la suite
Les ventes de maisons au niveau record de 2007
2009-11-11
La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) indique que le marché de la revente dans la région métropolitaine de Montréal est revenu le mois dernier au niveau enregistré en octobre de 2007, l'année ayant battu tous les records, mais demeure... » la suite
Maintenant ou plus tard?
2009-11-10
La décision d'acheter une résidence est personnelle à chacun. Elle dépend principalement de ses capacités financières et de la stabilité de sa situation. Il faut également être prêt à assumer les responsabilités liées à la propriété.
» la suite
Y a-t-il un bon moment?
2009-11-09
Et si les invitations à se lancer dans l'immobilier n'étaient qu'une technique publicitaire qu'utilisent les institutions bancaires pour inciter la population à contracter des hypothèques? L'idée qu'un moment est plus favorable qu'un autre pour... » la suite
Quand les taux hypothécaires font la loi
2009-11-08
Le prix des maisons a explosé ces dernières années, au grand plaisir des propriétaires. Malheureusement, cette croissance n'est pas éternelle. Certains économistes s'attendent maintenant à ce que le prix des maisons progresse plus... » la suite
Des conditions encore favorables
2009-11-07
Que ce soit dans les médias ou devant la machine à café, on a entendu à plusieurs reprises au cours des derniers mois que c'était un bon moment pour acheter, que le marché immobilier est favorable aux acheteurs. Comment le savoir?
La... » la suite
L'immobilier perturbé
2009-11-06
Nul besoin d'être un spécialiste pour constater que la situation économique actuelle est marquée par une profonde instabilité, une instabilité dont les répercussions sont nombreuses.
Plus de 360 000 emplois nets (la différence entre... » la suite
Le temps d'acheter
2009-11-05
Près du tiers des ménages canadiens sont locataires, selon le recensement de 2006 de Statistique Canada. Dans les centres urbains comme Montréal, Toronto et Vancouver, il y a pratiquement autant de gens qui louent un appartement que de gens qui sont... » la suite
Bons signes pour le marché immobilier résidentiel
2009-11-04
Malgré un léger ralentissement, l'activité demeurera soutenue sur le marché immobilier résidentiel en 2009 et en 2010 dans la région métropolitaine de recensement de Trois-Rivières.
La RMR trifluvienne comprend non seulement la ville... » la suite
Le nombre de mises en chantier doit se stabiliser dans la région
2009-11-03
Après des années d'effervescence, le marché de la construction résidentielle d'Ottawa-Gatineau reviendra à des niveaux plus stables en 2010, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement.
Dans ses prévisions rendues public... » la suite
Construction résidentielle: pas de reprise au Québec
2009-11-02
La reprise de la construction résidentielle s'est amorcée au Canada, estime la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), ajoutant qu'une hausse du nombre des mises en chantier est prévue l'an prochain par rapport à l'année en cours.» la suite
Les transactions pourraient bientôt coûter moins cher
2009-11-02
Selon le quotidien Toronto Star, le Bureau de la concurrence du Canada a passé les deux dernières années à réviser les pratiques des professionnels de l'industrie. À la suite de cette étude, le Bureau conclut que le comportement de l'Association... » la suite
L'espoir d'une solide reprise s'évanouit, craignent les économistes
2009-11-01
L'économie canadienne a possiblement progressé en août, mais à un rythme tellement faible que les économistes craignent que l'espoir d'une reprise substantielle en mesure de générer de l'emploi soit en train de s'évanouir.
À la suite... » la suite
Condos: plus de risques de problèmes financiers
2009-10-31
Vous êtes propriétaire de condo? Vous courez plus de risques de connaître des difficultés financières que votre voisin propriétaire d'une unifamiliale.
Ces sombres augures proviennent d'un portrait démographique publié par l'Institut... » la suite
Immobilier: les prêts à risque toujours aussi importants
2009-10-30
La part du marché des nouveaux prêts immobiliers aux États-Unis accordés à des ménages au profil financier risqué («subprime») est revenue à son pic atteint en 2006, révèle une étude d'un économiste de la banque centrale américaine publiée lundi.» la suite
Consultation publique sur l'avenir de l'hippodrome d'Aylmer
2009-10-29
L'avenir de l'hippodrome d'Aylmer devra faire l'objet d'un vaste débat public, selon le conseiller sortant du district, Alain Riel.
L'ancienne piste Connaught a été vendue au promoteur immobilier Alain Bouladier, l'été dernier.» la suite
Le prix médian des maisons unifamiliales en hausse
2009-10-28
Les marchés immobiliers des arrondissements Sainte-Foy/Sillery et Laurentien diffèrent fortement l’un de l’autre. Cependant, on relève une légère hausse du prix médian des maisons unifamiliales dans les deux secteurs.
Sainte-Foy/Sillery » la suite
Une fierté renouvelée sous une double identité
2009-10-27
Les Gatinois sont de plus en plus fiers de leur ville. En même temps, ils se demandent encore s'ils vivent dans une métropole québécoise... ou dans une banlieue d'Ottawa.
C'est le constat que dresse un sondage Segma LeDroit-Info... » la suite
Les Québécois prévoient moins rénover
2009-10-26
Programme de crédit à la rénovation ou non, tout indique que les Québécois mettent la pédale douce sur leurs projets de rénovation, selon un sondage de la firme Ipsos Reid.
En effet, 65 % des propriétaires envisagent de rénover leur... » la suite
L'immobilier américain repart à la baisse
2009-10-25
Les prix des logements aux Etats-Unis ont reculé en août de 0,3% en glissement mensuel, selon la Federal Housing Finance Agency.
Si l’on regarde l’évolution sur les 12 derniers mois, la baisse est encore plus forte, à 3,6%. Et si l’on... » la suite
Agents cherchent vendeurs
2009-10-24
Les agents immobiliers de la région demandent aux propriétaires de songer à mettre leur maison en vente. C'est que le marché immobilier dans la région est en pleine effervescence. Le nombre d'appartements et de résidences disponibles est presque... » la suite
Immobilier commercial : le taux d'inoccupation bondit
2009-10-23
Les taux d’inoccupation ont continué d’augmenter dans les immeubles à bureaux du centre-ville de Montréal pour la première moitié de 2009.
Pour les immeubles de catégorie A et B du centre-ville, le taux d’inoccupation a grimpé de... » la suite
Le marché immobilier demeure actif dans la région de Montréal au troisième trimestre
2009-10-22
Selon les données du système MLS® provincial, la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) indique que 9 330 transactions ont été conclues dans la région métropolitaine de Montréal au troisième trimestre de 2009, une hausse de 11 %... » la suite
Une maison de quartier a Gatineau
2009-10-16
Le conseiller sortant dans le district de Wright-Parc-de-la-Montagne, Patrice Martin, a fait la promesse vendredi de mener à terme un projet qu'il caresse depuis deux ans s'il est élu le 1er novembre. Il veut transformer le chalet du parc Larocque... » la suite
Les locataires du centre-ville de Montréal réduisent leurs coûts d'occupation
2009-10-15
Dans son étude du marché immobilier publiée aujourd'hui, Newmark Knight Frank Devencore signale que les taux d'inoccupation ont continué d'augmenter dans les immeubles à bureaux du centre-ville de Montréal au cours des six premiers mois de 2009... » la suite
Son conjoint emprunte sur la résidence principale pour s'enrichir seul
2009-10-15
Dans le cadre de la chronique de Claude Chiasson publier dans le journal Le Devoir.
J'ignore si vous considérerez que cette question a suffisamment de portée pour que vous y répondiez dans le cadre de votre chronique. Vous devez être... » la suite
Hausse des demandes de prêt hypothécaire aux États-Unis
2009-10-14
Les demandes de prêt hypothécaire ont bondi la semaine dernière à leur niveau le plus haut depuis mai dernier tandis que les coûts d'emprunt près d'un creux historique ont stimulé le refinancement et propulsé les achats à un sommet de dix mois.» la suite
Le Québec s'apprête à introduire des permis de courtier hypothécaire et immobilier
2009-10-13
L'Association canadienne des conseillers hypothécaires accrédités (ACCHA) se réjouit de l'adoption prochaine des règlements sur l'octroi de permis pour faire suite à la nouvelle Loi sur le courtage immobilier adoptée par l'Assemblée nationale en mai... » la suite
Les reventes de logements dépassent le niveau d'avant la récession
2009-10-12
Les ventes des logements existant au Canada dépassent le niveau qu'elles affichaient avant la récession, après avoir chuté de près du tiers dans la seconde moitié de 2008, indique une banque dans une étude publiée mercredi.
«Aucun... » la suite
Les prix des maisons augmentent partout au Canada
2009-10-11
Bonne nouvelle pour les propriétaires de maisons et peut-être pour leurs agents immobiliers: les prix montent partout au Canada en juillet et certaines régions ont regagné tout le terrain perdu.
Photo: Associated PressC'est ce qui... » la suite
La construction résidentielle en recul au Canada
2009-10-10
Le secteur de la construction résidentielle a reculé de façon notable au Canada au mois de septembre par rapport au mois précédent avec une baisse remarquée au Québec, en raison notamment du caractère très changeant de l'activité dans le segment des... » la suite
Les ventes de maisons ont défié les attentes au Canada
2009-10-09
Les efforts de la Banque du Canada pour stimuler le secteur de l'immobilier pourraient bien avoir porté trop de fruits.
En fait, selon un nouveau rapport produit par la Banque TD (T.TD), les ventes de maisons canadiennes et leurs prix... » la suite
Les taux pourraient remonter plus vite que prévu
2009-10-08
Si l'activité immobilière ne ralentit pas au Canada, la Banque du Canada pourrait devoir hausser son taux directeur beaucoup plus tôt que prévu, avertissent deux économistes du Groupe financier Banque TD.
Présentée comme un risque... » la suite
Un mois de septembre record pour l'immobilier à Montréal
2009-10-07
Le nombre de transactions immobilières conclues dans la région métropolitaine de Montréal a augmenté de 5 % en septembre 2009, comparativement au même mois de l'année 2008. Un mois de septembre record s'est réjoui Michel Beauséjour, chef de la... » la suite
Dump the smelly litter box before buyers dropby
2009-10-07
If you think empty tins of tomato soup and Fifi's used litter box won't deter possible purchasers, you're misinformed.
The right front door makes difference
According to the Sydney Morning Herald, most househunters don't have... » la suite
La revente immobilière ne dérougit pas
2009-10-06
Le marché de la revente de maison ne dérougit pas dans la région d'Ottawa-Gatineau, comme si la récession mondiale n'existait pas.
Les ventes de maisons existantes ont atteint un niveau record en septembre à Ottawa, tandis qu'elle ont... » la suite
Des marchés immobiliers de plus en plus encourageants
2009-10-03
Les marchés immobiliers de plusieurs pays développés montrent de plus en plus de signes de stabilisation, selon une étude publiée par la Banque Scotia.
Au deuxième trimestre de l'année en cours, le prix réel des maisons a augmenté... » la suite
Études économiques Scotia: reprise mondiale du secteur de l'habitation
2009-10-02
Les marchés immobiliers du monde entier commencent de plus en plus à montrer des signes de stabilisation, lit-on dans le rapport Perspectives du secteur immobilier mondial publié aujourd'hui par Études économiques Scotia.
"Au... » la suite
Les prix des maisons augmentent partout au Canada
2009-09-30
Bonne nouvelle pour les propriétaires de maisons et peut-être pour leurs agents immobiliers: les prix montent partout au Canada en juillet et certaines régions ont regagné tout le terrain perdu.
C'est ce qui ressort de l'indice... » la suite
Le nouvel outil marketing du marché de l’immobilier
2009-09-28
A la faveur de la crise immobilière, le « home staging », une pratique bien connue des Américains et qui consiste à valoriser un bien immobilier pour faciliter sa vente, se développe rapidement au Québec. Le home staging, c’est plus du marketing... » la suite
Vers une lente reprise dans le marché des condos ?
2009-09-27
La construction résidentielle se rétablit après avoir encaissé un dur choc l'automne dernier et le constructeur Samcon en témoigne.
Sam Scalia, PDG de Samcon, a confié à Argent qu'il commence à sentir une reprise dans les activités du... » la suite
Rupture du contrat hypothécaire: des pénalités sont à prévoir
2009-09-26
Flairant l’aubaine, certains propriétaires songent à briser leur contrat hypothécaire pour profiter de la baisse des taux d’intérêt provoquée par la récession. Prenez garde : cette démarche se révèle souvent contre-productive.
«Il ne... » la suite
Une école pour le Plateau Symmes
2009-09-25
Pendant que la plupart des commissions ferment des établissements ailleurs au Québec, la Commission scolaire des Portages-de-l'Outaouais a procédé, hier, à la première pelletée de terre d'une nouvelle école, dans le secteur du Plateau Symmes de... » la suite
Les prix des maisons se sont redressés au Canada
2009-09-24
Après une importante chute du marché immobilier, la valeur des maisons au Canada est de retour aux niveaux records de 2008, selon une étude publiée jeudi par Re/Max.
Les prix sont maintenant supérieurs à ceux de 2008 dans sept des 11... » la suite
Gatineau doit « jouer de prudence », selon Bureau
2009-09-23
Le maire Marc Bureau affirme que la Ville de Gatineau doit « jouer de prudence », au moment où les finances municipales sont plombées par un manque à gagner de plusieurs millions de dollars.
Conséquence de la faiblesse des taux... » la suite
Le développement immobilier du site de Radio-Canada est approuvé
2009-09-23
Le conseil municipal de Montréal a approuvé hier le projet d’accord de développement avec la Société Radio-Canada pour le projet immobilier du site du 1400, boulevard René-Lévesque. La construction de 2300 logements dans le quadrilatère délimité par... » la suite
Des propriétés plus chères à Québec
2009-09-22
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) prévoit une hausse du prix moyen des propriétés résidentielles, dans la région métropolitaine de Québec, de 5 % cette année et de 3 % l'an prochain.
Dans un communiqué transmis... » la suite
Un bel automne en perspective pour le marché immobilier montréalais
2009-09-21
Les choses vont bien en ce début d’automne pour le marché immobilier montréalais. Celui-là même qui avait pourtant connu une baisse de 37 % du nombre de transactions en janvier dernier. Après avoir enregistré un nombre de transactions... » la suite
Immobilier: grues et acheteurs au rendez-vous
2009-09-20
La reprise du marché immobilier s'est encore confirmée en août avec un rebond des mises en chantier partout au pays et, dans notre propre cour, une nouvelle hausse de la revente de maisons.
Le nombre de transactions a grimpé de 9%... » la suite
Le marché immobilier du Québec est revenu dans la bonne voie
2009-09-19
L'accessibilité à la propriété a continué de s'améliorer au Québec au deuxième trimestre, ramenant le marché immobilier de la province dans la bonne voie, selon le dernier rapport sur le logement publié aujourd'hui par les Services économiques... » la suite
Les ventes de maison vont prendre du mieux
2009-09-18
Bonne nouvelle, l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) a revu nettement à la hausse ses prévisions de ventes de maisons existantes au Canada cette année, anticipant qu’elles retrouveront essentiellement le niveau atteint en 2008 avant l’impact... » la suite
L'immobilier stimule la reprise
2009-09-17
La récession que vient de connaître le Canada ne serait pas la pire depuis les années 1930. Selon un rapport publié par les Services économiques RBC, la récession qui s'est installée l'an dernier sera plutôt la moins grave des trois dernières... » la suite
Dans quel genre de communauté vos enfants et vos petits-enfants vivront-ils? Cela dépend de vous.
2009-09-16
La Ville d’Ottawa, la Ville de Gatineau et la Commission de la capitale nationale vous invitent à participer à un projet important visant à promouvoir la durabilité de nos communautés. Choisir notre avenir est un projet unique dans le cadre duquel... » la suite
Le marché de la revente de maison en hausse au Canada
2009-09-15
Le marché canadien de la revente de maisons a affiché en août une hausse de 18,5% par rapport à l'an dernier, selon les statistiques du système interagence de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI), atteignant ainsi son plus haut niveau en... » la suite
Propriétés résidentielles: les prix augmenteront
2009-09-14
La baisse appréhendée des prix des propriétés résidentielles au Québec en 2009 n'aura finalement pas lieu. Au contraire, il y aura augmentation. Encore qu'elle ne sera pas considérable.
La baisse des prix anticipée, atteste le... » la suite
Revente dans l’immobilier : hausse de 9% en août
2009-09-13
La reprise dans le secteur immobilier ne s’essouffle pas dans la grande région de Montréal, les transactions en août ayant augmenté de 9% par rapport à 2008.
Selon les données du système MLS publiées mercredi, le prix médian d’une... » la suite
La valeur du parc immobilier augmente de 24%
2009-09-12
En dépit d’un contexte économique difficile au cours des derniers mois au Canada, l’agglomération Québec tire son épingle du jeu en matière de biens immobiliers. À l’heure de déposer un nouveau rôle pour 2010-2011-2012, le Service de l’évaluation de... » la suite
Canada's Dollar Approaches 30-Year High on Rate Outlook, Oil
2009-09-12
Canada's dollar approached a 30-year high amid speculation the U.S. Federal Reserve will cut borrowing costs next week, making the Canadian currency more attractive.
A Fed move to cut its 5.25 percent benchmark overnight rate will... » la suite
Le marché immobilier à Montréal demeure vigoureux
2009-09-09
La revente de maisons dans la région de Montréal a continué sa progression avec des ventes soutenues et une hausse constante des prix, selon ce que rapporte mardi la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).
Le nombre de... » la suite
Immobilier : les ventes bondissent de 10% à Québec
2009-09-04
La Chambre immobilière de Québec a dévoilé mercredi ses statistiques de vente pour le mois d’août.
Les ventes de propriétés résidentielles dans la région métropolitaine de Québec ont connu une croissance de 10% par rapport à la même... » la suite
Le marché de l'habitation est à la veille de reprendre, dit la SCHL
2009-09-03
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) prédit que le nombre de mises en chantier d'habitations au Canada devrait remonter au deuxième semestre de 2009 et se chiffrer à 141 900 pour l'année, puis se hisser à 150 300 en 2010.» la suite
Révisions à la hausse des ventes résidentielles MLS®
2009-09-02
Les ventes résidentielles MLS® étaient beaucoup plus vigoureuses que prévu au deuxième trimestre de 2009; l’activité était à la hausse durant tout le trimestre ainsi qu’au mois de juillet. L’étonnante reprise du marché de la revente a poussé... » la suite
Les courtiers hypothécaires dans la mire d'Ottawa
2009-09-01
Selon le Globe and Mail, le Commissaire à la vie privée, Jennifer Stoddard, va s'intéresser de plus près à la sécurité des informations financières fournies par les emprunteurs aux courtiers hypothécaires. Le Commissiariat s'intéresse notamment au... » la suite
Des ventes résidentielles MLS® records en juillet
2009-08-31
En juillet 2009, le marché résidentiel de la revente a poursuivi sa pente ascendante à l’échelle nationale; les ventes ont accusé les gains annuels les plus importants en deux ans. C’est également la première fois de toute l’histoire que les ventes... » la suite
Embellie sur le marché immobilier
2009-08-30
Il se peut que le pire soit passé sur le marché immobilier américain, selon deux indices consacrés aux prix des maisons.
Ainsi, l'indice S&P/Case-Shiller touchant ces prix et qui concerne 20 régions métropolitaines aux États-Unis, a... » la suite
Toujours abordable d'acheter une maison au Canada
2009-08-29
«Je pense qu'on a eu le meilleur de ce qu'on avait à avoir au niveau de l'abordabilité.» Le commentaire est celui d'Hélène Bégin, économiste principale de Desjardins, qui suit le prix des maisons par rapport aux revenus disponible des Canadiens... » la suite
Les ventes de maison vont prendre du mieux
2009-08-28
L'Association canadienne de l'immeuble (ACI) a revu nettement à la hausse ses prévisions de ventes de maisons existantes au Canada cette année, anticipant qu'elles retrouveront essentiellement le niveau atteint en 2008 avant l'impact de la... » la suite
Le home staging ou comment faire gagner en valeur sa maison
2009-08-27
En matière d'immobilier, quelle est la nouvelle tendance ? Le home staging ! Le home staging, ce n'est pas la maison « on stage », sur scène, mais c'est la mise en scène immobilière. Mais après le coup de baguette magique des experts du home... » la suite
Trucs et astuces pour vendre plus vite
2009-08-26
Pour vendre plus vite, deux cartes sont essentielles : la propreté et... le temps. Avec la philosophie du roi Stéphane Plaza et de la reine Muriel Barbery, vous avez toutes les chances de votre côté !
Vente : propreté dans la... » la suite
Immobilier commercial : un placement risqué
2009-08-21
Malgré des signes avancés de reprise dans l’économie, le secteur de l’immobilier commercial continue de se débattre et les investisseurs devraient faire preuve de prudence, affirme une nouvelle recherche de PricewaterhouseCoopers (PwC).
» la suite
L'immobilier commercial tarde à reprendre au Canada
2009-08-20
Si le marché de l'immobilier résidentiel donne des signes de regain de vie au Canada, on ne peut en dire autant du marché de l'immobilier commercial, si on se fie à des données rendues publiques lundi.
Le marché de l'immobilier... » la suite
Il est trop tôt pour une stabilité des prix immobiliers
2009-08-19
Selon deux graphiques d’indicateurs américains sur l’immobilier, tout laisse à penser qu’il est en effet trop tôt pour croire à un renouveau immobilier et encore moins à une stabilisation des prix.
Olivex courtier immobilier est fier... » la suite
Un mois de juillet exceptionnel
2009-08-18
Le marché canadien de la revente de maison a connu un mois de juillet exceptionnel.
Selon, l'Association canadienne de l'immeuble (ACI), pas moins 50 270 maisons ont changé de main en juillet.
Selon l'ACI, c'est la... » la suite
Priorité de l'ACAIQ : la protection du public
2009-08-17
L'Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ) est impatiente qu'entre en vigueur la nouvelle Loi sur le courtage immobilier (LCI), adoptée par Québec en mai 2008, afin de briser pour de bon le mythe selon lequel elle serait une... » la suite
Loi sur le courtage immobilier: les changements à venir
2009-08-16
Olivex courtier immobilier vous présente les changements possibles a venir dans le domaine de l'immobilier, particulièrement due a l'entrée en vigueur prochainement de la nouvelle loi sur le courtage immobilier.
Les commissions» la suite
Les habitations écologiques foisonnent
2009-08-15
L’Angleterre a souvent une longueur d’avance en matière de performance environnementale et elle bat tous les records avec ses 700 000 résidences écologiques construites sur son territoire. Un nouveau pas a été franchi avec l’adoption du Code for... » la suite
Prix des logements neufs: baisse de 0,2% au Canada
2009-08-14
Les données publier ce mercredi par Statistique Canada observe que les prix de vente des logements neufs au Canada au mois de juin ont diminué de 0,2% comparativement à la baisse de 0,1% en mai.
Vancouver, avec un recul de 0,9 pour... » la suite
La Fed maintient son taux
2009-08-13
La Fed maintient son taux directeur dans sa fourchette de 0 à 0,25% et a jugé que l'activité économique semblait être «en train de se stabiliser».
«La conjoncture s'est encore améliorée récemment sur les marchés financiers», note le... » la suite
Recul des nouvelles constructions au Québec en juillet
2009-08-12
Le mois de juillet a été marqué par une baisse de 8% des mises en chantier au Québec, le nombre d'habitations ayant commencé à lever de terre se chiffrant à 3080.
La construction de maisons individuelles a diminué de 26% alors que... » la suite
L'immobilier sur une lancée à Montréal
2009-08-11
Le marché immobilier montréalais a fait preuve d'une robustesse étonnante en juillet, avec une hausse de 19% du nombre de transactions et un bond marqué des prix.
La valeur médiane des maisons unifamiliales s'est ainsi appréciée de 7%... » la suite
Prix des maisons aux États-Unis: une belle surprise!
2009-08-04
Les preuves continuent de s’accumuler quant aux perspectives de stabilité pour le marché immobilier américain.
L’indice des prix des maisons aux États-Unis, le «20-city Case-Shiller Index», a augmenté de 0,5% en mai par rapport au... » la suite
Des maisons plus chères... et plus abordables!
2009-08-03
Une crise immobilière? Quelle crise immobilière? Le prix des maisons dans la région de Montréal continue d'augmenter, le nombre de transactions est à la hausse et un nombre grandissant de Québécois ont les moyens d'acheter.
Selon les... » la suite
Immobilier: le marché de la revente a littéralement rebondi au deuxième trimestre
2009-08-02
Le marché de la revente au Canada a rebondi de façon marquée au cours du deuxième trimestre dépassant même les niveaux de la période correspondante de l'année dernière, selon les données publiées mardi par l'Association canadienne de l'immeuble.» la suite
Stabilité du marché immobilier national à prévoir
2009-08-01
Le marché de la revente de maisons au Canada
a repris le terrain perdu au cours du deuxième trimestre et s'apprête à se
stabiliser pour le restant de l'année 2009 après un très lent départ, selon
l'Etude sur les prévisions du... » la suite
Le prix des propriétés en hausse en Outaouais
2009-07-31
Les statistiques MLS pour le deuxième trimestre 2009 de la Chambre immobilière de l’Outaouais démontrent une légère diminution de 5% du marché de la revente comparativement à celui de 2008. Par contre, le prix médian de la propriété unifamiliale a... » la suite
Bouladier pourrait hériter de l'hippodrome
2009-07-30
Une requête en vue de vendre l'hippodrome d'Aylmer à un promoteur immobilier de Gatineau sera entendue mercredi prochain en Cour supérieure.
Selon nos informations, l'acheteur est Alain Bouladier, président des Habitations Bouladier... » la suite
Un triplex vaut-il un REER?
2009-07-29
«Je suis une femme dans la mi-trentaine, nous écrit Valérie. J'ai terminé mes études sur le tard avec d'énormes dettes. Cependant, grâce à l'achat d'un triplex dont la valeur a doublé en moins de 10 ans et à un mode de vie plutôt simple, je crois... » la suite
Instruments pour l'achat d'une maison
2009-07-28
Le Régime d’accession à la propriété (RAP) et le nouveau compte d’épargne libre d’impôt (CELI) sont deux instruments qui peuvent aider les futurs propriétaires.
Le RAP permet à l’acheteur d’une première maison de retirer jusqu’à 20... » la suite
L'immobilier résidentiel se remet de sa dépression
2009-07-27
Une nette hausse des ventes de logements neufs aux États-Unis a confirmé lundi que le marché de l'immobilier résidentiel commençait à se remettre de la profonde dépression où il était plongé cet hiver, même si l'activité y reste modérée.
» la suite
Reprise marquée des ventes
2009-07-26
Le marché immobilier au Canada a enregistré au premier trimestre 2009 des gains inégalés depuis les années 80, selon la Banque Royale. Le marché de l'habitation a repris dans les grandes villes du pays, et c'est au Québec que la reprise est la plus... » la suite
Une assurance à faible coût peut s’avérer coûteuse
2009-07-25
Voici les principaux points à observer en ce qui concerne l’assurance crédit offerte par les prêteurs (notamment à l’égard des prêts hypothécaires et des soldes de cartes de crédit) et l’assurance vie individuelle.
Assurance crédit» la suite
Une bonne période pour transférer la propriété du chalet
2009-07-24
Une propriété de vacances a toujours été un endroit de choix pour passer de bons moments en famille. Certains seront peut-être intéressés d’apprendre qu’il existe des façons de transférer le chalet à ses enfants. Cette période de repli économique... » la suite
L'immobilier dépend de l'immigration
2009-07-23
De plus en plus, la santé de l’immobilier canadien dépend de l’immigration, selon Études économique Scotia.
Ainsi, la part des immigrants propriétaires est aujourd’hui aussi importante que celle des Canadiens de souche, soit une part... » la suite
Préserver son chez-soi
2009-07-22
L’achat d’une maison pourrait bien constituer la plus importante décision financière qu’un individu prendra dans sa vie et la plus grosse dette qu’il aura à assumer. C’est ici que l’assurance hypothécaire prend toute son importance.
» la suite
Des maisons plus chères... et plus abordables!
2009-07-21
Une crise immobilière? Quelle crise immobilière? Le prix des maisons dans la région de Montréal continue d'augmenter, le nombre de transactions est à la hausse et un nombre grandissant de Québécois ont les moyens d'acheter.
Selon les... » la suite
Utiliser son actif immobilier pour financer sa retraite?
2009-07-20
Si on possède une maison et que sa valeur nette augmente, l’idée d’encaisser cet actif pour financer un jour la retraite peut sembler intéressante.
Selon un récent sondage du Groupe Investors, 51 % des Canadiens et 55 % des... » la suite
Le prix des maisons va augmenter à Montréal en 2009
2009-07-19
Les acheteurs devront s'attendre à payer en moyenne 263 500$ pour une maison à Montréal en 2009, selon une étude publiée mardi par Royal LePage.
Un nombre élevé d'acheteurs d'une première habitation combiné des propriétés abordables... » la suite
Quand le bâtiment va... tout ira
2009-07-18
Pour le troisième mois d'affilée, la valeur des permis de construction résidentielle était en hausse au Québec, en mai. Le nombre d'autorisations de bâtir délivrées par les municipalités québécoises était aussi en augmentation, ce qui présage d'un... » la suite
Un Canadien sur trois compte rénover
2009-07-17
Plus du tiers des Canadiens comptent profiter du crédit d'impôt qu'offre le gouvernement fédéral pour la rénovation domiciliaire.
Interrogés dans le cadre d'une enquête menée par La Presse Canadienne-Harris Decima, 82 pour cent des... » la suite
Optimisme chez les nouveaux acheteurs de maisons.
2009-07-16
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (CMHC-SCHL) a révèlé cette semaine que 70% des potentiels acheteurs Canadiens croient que c’est le bon moment pour faire l’acquisition d’une maison.
Le sondage de la Société... » la suite
L'immobilier résidentiel poursuit sa remontée au Canada
2009-07-15
Le marché de la revente au Canada a rebondi de façon marquée au cours du deuxième trimestre dépassant même les niveaux de la période correspondante de l'année dernière, selon les données publiées mardi par l'Association canadienne de l'immeuble.» la suite
L'immobilier s'ameliore
2009-07-14
Une demande contenue, des taux d'intérêt peu élevés et des prix plus abordables ont aidé le marché immobilier résidentiel canadien à se ressaisir en juin: un «message clair» que la reprise est en cours dans ce secteur.
Les plus... » la suite
La revente immobilière rebondit en juin à Québec
2009-07-13
Autre signe que l'économie tend à l'amélioration, les statistiques du marché de la revente résidentielle dans la région métropolitaine de Québec démontrent un bilan positif en juin. Le volume des ventes des courtiers et agents membres de la Chambre... » la suite
La construction résidentielle a reculé en juin au Québec
2009-07-13
Le secteur de la construction résidentielle a enregistré une baisse au Québec au cours du mois de juin. La baisse a été constatée autant en données réelles qu'en données désaisonnalisées annualisées.
Selon les chiffres fournis jeudi... » la suite
La relance du bâtiment paraît enclenchée
2009-07-12
Les assises d'une reprise de la construction résidentielle paraissent bien solides avec l'augmentation marquée des mises en chantier pour le deuxième mois d'affilée en juin.
D'un océan à l'autre, elles ont atteint 140 700 logements... » la suite
Baisse de la revente en Outaouais
2009-07-11
Il s'est vendu moins de maisons en Outaouais durant la première moitié de 2009, ce qui n'a pas empêché le prix moyen de continuer à grimper dans la région.
Les ventes de maisons existantes ont reculé de 7 % en Outaouais au cours des... » la suite
Ottawa-Gatineau annonce une hausse des permis de construction
2009-07-10
La construction se maintient dans la région d'Ottawa-Gatineau avec une hausse des permis de bâtir de 10,4 % en mai dernier, selon les derniers chiffres de Statistique Canada.
La valeur des permis émis en mai a atteint 202 millions $... » la suite
La revente de maisons se stabilise
2009-07-09
Le marché de la revente de maisons au Canada a repris le terrain perdu au cours du deuxième trimestre et s'apprête à se stabiliser pour le restant de l'année 2009 après un très lent départ, indique la firme de courtage immobilier Royal LePage.» la suite
Le marché de l'habitation remonte la pente au Canada
2009-07-08
Un rapport de la Banque Royale indique que les grandes villes canadiennes connaissent une reprise du marché de l'habitation. Selon ce rapport, l'indice d'accessibilité à la propriété au pays a connu au premier trimestre certains de ses meilleurs... » la suite
Le crédit à la rénovation domiciliaire est populaire
2009-07-07
Un nouveau sondage indique que plus du tiers des Canadiens comptent profiter du crédit d'impôt qu'offre le gouvernement fédéral pour la rénovation domiciliaire.
Un nouveau sondage indique que plus du tiers des Canadiens comptent... » la suite
Les locataires mauvais payeurs sont plus nombreux
2009-07-06
Le nombre de mauvais payeurs de loyers continue d'augmenter au Québec, au grand dam des propriétaires.
Selon les données obtenues par le Journal de Montréal, pas moins de 46 148 plaintes de non-paiement ont été enregistrées par la... » la suite
L'immobilier, un investissement rentable?
2009-07-05
L’immobilier est-il toujours un investissement rentable à long terme? Avec la crise, plusieurs investisseurs pourraient être tentés de s’y réfugier, il est toutefois capital de considérer plusieurs facteurs avant de se jeter sur le premier condo... » la suite
L'Hyppodrome d'Aylmer serait sur le point d'être VENDU
2009-07-04
La société Attractions hippiques, qui gère les courses de chevaux au Québec, est sur le point d'être démantelée.
Sept offres d'achat ont été déposées pour les actifs de l'entreprise du sénateur Paul Massicotte.
Le... » la suite
Vaut-il mieux rembourser l’hypothèque ou épargner?
2009-07-04
En cette situation économique difficile, vaut-il mieux rembourser son prêt hypothécaire ou épargner? La réponse est toujours complexe.
Il faut tenir compte de plusieurs variables. Certaines personnes auront avantage à réduire le... » la suite
Deux nouvelles tours à bureaux pour Gatineau
2009-07-03
Après plusieurs mois d'attente, le gouvernement fédéral a finalement décidé d'inviter les promoteurs à répondre à des demandes de qualification visant la construction de deux tours de bureaux en location, projets annoncés il y a maintenant plus de... » la suite
Le désir d’acheter un chalet est fort, malgré la crise
2009-06-21
Le ralentissement économique ne freine aucunement le désir des Canadiens d’acheter un chalet ou une propriété récréative.
C’est ce qui ressort d’un sondage national mené par la firme Royal LePage, mené du 14 au 19 mai.
M... » la suite
Recul de 5,4% pour les permis de bâtir au Canada en avril
2009-06-20
La valeur des permis de bâtir a diminué en avril au Canada par rapport à mars. Statistique Canada a indiqué jeudi que les entrepreneurs ont pris pour 4,3 G$ de permis de bâtir en avril, soit 5,4% de moins qu'en mars.
Au Québec, la valeur des... » la suite
Le Canada, un pays de propriétaires
2009-06-19
Le Canada est devenu une nation de propriétaires, selon les données de la Banque Scotia.
Un nombre record de ménages canadiens, soit 68,4%, étaient propriétaires de leur résidence en 2006, d'après un nouveau rapport de la Banque... » la suite
Immobilier: Le Québec épargnée par les baisses de prix
2009-06-18
Le spectre d'une baisse des prix de l'immobilier est maintenant presque écarté à Montréal.
C'est ce qu'a fait valoir Hélène Bégin, économiste principale au Mouvement Desjardins, à la lumière des données encourageantes publiées hier... » la suite
Hausse des taux hypothécaires
2009-06-17
Les taux hypothécaires ont amorcé le mois dernier une remontée qui va sans doute se poursuivre tout au long de l'année et de l'an prochain, sans atteindre des sommets vertigineux pour autant.
Les taux consentis par les institutions... » la suite
Les ventes de maisons à la hausse
2009-06-16
Le marché canadien de la vente de maisons existantes a continué de s'améliorer en mai, tant au chapitre du nombre de transactions qu'à celui du prix moyen des maisons, a indiqué lundi l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).
En... » la suite
Les marchés : coup de frein dû aux taux d'intérêt
2009-06-15
Après un début de séance positif, les marchés boursiers américains ont effacé leurs gains et terminé la séance en territoire négatif, craignant de possibles hausses de taux d’intérêt qui viendraient compromettre une éventuelle reprise.
» la suite
Vie de château
2009-06-14
Oubliez les salles communes avec chaises berceuses et les petites chambres mal éclairées. Pensez plutôt golf virtuel, spa et cellier privé... Petite visite dans le monde merveilleux des résidences de luxe pour retraités.
Avec... » la suite
Nouvelle baisse des prix des logements neufs
2009-06-13
Les prix de vente des logements neufs ont diminué de 0,6 pour cent en avril, comparativement à une baisse de 0,5 pour cent observée en mars.
Selon Statistique Canada, Vancouver est la ville où les prix ont le plus baissé de mars à... » la suite
Logements locatifs : le taux d'inoccupation est en hausse
2009-06-12
Le taux d'inoccupation des logements locatifs est en hausse au Canada selon l'enquête sur les logements locatifs réalisée ce printemps par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Dans les 35 plus grands centres... » la suite
Montréal, toujours aussi abordable
2009-06-11
Sur une comparaison a l'échelle mondiale, la ville de Montréal demeure une aubaine pour les entreprises qui cherchent des bureaux en location. Le prix des loyers sont six fois moins chers qu'à Tokyo, ville qui trône en tête du palmarès des endroit... » la suite
Gatineau tire son épingle du jeu
2009-06-10
Depuis le début de l'année, le rythme accéléré des mises en chantier à Gatineau devrait connaître un ralentissement d'ici la fin de l'année, estime un analyste de la SCHL - Société canadienne d'hypothèques et logement.
Gatineau Ottawa... » la suite
Reprise en vue à Ottawa
2009-06-09
De l'autre côté de la rivière des Outaouais, le nombre de fondations coulées a poursuivi son recul, passant de 677 en mai 2008 à 369 le mois dernier, soit une chute de 45,5 %. Depuis le début de l'année, le côté ontarien de la région métropolitaine... » la suite
Les mises en chantier d'Habitations en hausse pour le mois de mai 2009
2009-06-09
L'organisme fédéral (SCHL) Société canadienne d'hypothèques et de logement s'attend à ce que le rythme des mises en chantier d'habitations continue de s'améliorer cette année. L'organisme a publié mardi des statistiques qui font état d'une... » la suite
Les quatre piliers pour l'obtention d'une hypothèque
2009-06-08
1. La cote de crédit
C'est le premier critère que le prêteur regarde : «Si elle n'est pas bonne, inutile d'aller plus loin», avertit Christine Lemieux, de Multi-Prêts. Les banques exigent une cote minimale de 620 points. Les prêteurs... » la suite
Six étapes pour restaurer sa cote crédit
2009-06-07
1. Faites vos paiements RELIGIEUSEMENT. Pas juste pour la maison ou le prêt-auto. Pour TOUS vos prêts personnels et vos cartes de crédit. Il ne faut pas en sauter, même pas un seul.
Gatineau Ottawa immobilier | maison à vendre |... » la suite
Hypothèques à risque: des propriétaires québécois frappent un mur
2009-06-06
Le choc a été brutal pour Josiane et sa famille. Depuis l'achat de sa maison, elle s'est démenée pour faire tous ses versements hypothécaires à temps. Elle a remboursé son prêt-auto rubis sur l'ongle. À l'échéance de son hypothèque, en juin, elle... » la suite
Hausse des taux hypothécaires
2009-06-03
À quelques jours de l'annonce de la Banque du Canada au sujet de son taux directeur, les banques canadiennes augmentent leurs taux hypothécaires à long terme.
Gatineau Ottawa immobilier | maison à vendre | Condominium & propriété a... » la suite
Propriétaires au féminin
2009-06-01
Les femmes québécoises deviennent propriétaires à tous les âges, révèle une étude réalisée par TD Assurance auprès de Canadiennes qui ont déjà acquis une propriété seules.
Environ 40% des Québécoises avaient plus de 40 ans... » la suite
Faut-il vendre l'entreprise avec ou sans la bâtisse?
2009-05-30
Une vente d’entreprise doit se préparer avec minutie afin de la rendre attrayante pour les candidats repreneurs qui achètent un potentiel de rendement futur.
Gatineau Ottawa immobilier | maison à vendre | Condominium & propriété a... » la suite
Les taux et les prix encouragent les nouveaux acheteurs
2009-05-29
La faiblesse des taux d’intérêt et le recul du prix des maisons pourraient pousser des Canadiens à acquérir leur première résidence au cours des prochains mois.
Un sondage réalisé révèle que 86% des Canadiens, qui envisagent l’achat... » la suite
Prix abordables et sécurité d'emploi essentiels pour un premier achat
2009-05-28
Prix abordables et sécurité d'emploi demeurent les facteurs les plus importants lors de l'achat d'une première maison. C'est ce qu'indique un rapport publié aujourd’hui par une importante firme de services immobiliers.
Appuyé sur un... » la suite
Immobilier: reculer pour mieux rebondir
2009-05-27
L'immobilier américain est au plus mal, indique un dernier bilan de l'industrie. Mais une embellie se dessine, insistent des experts. Même que des constructeurs, pourtant bien mal en point, retrouvent le moral.
Mille neuf cent... » la suite
Les futurs propriétaires ne doivent pas oublier les coûts additionnels
2009-05-26
Les futurs propriétaires qui s'apprêtent à acquérir leur première maison ne doivent pas oublier une panoplie de coûts associés à leur achat, mettent en garde les experts en hypothèque.
Ces derniers affirment qu'avant de commencer à... » la suite
Le pire de la récession serait passé
2009-05-25
« Les statistiques économiques confirment que le pire de la récession qui a grippé l’économie mondiale est sans doute passé et l’aversion pour le risque se dissipe petit à petit », selon les dernières évaluations de Partenaires financiers... » la suite
10 façons d'être éco chic
2009-05-24
Pas besoin de construire une maison de paille pour montrer que la santé de la planète vous tient à coeur. En y allant étape par étape, vous pouvez faire de votre intérieur un modèle de design pro environnement. Voici 10 façons de vous y mettre.» la suite
Reprise de finance: une bonne affaire?
2009-05-23
Un couple de Montréal veut devenir propriétaire. Après quelques recherches, les deux amoureux sont tentés d’acheter une propriété reprise par une institution financière à des mauvais payeurs. Vendue moins cher, la maison attise leur intérêt et ils... » la suite
Habitation: baisse modeste des prix au Québec en 2009
2009-05-22
Le marché canadien de l'habitation - construction et revente - accusera un recul cette année avant de reprendre du mieux en 2010, prévoient les experts de la SCHL. Entre-temps, le marché américain continue de s'enfoncer dans la récession, même si... » la suite
Le marché de l'habitation rebondira au Canada en 2010
2009-05-21
Le marché de l'habitation accusera un recul cette année par rapport à l'an dernier avant de reprendre du mieux en 2010, indiquent les plus récentes prévisions de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Ces... » la suite
Les mises en chantier chuteront de 33% en 2009
2009-05-20
Les mises en chantier vont chuter de 33%, cette année au Canada, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
L’organisme fédéral prévoit que 141 900 habitations seront construites en 2009 alors que plus de 211... » la suite
À défaut d'aubaines, l'embarras du choix
2009-05-19
Dans la région de Montréal, le marché immobilier se comporte assez bien malgré la tourmente financière qui frappe l'Amérique du Nord. Des aubaines? Il n'y en a pas vraiment. Certes, les maisons ne se vendent pas aussi rapidement qu'avant. Les... » la suite
Immobilier: «l’abordabilité» en forte hausse au pays
2009-05-18
L’achat d’une propriété n’a jamais été aussi facile depuis plusieurs années pour les Canadiens d’un océan à l’autre, selon une étude publiée ce matin par Desjardins.
L’indice d’abordabilité Desjardins (IAD) atteint 136 points au... » la suite
À défaut d'aubaines, l'embarras du choix
2009-05-17
Dans la région de Montréal, le marché immobilier se comporte assez bien malgré la tourmente financière qui frappe l'Amérique du Nord. Des aubaines? Il n'y en a pas vraiment. Certes, les maisons ne se vendent pas aussi rapidement qu'avant. Les... » la suite
Baux de location: signature en solo pour les mineurs
2009-05-16
Règle générale, un jeune homme ou une jeune fille d'âge mineur peut signer personnellement un bail de location d'un logement avec tous les droits et obligations qui y sont liés. Y compris comme colocataire.
«Rien, en principe... » la suite
Les reventes de maisons encore à la hausse
2009-05-15
Le marché canadien de l'habitation montre des signes évidents de reprise alors que le nombre de résidences vendues ainsi que leur valeur ont augmenté en avril, et ce pour un troisième mois de suite, a révélé jeudi une étude de l'Association... » la suite
L'immobilier vert résiste mieux à la crise
2009-05-13
Au point de vue des investisseurs, les immeubles «verts» sont plus rentables que les autres.
Selon les chiffres de l'organisme European Property Foundation, à qualité et localisation équivalentes, les loyers des immeubles verts sont... » la suite
Fin de contrat hypothécaire: attention aux attrapes!
2009-05-12
Les institutions financières ont trouvé bien des mécanismes pour dissuader les emprunteurs désireux de bénéficier de la faiblesse actuelle des taux d'intérêt.
Les emprunteurs sont nombreux à vouloir résilier leur hypothèque... » la suite
Le marché immobilier américain reprend du poil de la bête
2009-05-11
Le Département du Commerce américain a indiqué que les dépenses de construction ont grimpé de 0,3% en mars, par rapport à février, aux États-Unis.
Cette hausse sonne la fin de cinq mois de baisses consécutives.
Aussi... » la suite
Scotia : reprise dans l'immobilier canadien
2009-05-10
Les ventes de logements ont pris de la vigueur en février et en mars, voire même en avril selon des rapports préliminaires, annonce la Banque Scotia.
Il existe «des signes de reprise encourageants», a déclaré Adrienne Warren... » la suite
Le marché de la revente des maisons s'améliore
2009-05-09
Bien que le marché de la revente de maisons dans la région de Montréal soit encore plus faible que l’an dernier, la situation continue de s’améliorer.
En janvier et février, la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGMMM) avait... » la suite
Les promesses de ventes de logements à la hausse
2009-05-08
Les promesses de ventes de logement aux États-Unis ont affiché en mars leur deuxième mois consécutif de hausse, a indiqué lundi l'Association nationale des agents immobiliers (NAR), alors que les analystes les attendaient stables.
» la suite
Acheter une propriété est de plus en plus facile au Canada
2009-05-07
L'achat d'une propriété n'a jamais été aussi facile depuis plusieurs années pour les Canadiens d'un océan à l'autre, selon une étude publiée ce hier matin par Desjardins.
L'indice d'abordabilité Desjardins (IAD) atteint 136 points au... » la suite
Est-ce le moment de renégocier votre hypothèque ?
2009-05-06
«Le téléphone sonne beaucoup, lance Mélanie Laflamme, directrice du service des ventes chez Multi-Prêts Hypothèques. La baisse du taux préférentiel incite les gens à se demander s'ils doivent renouveler immédiatement ou attendre. Il faut toujours... » la suite
Condo sous influence
2009-05-05
Il arrive, dans une copropriété, que des divergences de perceptions, d’opinions et d’intérêts deviennent si conflictuelles que des groupes s’opposent, des alliances se forment, des cliques se créent.
Lorsqu’une clique infiltre... » la suite
Gérer en bon père de famille
2009-05-04
L’expression «bon père de famille» ne figure plus dans les déclarations de copropriété rédigées après 1994. C’est pourtant une vieille notion de droit naturel. Déjà présente dans les lois d’Hammourabi, roi de Babylone, au XVIIIe siècle av. J.-C... » la suite
L'immobilier canadien favorise maintenant les acheteurs
2009-05-03
La correction des prix des maisons se poursuit au Canada alors que la récession sévit, mais le marché montréalais fait figure d'exception.
Ce sont les deux principales conclusions que l'on peut tirer de la lecture de «l'Indice... » la suite
L'accès à la propriété s'améliore au Canada
2009-05-02
La chute des taux hypothécaires et l'augmentation des revenus des ménages favorisent l'accessibilité à la propriété au Canada.
C'est ce qu'indique un rapport de RBC qui fait état d'une amélioration des indices d'accessibilité dans... » la suite
Ralentissement des mises en chantier en vue
2009-05-01
Après une année 2008 record, le rythme de construction de nouvelles maisons ralentira de 18 % cette année dans la région de Gatineau, selon la boule de cristal de la Société canadienne d'hypothèques et de logement.
D'un sommet de... » la suite
Votre première maison ?
2009-04-30
« Il faut regarder sa capacité de payer, pas la gestion du risque des banques», avise Marie-Hélène Legault. Elle rappelle ainsi que les ratios emprunt/revenus qui déterminent le prêt maximal sont strictement utiles aux banques. Pour votre part, vous... » la suite
Hypothèques au ras du sol
2009-04-29
Les taux d'intérêts ont atteint un plancher: est-ce le temps de se chercher un toit? Faut-il profiter de la fenêtre d'opportunité pour renouveler son hypothèque? Doit-on ouvrir la porte au taux variable? Questions, préoccupations, inquiétudes...» la suite
Taux fixe ou variable ?
2009-04-28
Après «Être ou ne pas être», c'est la seconde question existentielle primordiale : taux fixe ou variable ?
Au moment où le taux directeur de la Banque du Canada a été ramené à un minuscule 0,25 %, et avec l'assurance qu'elle le... » la suite
Bon temps pour acheter une maison
2009-04-27
Les spécialistes de l'immobilier sont formels : c'est maintenant le temps ou jamais d'acheter une maison. En fait, les taux hypothécaires n'ont pas été aussi bas depuis 50 ans.
«C'est une occasion en or pour ceux dont la situation... » la suite
Le copropriétaire délinquant
2009-04-26
Certains copropriétaires refusent de suivre les règles du jeu et contreviennent de manière délictuelle à la déclaration de copropriété. Par leur comportement déviant, ils peuvent, comme le dit l’article 1080 du Code civil, causer un préjudice... » la suite
Avant d’acheter un condo . . .
2009-04-25
Votre décision est prise. Vous voulez acheter un condo. Cependant, avant de faire une offre d’achat, quelques précautions d’usage s’imposent.
Choisissez d’abord le quartier dans lequel vous voulez vivre. Parcourez-le à pied pour en... » la suite
Ce que dit la déclaration de copropriété
2009-04-24
La copropriété est un régime mixte conjuguant propriété individuelle et propriété collective. Cela veut dire que vous êtes à la fois propriétaire de votre appartement et copropriétaire de l’immeuble. C’est ainsi que votre déclaration distingue ce... » la suite
Une assemblée à l’agenda
2009-04-23
Comme le prévoit votre déclaration de copropriété, vous serez convoqué chaque année à l’assemblée des copropriétaires. Cette réunion est importante : on y adopte le budget, consacre des sommes d’argent à divers projets, vote des règlements et élit... » la suite
Un moment pour se prononcer
2009-04-22
L’assemblée commence par la vérification du quorum, c’est-à-dire le nombre de personnes qu’une assemblée doit réunir pour pouvoir délibérer.
On procède ensuite à l’élection des officiers. Dans la pratique, les copropriétaires... » la suite
La valeur du vote à l'assemblée annuelle des copropriétaires
2009-04-21
À l’assemblée annuelle des copropriétaires, votre vote est calculé selon la valeur relative de votre appartement. Pour simplifier, disons que, selon le Code civil, chaque appartement est une fraction de la copropriété. Ajoutons qu’à chaque fraction... » la suite
Une question de procuration
2009-04-20
Si vous ne pouvez assister à l’assemblée annuelle, quelqu’un peut le faire pour vous: il suffit de le mandater par écrit.
Le texte en vertu duquel vous déléguez à un autre le pouvoir de vous représenter s’appelle une procuration. Il... » la suite
Président et secrétaire d'assemblée: Deux rôles primordiaux
2009-04-19
Officier élu par les copropriétaires, le président d’assemblée anime la réunion. Son mandat consiste à donner la parole, à recevoir les propositions et à les soumettre à l’assemblée. Il appelle le vote, en proclame le résultat. Il maintient l’ordre... » la suite
Les maisons sont de plus en plus accessibles
2009-04-18
La chute des taux hypothécaires et l'augmentation des revenus des ménages favorisent l'accessibilité à la propriété au Canada. C'est ce qu'indique un rapport de RBC (RY) qui fait état d'une amélioration des indices d'accessibilité dans tous les... » la suite
Immobilier : la revente a crû de 7% au Canada
2009-04-17
Le secteur de la revente a crû de sept pour cent en mars par rapport au mois précédent, mais affiche toujours un recul par rapport à sa performance du même mois de l'année dernière, selon l'Association canadienne de l'immeuble.
Ajusté... » la suite
Le prix des maisons recule mais les ventes progressent
2009-04-16
Le prix moyen des maisons canadiennes a chuté de 7,7% en mars selon les données compilées par l’Association canadienne de l’immeuble.
L’organisation a dévoilé qu’au cours des 12 derniers mois le prix moyen des résidences a glissé à... » la suite
Le moment est propice pour les premiers acheteurs de maisons
2009-04-15
Des experts ont soutenu mardi ne pas avoir de doute que le moment était propice pour les premiers acheteurs, lors d'une conférence sur le secteur immobilier organisée par la Banque de Montréal.
Le président et chef de la direction de... » la suite
Déclaration à apprivoiser
2009-04-14
À l’achat de votre condo, le notaire vous a remis un document qu’on appelle la déclaration de copropriété. De prime abord, la plupart des nouveaux copropriétaires ont du mal à évaluer l’importance de ce texte. Au mieux, ils y jettent un coup d’oeil... » la suite
Construction résidentielle: hausse à Gatineau et baisse à Ottawa
2009-04-13
La construction résidentielle a augmenté à Gatineau au cours des trois premiers mois de 2009, tandis qu'il y a eu baisse à Ottawa.
Selon les derniers chiffres de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) dévoilés... » la suite
La valeur des permis de bâtir chute à Gatineau
2009-04-12
La valeur des permis de bâtir a chuté de façon dramatique en février, à Gatineau, tandis qu'il y a eu augmentation du côté d'Ottawa.
Selon les derniers chiffres dévoilés hier par Statistique Canada, les permis de bâtir ont chuté de 39... » la suite
Ottawa : Rebond de 7,2 % des ventes de maison en mars
2009-04-11
Les ventes de maison à Ottawa ont grimpé de plus de 7 % en mars par rapport à la même période l’an dernier, renversant en partie la baisse de 20 % enregistrée en février.
L’Ottawa Real Estate Board a rapporté 1162 ventes de maison... » la suite
Prix des maisons: le Québec se tire bien d'affaire
2009-04-10
Malgré la récession, les Québécois ne peuvent pas se plaindre car les prix des maisons ont mieux fait ici au premier trimestre que dans l'ensemble du pays, et ce dans toutes les catégories.
C'est la conclusion que l'on peut tirer à la... » la suite
Les mises en chantier ont augmenté en mars
2009-04-09
Le secteur de la construction résidentielle a augmenté en mars au Canada en raison, principalement, d'une hausse observée du côté des mises en chantier de logements collectifs en Ontario et au Québec, indiquent des données publiées mercredi par la... » la suite
Le marché immobilier a moins reculé que prévu
2009-04-08
Le marché immobilier a été relativement résistant au Canada au premier trimestre, affichant seulement de modestes réductions de prix malgré les baisses dans les deux chiffres qui étaient prévues, indique un rapport trimestriel de la firme de... » la suite
Démocratie et liberté de parole en copropriété
2009-04-07
L’assemblée des copropriétaires est le lieu par excellence où s’exerce la démocratie. Comme le souligne si bien l’auteur du Code Morin, la liberté de parole est un droit fondamental que personne ne peut violer.
À l’assemblée... » la suite
Devoirs et responsabilités
2009-04-06
Élus à l’assemblée annuelle, les administrateurs se partagent les postes de président, de vice-président et de secrétaire-trésorier. Ils forment le conseil d’administration de votre syndicat de copropriété. Leur mandat est d’un an. Il consiste à... » la suite
Nouvelle baisse des taux hypothécaires
2009-04-05
Voila maintenant que trois importantes institutions financières au Canada ont annoncé une réduction de leurs taux d'intérêt hypothécaires.
La Banque de Montréal, la Laurentienne et la Royale ont apporté des changements à leurs taux... » la suite
Les saisies de maisons diminuent au Québec
2009-04-04
L'économie est encore très fragile, mais le secteur immobilier montre des signes encourageants, du moins au Québec. Au premier trimestre de 2009, le nombre de maisons reprises par les banques a ainsi reculé pour la première fois depuis deux ans.» la suite
Les ventes de maisons reculent mais les prix demeurent en hausse
2009-04-03
Les ventes de maisons existantes ont glissé de 12% au mois de mars dans la grande région de Montréal pour s’établir à 4 404 unités.
La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) est cependant plutôt optimiste.
La... » la suite
Condo 101 - Rester maître chez soi
2009-04-02
Dans la mesure où vous respectez la déclaration de copropriété, vous êtes maître chez vous, et nul ne peut troubler votre tranquillité. La porte sépare vie publique et vie privée. Elle crée cet espace exclusif, là où vous êtes seul maître.» la suite
Ottawa-Gatineau parmi les villes qui connaîtront une croissance
2009-04-01
Cinq régions métropolitaines seulement, dont celles d'Ottawa-Gatineau, afficheront une croissance positive de leur économie cette année au Canada, selon un rapport publié mardi par le Conference Board du Canada.
Ces deux régions ne... » la suite
Sursaut immobilier aux États-Unis
2009-03-31
Les exportateurs québécois de bois-d'oeuvre et de matériaux de construction ne devraient pas trop s'emballer devant le rebond inattendu de 22% des mises en chantier observé le mois dernier aux États-Unis.
«Il ne faut pas sabler le... » la suite
Les premiers acheteurs relanceront le marché immobilier
2009-03-30
«Les acheteurs d'une première maison joueront un rôle prépondérant dans le redressement du marché immobilier au Canada. Surtout que ces personnes forment le groupe le plus important d'acquéreurs et qu'elles ont été nombreuses à rester sur la touche... » la suite
Prix des maisons: Montréal résiste
2009-03-29
Montréal résiste encore et toujours. Alors que les prix des maisons baissent au Canada, ils se maintiennent dans la région métropolitaine.
Selon un indice colligé par la Banque Nationale et la société Teranet, les prix des maisons ont... » la suite
Les propriétaires de maisons étranglés pourront souffler un peu
2009-03-28
Alors que la récession rattrape les propriétaires de maison au Canada, Ottawa sent le besoin de lancer une offensive pour éviter une escalade des défauts de paiement hypothécaires.
La Société canadienne d'hypothèques et de logement... » la suite
Maisons à vendre: la valse des pancartes
2009-03-27
Sur le terrain, c'est le nerf de la guerre. Quand vient le temps de vendre son logis, il faut être vu. Mais encore faut-il s'afficher selon les règles si on veut éviter les mauvaises surprises. Une démarche en apparence simple, qui échappe cependant... » la suite
Les constructeurs de logements feront moins d'argent
2009-03-26
La baisse des mises en chantier au Canada fera reculer les bénéfices des constructeurs de logements de près de 20% cette année, estime le Conference Board du Canada.
Dans une étude publiée vendredi, l'organisme de recherche économique... » la suite
Les prix et les ventes de résidences continuent de chuter
2009-03-25
Les prix et les ventes de résidences ont continué de chuter au Canada le mois dernier, comparativement à la même période il y a un an, mais l'activité du secteur était en hausse pour la première fois depuis septembre, a rapporté lundi l'Association... » la suite
Sursaut immobilier aux États-Unis
2009-03-24
Les exportateurs québécois de bois-d'oeuvre et de matériaux de construction ne devraient pas trop s'emballer devant le rebond inattendu de 22% des mises en chantier observé le mois dernier aux États-Unis.
«Il ne faut pas sabler le... » la suite
Grosse mise de fonds ou hypothèque assurée
2009-03-23
Taux fixe ou taux variable, amortissement 25 ou 35 ans, paiements mensuels ou à toutes les deux semaines? Aux innombrables questions que doivent se poser les acheteurs de maison s'ajoute celle-ci: hypothèque conventionnelle ou assurée?
» la suite
Rénover maintenant ou plus tard?
2009-03-22
Vous avez des désirs de rénovation? Les nouveaux crédits d’impôt à la rénovation domiciliaire pourraient vous séduire. C’est ce qu’espèrent les deux paliers de gouvernement. Mais en valent-ils la peine?
«Personne ne devrait faire de... » la suite
L’immobilier résiste encore aux soubresauts de l’économie
2009-03-21
Malgré une baisse de 37 % du nombre de transactions immobilières enregistrées dans la grande région de Montréal en janvier 2009 par rapport à la même période l’année dernière, plusieurs acteurs du secteur immobilier s’entendent pour dire que le... » la suite
Vers un marché d’acheteurs
2009-03-20
En ce moment, le marché immobilier est de plus en plus favorable aux acheteurs de maison, une des conséquences de la crise économique. Ceux qui veulent vendre leur maison prochainement se demandent peut-être comment tirer profit de la situation... » la suite
De bonnes idées pour le marché actuel
2009-03-19
Auourd'hui le symbole du marché de l'immobilier est une affiche "A VENDRE" usée par les intempéries, visible dans tous le pays.
Ottawa immobilier real estate recherche de maison a vendre Gatineau MLS agent... » la suite
Les intentions d'acheter une maison sont en hausse au Québec
2009-03-18
En dépit de l’économie chancelante, les intentions d'acheter une maison demeurent en hausse au Québec, selon une enquête sur les tendances du marché résidentiel menée au début de janvier par la firme Ipsos Reid.
Vingt-deux pour cent... » la suite
Première baisse récente du prix des maisons au Québec
2009-03-17
Les mises en chantier diminueront de 15 % cette année dans la province
L'année a commencé avec une baisse du nombre de transactions, mais les perspectives pour l'ensemble de 2009 annoncent maintenant une première baisse des prix... » la suite
Les ventes de maison sont en forte baisse à Toronto
2009-03-16
Les ventes de maison, ainsi que les prix, ont fortement reculé dans le grand Toronto dans la dernière année, selon le Toronto Real Estate Board.
En février, les ventes ont totalisé 4120 unités, comparativement à 6015 en février 2008... » la suite
Le home staging: un concept qui fait vendre
2009-03-15
Le marché de l'immobilier a beaucoup évolué au cours des dernières années. Le temps où il suffisait de placer une pancarte devant la maison pour vendre celle-ci est révolu. De nos jours pour vendre une propriété, il faut rendre celle-ci attrayante... » la suite
Le marché de la revente chute de 14 % en février à Québec
2009-03-14
Le marché immobilier continue de se refroidir à Québec. Les ventes de maisons ont chuté de 14 % en février.
Les données publiées par la Chambre immobilière de Québec démontrent que les acheteurs ont été moins présents le mois dernier... » la suite
Vers des taux hypothécaires autour de 4 %?
2009-03-13
La baisse du taux directeur de la Banque du Canada s'est traduite la semaine dernière par une autre baisse des taux d'intérêt variables pour les prêts hypothécaires. Une excellente nouvelle pour les emprunteurs qui pourraient bientôt voir le taux... » la suite
Prix des logements neufs: première baisse d'une année à l'autre en 12 ans
2009-03-12
Les prix de vente des logements neufs au Canada ont fléchi en janvier dernier pour la première fois en 12 ans d'une année à l'autre -- c'est-à-dire comparativement à janvier 2008 --, selon les données publiées mercredi par Statistique Canada. » la suite
La croissance du marché hypothécaire a ralenti de près de moitié
2009-03-11
Le marché hypothécaire au Canada roule au ralenti depuis quelques mois, selon Marchés mondiaux CIBC.
Un rapport de la division des services bancaires de gros et des services financiers aux entreprises de la Banque CIBC indique que... » la suite
Nouvelle détente des taux hypothécaires
2009-03-10
Plusieurs institutions financières canadiennes abaissent substantiellement les taux d'intérêt sur leurs prêts hypothécaires et ce pour la plupart des échéances.
Le mouvement a été amorcé vendredi après-midi par les banques Scotia et... » la suite
Les ventes de maisons à Ottawa reculent de 20 %
2009-03-09
Malgré une augmentation des ventes de maison de janvier à février, les transactions à Ottawa demeurent en baisse de quasi 20 % depuis les niveaux d’un an auparavant, selon l’Ottawa Real Estate Board.
En février, 787 ventes de... » la suite
Le dilemme hypothécaire d'Hamlet
2009-03-08
Les taux variables viennent de baisser de 0,50%, mais les taux fixes pourraient être plus avantageux à long terme, selon une étude de Desjardins
Fixe ou variable - en matière hypothécaire, telle est la question.
À... » la suite
L'argent des fonctionnaires pour stimuler l'économie locale
2009-03-07
Environ 50 000 fonctionnaires fédéraux dans la région ont reçu ou vont recevoir au cours des prochaines semaines un ajustement rétroactif de salaire, à la suite du renouvellement de leur convention collective.
Ces sommes totalisent... » la suite
Hausse alarmante des reprises hypothécaires
2009-03-06
Le nombre de reprises hypothécaires par les institutions financières continue sa montée vertigineuse en février dernier alors 201 résidences ont été saisies à la grandeur de la province. À lui seul, Desjardins a repris 51 résidences, soit une hausse... » la suite
Les intentions d'achat augmentent au Canada
2009-03-05
La crise économique ne semble pas effrayer les acheteurs de maisons. Le nombre de Canadiens qui songent à acquérir une propriété est en hausse, tant dans l'ensemble de pays qu'au Québec.
Un sondage mené par la Banque Royale du Canada... » la suite
Baisse de 27% pour le marché de la revente de propriétés
2009-03-04
Les statistiques du quatrième trimestre de l’année 2008 pour la Chambre immobilière de l’Outaouais tendent à révéler que le marché de la revente a quelque peu subi les contrecoups du ralentissement économique.
Comparativement à 2007, une... » la suite
La Banque du Canada répond aux attentes des marchés
2009-03-03
La Banque du Canada a décidé d’y aller d’un autre coup de barre et de baisser son taux directeur d’un demi-point de pourcentage pour le ramener à un faible 0,5%.
Il s’agit de la septième réduction de taux depuis la nomination de Mark... » la suite
Chalets: le pouvoir d'attraction diminue
2009-03-01
Le Salon Chalets et maisons de campagne de Montréal, qui s’est terminé dimanche soir au Stade olympique, a connu une baisse de fréquentation de l’ordre de 15 % par rapport à l’an dernier. Le nombre de visiteurs est passé de 74 600 en 2008 à 63 410... » la suite
Acheter une maison sans porte de sortie
2009-02-28
Le marché immobilier ralentit, dans la région de Montréal. Et les acheteurs qui ont signé une promesse d'achat sans se ménager de porte de sortie sont coincés et doivent vendre leur propre maison coûte que coûte.
Prenez l'exemple de... » la suite
Sommes-nous plus endettés que les Américains ?
2009-02-27
Le gouverneur de la Banque du Canada, Mark Carney, s’inquiète de l’endettement croissant des Canadiens. Il a raison, mais il faut être prudent quand on compare l’endettement des Canadiens et des Américains.
Selon une étude de... » la suite
Première consultation publique sur la nouvelle planification commerciale
2009-02-26
La nouvelle planification commerciale sur laquelle travaille la Ville de Gatineau doit permettre d'éviter le genre d'échec qu'a connu le mégacentre au nord de l'autoroute 50, près du boulevard Labrosse, indique le maire Marc Bureau.
«... » la suite
Yanick Desnoyers : le pire est passé
2009-02-25
Prenant à contrepied la déprime ambiante, l’économiste en chef adjoint de la Banque Nationale, Yanick Desnoyers, pense que le pire est passé aux États-Unis.
C’est de sa lecture du marché immobilier que Yanick Desnoyers puise... » la suite
La confiance du consommateur s'améliore
2009-02-24
La confiance que montrent les Canadiens en leur économie s'améliore à court et à moyen terme depuis le creux de décembre, selon un nouveau sondage Harris/Décima.
De décembre à février, l'indice global de confiance des consommateurs... » la suite
Comment devenir riche à la manière de Donald Trump
2009-02-23
Invitation de Donald Trump à une conférence sur la voie de la richesse. Gratuite. À Laval. Est-ce que Trump nous trompe? Tout dépend de nos attentes. Si on observe davantage qu'on n'écoute, on y apprend beaucoup de choses sur la manière de... » la suite
Chute de la construction résidentielle
2009-02-21
La Société canadienne d'hypothèques et de logement prévoit une baisse de 24 % du nombre de mises en chantier d'habitations au pays cette année.
Selon la SCHL, il se construira 160 250 logements en 2009 au Canada, comparativement à... » la suite
L'économie a-t-elle atteint le fond du baril ?
2009-02-20
Les mauvaises nouvelles économiques ne cessent de s'accumuler, mais si l'on se donne la peine de creuser un peu, il existe déjà certains signes d'une reprise.
L'économiste Glen Hodgson précise dans un billet publié vendredi sur le... » la suite
Le plan pour l'immobilier aura des effets rapides
2009-02-19
Le plan du président américain Barack Obama destiné à aider des millions de propriétaires menacés de saisie aux États-Unis produira des effets «très, très vite», a assuré jeudi le secrétaire américain au Logement et au Développement urbain, Shaun... » la suite
Vente : Passer ou non par une agence
2009-02-16
Chaque propriétaire souhaitant se séparer de son bien est confronté au même dilemme : vendre en direct ou passer par un agent immobilier. Si la première solution permet de réaliser des économies non négligeables, elle n'est pas sans risque et... » la suite
Gatineau : coup de pouce financier aux logements écologiques certifiés LEED®
2009-02-15
Deux programmes de la ville de Gatineau offrent désormais des subventions aux projets de logements écologiques certifiés LEED (Leadership in Energy and Environmental Design):
- le programme Rénovation Québec (partenariat avec la... » la suite
Les prix des maisons continuent d'augmenter
2009-02-14
Malgré une baisse des ventes de 37 pour cent dans la région métropolitaine de Montréal le mois dernier par rapport à janvier 2008, le prix médian d'une maison unifamiliale a continué d'augmenter de 3 pour cent, d'après des données publiées mercredi... » la suite
Les prix des maisons à Ottawa augmentent tout comme les ventes reculent de 18 %
2009-02-13
Les ventes des maisons à Ottawa ont chuté de quasi 19 % en janvier comparativement à janvier 2008, mais les prix des maisons ont néanmoins réussi une augmentation au cours de l’an, selon l’Ottawa Real Estate Board.
En janvier, 530... » la suite
La baisse des taux d’intérêt ouvre une porte aux acheteurs de maison
2009-02-12
Avec les taux d’intérêt atteignant des creux historiques et le repli des prix des maisons, les consommateurs canadiens ont l’occasion rare d’acheter à bas prix, selon plusieurs experts du marché immobilier.
« Je crois qu’une porte... » la suite
Les ventes de maisons devraient être en hausse de 9,9% en 2010 dans l'ensemble du Canada
2009-02-11
Les ventes de maisons cette année devraient chuter à leur niveau de l'an 2000, selon un rapport publié par l'Assocation canadienne de l'immeuble.
Le groupe d'Ottawa prévoit qu'en 2009, les ventes de maisons atteindront 360 900... » la suite
L'immobilier canadien baissera de 8% en 2009
2009-02-10
Selon les estimations de l’association canadienne de l’immeuble (ACI), le prix moyen dans le marché immobilier au Canada connaitra un recul de 8%.
Le recul sera plus marqué dans les provinces de l’Ouest et en Ontario où la correction... » la suite
Pas de panique dans le marché immobilier de l'Outaouais...
2009-02-09
L’incertitude économique des derniers mois en a amené plusieurs à se poser de sérieuses questions, particulièrement en ce qui concerne le marché de l’immobilier. Mais si l’on se fie au porte-parole du 2e Salon de l’immobilier de Gatineau, Stéphane... » la suite
Le Deuxième Salon de l’Immobilier de Gatineau ... Une boîte à outils gratuite et efficace
2009-02-08
C’est les 7 et 8 février prochains qu’aura lieu le Salon de l’Immobilier à l’Hôtel Clarion de Gatineau. Organisé par Olivex en collaboration avec Desjardins, ce deuxième salon offrira aux visiteurs l’opportunité d’échanger avec les experts présents... » la suite
Le Deuxième Salon de l’Immobilier de Gatineau ... Une boîte à outils gratuite et efficace
2009-02-07
C’est les 7 et 8 février prochains qu’aura lieu le Salon de l’Immobilier à l’Hôtel Clarion de Gatineau. Organisé par Olivex en collaboration avec Desjardins, ce deuxième salon offrira aux visiteurs l’opportunité d’échanger avec les experts présents... » la suite
Un salon de l'immobilier pour vendre ou acheter!
2009-02-06
Ceux qui prévoient vendre ou acheter une propriété à court ou moyen terme trouveront réponse à toutes leurs questions les 7 et 8 février alors qu'aura lieu le Salon immobilier de Gatineau.
Pour une deuxième année, agents immobiliers... » la suite
Agent immobilier: un métier de plus en plus complexe et rapide
2009-02-05
Ils sont disponibles 24 heures sur 24, sept jours par semaine, ils se déplacent constamment et peuvent être chez vous à quelques minutes d'avis. Qui sont-ils? Ce ne sont pas des policiers ni des chauffeurs de taxi, mais bien des agents immobiliers... » la suite
Aide aux accédants à la propriété
2009-02-04
Les premiers acheteurs de maison ont droit à un nouveau crédit d’impôt de 750 $ maximum, de quoi payer une partie des droits de mutation immobilière ou Taxe de Bienvenue.
À noter que le crédit s’applique à tous ceux qui n’ont pas été... » la suite
Des baisses d'impôt pour tous
2009-02-03
Aide aux propriétaires de maisons
Mesure ébruitée avant le budget, un crédit d’impôt pour la rénovation domiciliaire apparaît pour deux ans. Il s’agit d’un crédit non remboursable de 15 % des dépenses admissibles plafonné à 1350 $... » la suite
Le ralentissement économique et la confiance ébranlée des consommateurs ont contribué à la chute des prix des maisons au cours du quatrième trimestre
2009-02-02
Au quatrième trimestre de 2008, le marché immobilier canadien a enregistré un déclin à la fois sur le plan des ventes unitaires et des prix des maisons, selon l'Etude sur le prix des maisons diffusée aujourd'hui par les Services immobiliers Royal... » la suite
Pas de répit pour le besoin d'information sur le marché immobilier
2009-02-01
En dépit de l'incertitude économique qui plane, la 3e édition du Salon Immobilier organisé par la Chambre immobilière de Québec (CIQ) a connu un succès satisfaisant.
Tenu du 23 au 25 janvier au Centre de foires ExpoCité à Québec... » la suite
Par où faut-il commencer en immobilier ?
2009-01-31
Il existe des centaines d'activités auxquelles vous pouvez participer pour vous faire connaître.Souvent, les nouveaux entrepreneurs recherchent l'idée du siècle ou l'action qui les propulsera vers le succès rapidement, mais il est très rare que ça... » la suite
Moody's : l'immobilier américain perdra encore 12%
2009-01-30
Les économistes de l’agence de notation Moody’s anticipent un recul de 12% de l’indice Case-Schiller par rapport à son niveau de septembre 2008.
L’économiste en chef de Moody’s, Mark Zandi, et le directeur des Études immobilières... » la suite
Recherché: habitations à meilleur prix
2009-01-27
Posséder sa propre maison? C'est encore le rêve des jeunes et des moins jeunes. Pour atteindre cet objectif, plusieurs doivent toutefois faire des compromis. Face à l'augmentation du prix des maisons et des terrains, bon nombre d'acheteurs optent... » la suite
Prêt hypothécaire: stabilité ou risque?
2009-01-26
La crise financière mondiale inquiète les acheteurs de maisons et ceux qui doivent renouveler leur hypothèque. Entre les taux variables, moins concurrentiels qu'avant, et les taux fixes, ils ne savent plus où donner de la tête. Des experts nous... » la suite
Les banques ont augmenté leur nombre de prêts
2009-01-25
Les banques canadiennes semblent avoir répondu favorablement à l'appel de plusieurs observateurs qui leur demandaient d'augmenter le nombre de prêts aux entreprises et aux particuliers en décembre, selon les données de la Banque du Canada dévoilées... » la suite
Radiation d’une hypothèque sur un immeuble : De nouvelles règles entrent en vigueur le 1er janvier 2009
2009-01-24
La Chambre des notaires du Québec nous informe des nouvelles règles qui entreront en vigueur le 1er janvier 2009 relativement à une demande de relevés de compte dans le cadre d’un remboursement de solde de crédit menant à la radiation d’une... » la suite
L’activité ralentit et les prix sont sous surveillance
2009-01-23
L’Indice de l’habitation Desjardins (IHD) a de nouveau fléchi en décembre, au moment où les signes d’une activité moins soutenue se multiplient au Québec. Les ventes de maisons existantes ont chuté tandis que les prix se sont stabilisés à la fin de... » la suite
Conseil de copropriété: obligation d'informer, mais non dans le menu détail
2009-01-22
Le conseil d'administration d'un syndicat de copropriété n'est pas tenu de mettre à la libre disposition des copropriétaires ses livres de comptabilité. D'autant qu'ils peuvent comporter des renseignements personnels concernant des copropriétaires... » la suite
En quoi consiste l’assurance prêt hypothécaire?
2009-01-21
L’assurance prêt hypothécaire est exigée habituellement par les prêteurs, lorsque l’emprunteur effectue une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d’achat de l’habitation. D’une part, elle protège les prêteurs contre les défauts de paiements... » la suite
La Banque du Canada ramène son taux directeur à 1%
2009-01-20
La Banque du Canada a réduit ses taux d’intérêt de 0,5%, ce que prévoyaient la majorité des grandes institutions financières canadiennes.
Le taux directeur s’établit donc maintenant à 1%.
La Banque souligne que les... » la suite
Nouvelle baisse du taux directeur?
2009-01-19
La Banque du Canada devrait abaisser son taux directeur d'un demi-point de pourcentage mardi, ce qui le porterait à un pour cent, selon le directeur des instruments de dettes chez BMO, Guy Phaneuf.
M. Phaneuf a ajouté qu'il ne serait... » la suite
Comment calculer le taux de rendement?
2009-01-18
Comment calculer le taux de rendement ?
Le rendement d’un placement est calculé à partir des revenus qu’il génère. Ces revenus peuvent provenir des intérêts, des dividendes ou d’un gain en capital.
Il peut s’agir aussi... » la suite
15 astuces pour renouveler son décor
2009-01-17
Il y a de nombreuses astuces déco qui permettent de modifier un intérieur radicalement et à peu de frais. C'est ce qu'on appelle le redesign: réparer, rafraîchir, réaménager, ranger et revaloriser.
Certains designers d'intérieur en... » la suite
Le prix des maisons unifamiliales a augmenté de 6% en 2008
2009-01-16
Le prix médian d’une maison unifamiliale dans la région métropolitaine de Montréal a augmenté de 6% en 2008 par rapport à 2007, alors que dans l’ensemble, les ventes résidentielles ont diminué de 7%, rapporte mardi la Chambre immobilière du Grand... » la suite
Marché immobilier en 2009: léger recul de la demande, bon temps pour la réno
2009-01-15
En 2009, dans la région de Québec, le marché immobilier devrait se traduire, selon des spécialistes interrogés par Le Soleil, par une baisse - sans trop de gravité toutefois - de la demande de propriétés et de leurs prix. Et par une stabilité... » la suite
Québec mise sur la rénovation des résidences et des infrastructures
2009-01-14
Québec mise sur la rénovation des résidences et des infrastructures pour stimuler l'économie.
A l'Assemblée nationale, mercredi, la ministre des Finances, Monique Jérôme-Forget, a rendu public un énoncé économique dans lequel elle... » la suite
L'immobilier, principale victime de la crise
2009-01-13
Le secteur immobilier mondial a subi en 2008 un fort ralentissement, lié aux excès de prix passés et à la prudence accrue des banquiers, et cette tendance devrait continuer encore quelque deux ans, selon les économistes.
La bulle... » la suite
Trop de logements pour les 75 ans et plus
2009-01-12
Lors de sa conférence annuelle, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) a répété aux constructeurs de logements pour les gens âgés de 75 ans et plus de la région de Québec de réprimer leurs ardeurs.
En 2006, 229 de... » la suite
Le regime d'accession a la propriété
2009-01-11
Le Régime fédéral d'accession à la propriété a été promu à l'origine par les AGENTS IMMOBILIERS, comme moyen d'exhorter le gouvernement fédéral à soutenir l'accession à la propriété. Le régime a été lancé en 1992, et depuis cette date, des acheteurs... » la suite
La région tire son épingle de la crise
2009-01-10
Même si la crise financière fait tous les jours la Une des journaux, la région de la capitale nationale semble ? du moins pour l'instant ? s'en tirer à bon compte. Que ce soit les mises en chantier ou encore la santé des petites et moyennes... » la suite
Québec: la construction résidentielle a augmenté en décembre
2009-01-09
La construction résidentielle a progressé de trois pour cent au Québec au cours du mois dernier dans les centres de 10 000 habitants et plus, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Au total, 2747 habitations... » la suite
Acheter une maison avec un agent immobilier
2009-01-08
Il faut plus d'une journée pour dénicher votre maison de rêve. Il y a plusieurs moyens à votre disposition, qui aideront à en simplifier le processus ; vous pouvez par exemple déterminer les paramètres financiers, les quartiers envisagés et les... » la suite
Qu'est ce que le service inter-agence (SIA/MLS) ?
2009-01-07
Toute personne qui s'intéresse même de loin au marché immobilier a vu ou entendu le terme S.I.A.® /MLS ®. Toutefois, peu de consommateurs sont au courant de ce qu'il représente au juste, ou ignorent l'importante fonction qu'il occupe dans le secteur... » la suite
Immobilier: pas d'effondrement en vue
2009-01-06
Une firme de courtage immobilier nationale estime que, contrairement à ce qui s'est passé aux États-Unis, il y aura une correction et non un effondrement du marché de la revente au Canada en 2009, alors que les prix moyens des résidences baisseront... » la suite
Glossaire Immobilier
2009-01-05
Voici quelques termes ou expressions utilisés dans une transaction immobilière au Canada.
Agent à double mandat : Courtier ou agent immobilier qui agit au nom du propriétaire-vendeur et de l'acheteur lors d'une seule transaction... » la suite
Aylmer : secteur toujours prisé
2009-01-04
Des trois secteurs les plus populeux de la RMR de Gatineau, Aylmer est le seul pour lequel les ventes ont
progressé au cours du troisième trimestre de 2008. En effet, de juillet à septembre, il s’est échangé 16 %
de plus de propriétés... » la suite
Un voisin insupportable n'est pas un vice caché
2009-01-03
Au sens de la loi, un voisin insupportable qu'on découvre à la suite de l'acquisition d'une propriété ne peut être considéré comme un vice caché.
«Un vice caché ne touche que le bien acheté et ses accessoires», précise-t-on à... » la suite
Une promesse d'achat reste une promesse
2009-01-02
Vous venez de recevoir une promesse d'achat? Attendez avant d'ouvrir la bouteille de champagne. Rien n'est scellé avant que toutes les conditions du contrat ne soient levées. Et encore...
Joseph Toussaint devait passer chez le notaire... » la suite
Investir dans l'immobilier directement ou par le truchement de la Bourse?
2009-01-01
J'ai 52 ans. Je prévois prendre ma retraite entre 62 et 65 ans. Ça fait cinq ans que je suis fonctionnaire. J'ai seulement 40 000 $ en REER à la suite de différentes mésaventures. Ma conjointe deviendra retraitée dans un an du gouvernement après 35... » la suite
Vendre sa propriété avec un agent immobilier
2008-12-31
À l'heure actuelle, plusieurs propriétaires d'habitations ont déjà eu l'intention de vendre leur propriété « eux-mêmes », sans retenir les services d'un AGENT IMMOBILIER, dans le but d'éviter de payer la commission. Toutefois, lorsqu'ils se rendent... » la suite
Vivement des milliards en rénovation
2008-12-30
Le Québec pourrait mieux se battre contre la récession en investissant des milliards de dollars dans la rénovation résidentielle, affirment des gens d'affaires de l'industrie.
C'est aussi l'un des outils choisi par le premier ministre... » la suite
Marché immobilier: pas d'effondrement prévu au Canada
2008-12-29
Le Canada ne résistera pas à une tendance au repli en immobilier mais la baisse devrait seulement être cyclique.
C'est ce qu'indique le plus récent rapport sur le logement que les services économiques RBC publié lundi matin.» la suite
Le prix des propriétés augmente, les ventes diminuent
2008-12-28
Selon les données du système MLS®, la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) indique que les ventes résidentielles dans la région métropolitaine de Montréal ont diminué de 31 % le mois dernier comparativement à novembre 2007, ce qui se traduit... » la suite
Dix conseils pour la mise en valeur de votre propriété durant la période des Fêtes.
2008-12-27
Le moment est venu de suspendre les bas de Noel à la cheminée et d'agrémenter les salles de séjour d'arbres de Noel.
Toutefois, décembre est aussi le moment où les acheteurs intéressés profitent de la période des congés et des... » la suite
Géothermie: le seuil de rentabilité d'une maison existante
2008-12-26
Abordons le problème de la rentabilité autrement: quelle doit être l'ampleur de la facture d'origine pour que l'installation géothermique se justifie?
Nous poserons l'hypothèse d'une maison nécessitant un appareil géothermique de 3,5... » la suite
Payer une maison... et demie
2008-12-25
Savez-vous combien de fois vous aurez payé la valeur initiale de votre prêt hypothécaire une fois le tout remboursé?
D'après un sondage de GfK Roper Public Affairs & Media, près de la moitié des Canadiens l'ignorent.
Au... » la suite
Peut-on rembourser son hypothèque avec son REER?
2008-12-24
Vous pouvez toujours effectuer des retraits de votre REER pour les appliquer au remboursement du solde de votre hypothèque. Le faire implique toutefois une facture fiscale élevée alors que lesdits retraits du REER s'ajoutent à vos autres revenus... » la suite
Ottawa - Gatineau Population parmi la plus jeune au pays
2008-12-23
De nouvelles données de Statistiques Canada révèlent que la population de la région d'Ottawa-Gatineau est globalement plus jeune que la population canadienne. À Ottawa, l'âge médian se situe ainsi à 38,4 ans, alors qu'il est légèrement plus bas à... » la suite
Des rénovations qui rapportent
2008-12-22
Avant de vous mettre à la recherche d’un architecte ou de songer à faire installer une baignoire à remous, commencez par planifier votre projet de rénovation sous l’angle du style de vie et de la valeur ajoutée, suggère Bob Linney, directeur des... » la suite
Rester locataire pour mieux épargner ou acheter un condo et ne plus épargner
2008-12-21
Je suis un célibataire de 28 ans et suis à l'emploi du gouvernement fédéral depuis trois ans (ce qui implique que je cotise à un fonds de pension à prestation déterminée qui paiera l'équivalent de mon salaire moyen de mes cinq meilleures années de... » la suite
Évaluation du projet de rénovation
2008-12-20
Au fil des années, on a appris à bien comprendre la performance des bâtiments. Les techniques de construction pour les maisons neuves ont évolué rapidement. La plupart de ces techniques améliorées peuvent aussi s’appliquer à la rénovation.» la suite
Contrôler l'humidité dans votre maison
2008-12-19
Dès que l'automne arrive, de la condensation apparaît souvent sur les vitrages des fenêtres. Cette condensation n'est pas nécessairement un signe de mauvaise qualité d'air intérieur ni même d'un surplus d'humidité. Cependant, s'il y a un surplus... » la suite
Il était une fois le REER, le CELI et l'hypothèque
2008-12-18
Vous venez de finir de parler avec un client potentiel. Ce dernier vous demande alors davantage de renseignements sur le nouveau CELI. Il vous informe aussi qu'il n'a pas atteint le maximum déductible de sa contribution REER, et que de surcroît, il... » la suite
Le Québec échappe au recul de la construction
2008-12-17
La construction résidentielle a progressé au Québec au cours du mois de novembre dans les centres de 10 000 habitants et plus.
C'est ce qui ressort des résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne... » la suite
Les Canadiens devraient soupeser leur décision d'acheter une propriété américaine
2008-12-16
La chute du huard n'a pas freiné l'ardeur des Canadiens à rechercher des aubaines pour des propriétés américaines. Les prix des maisons continuent de chuter, particulièrement dans des destinations soleil comme en Floride et en Arizona.
» la suite
Premier congé de taxes pour une maison écolo
2008-12-15
Benoît Lavigueur, entrepreneur en maisons écologiques, et sa compagne, Catherine Saint-Jacques Thériault, seront les premiers au Canada à recevoir un cadeau fiscal relatif à une certification LEED for Homes. La municipalité de Sainte-Martine, sur la... » la suite
Le géoarbitrage, ou choisir sa maison avec sa montre
2008-12-14
Pour le même prix, mieux vaut une maison à trente minutes de Lyon qu’un appartement de petite taille en centre-ville. Voilà une suggestion qu’un agent immobilier peut vous faire aujourd’hui, en s’appuyant sur un outil appelé le géoarbitrage. Chez... » la suite
Bien meilleur, le pouvoir d'achat de la génération Y
2008-12-13
Pour la génération des baby-boomers, acheter sa première maison impliquait de vider son bas de laine et de se serrer la ceinture. Pour leurs rejetons, qui ont commencé à investir le marché immobilier au début des années 2000, la situation est bien... » la suite
La croissance des prix des logements neufs a ralenti
2008-12-12
Les prix des logements neufs au Canada ont progressé de 1,5 pour cent en octobre dernier par rapport à octobre 2007, soit à un rythme plus lent comparativement à la hausse de 2,1 pour cent observée en septembre.
En dévoilant ces... » la suite
Plusieurs banques canadiennes réduisent leurs taux hypothécaires
2008-12-11
D'autres grandes banques canadiennes ont décidé de suivre la voie tracée par la Banque Royale (RY) en abaissant leurs taux hypothécaires fixes d'un cinquième de point de pourcentage à compter de jeudi, réduisant ainsi les coûts pour l'achat d'une... » la suite
Habitation: un effondrement est peu probable au pays
2008-12-10
Le Canada ne semble plus immunisé contre un repli généralisé du marché de l'habitation, mais un effondrement comme celui qu'ont connu les États-Unis est peu probable, selon la Banque Royale.
Dans leur plus récent rapport sur le... » la suite
Une baisse importante attendue pour les taux d'intérêt
2008-12-09
Devant la détérioration rapide de l’économie canadienne et l’impuissance des politiciens fédéraux à convenir rapidement d’un plan de relance, la Banque du Canada n’hésitera pas à abaisser son taux directeur demain.
Selon les... » la suite
La construction résidentielle a progressé au Québec
2008-12-08
La construction résidentielle a progressé au Québec au cours du mois de novembre dans les centres de 10 000 habitants et plus, selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). » la suite
Produire son électricité
2008-12-07
Un nouveau livre vient de paraître aux éditions Ulmer: Produire son électricité, avec les énergies solaires et éoliennes: principes, exemples de réalisation. L'auteur, Jean-Paul Blugeon, a été l'un des premiers, en France, à adopter la production... » la suite
Décembre, c’est le temps de . . .
2008-12-06
Autour de la maison
Vérifier le fonctionnement de la souffleuse. Remplacer la bougie d’allumage et le filtre à essence au besoin.
Installer un tapis ou des bandes antidérapantes sur les balcons et escaliers si le revêtement... » la suite
Jarislowsky : l’immobilier pourrait être surévalué de 36,5%
2008-12-05
Le renommé gestionnaire Stephen Jarislowsky estime que le secteur immobilier au Canada a tellement grimpé au cours des dernières années qu’il pourrait être surévalué de 36,5%.
«Si en 2001, le secteur était à une juste valeur (fair... » la suite
Les prix des habitations vont chuter d'environ 5% au pays
2008-12-04
Les prix des habitations vont chuter d'environ cinq pour cent à la grandeur du Canada d'ici à la fin de 2009, alors que le ralentissement de l'économie affectera à la baisse la confiance des consommateurs, affirme le courtier en immeubles ReMax. » la suite
Plus de demandes pour les maisons individuelles au troisième trimestre
2008-12-03
Le fort volume des ventes au troisième trimestre a été grandement soutenu par la demande de logements individuels. En effet, après avoir été en baisse durant la première moitié de l’année, les ventes de maisons individuelles ont progressé de 8 %... » la suite
Un marché de la revente très actif au troisième trimestre
2008-12-02
Selon les données de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), 1 092 propriétés ont changé de mains par l’entremise du Service inter-agences® (S.I.A.®), de juillet à septembre 2008, soit 1 % de plus qu’à la même période l’année... » la suite
Le rachat par le gouvernement fédéral de 75 milliards $ d’hypothèques devrait profiter aux acheteurs de propriétés
2008-12-01
Pour lutter contre la crise financière qui sévit actuellement, le gouvernement fédéral a annoncé qu’il injectera 75 milliards $ d'argent frais1 dans le système financier. Cette somme servira à l’achat de blocs de prêts hypothécaires auprès des... » la suite
Désactivation des programmes Courtier et Agent immobilier: report au 1er janvier 2010
2008-11-30
Le ministère de l'Éducation, du Loisir et du Sport, annonce après consultation avec le ministère des Finances, de qui relève le courtage immobilier, le report de la désactivation des programmes Agent immobilier et Courtier immobilier pour le 1er... » la suite
Une carrière enrichissante et stimulante en immobilier
2008-11-29
Songez-vous à entreprendre une carrière d’agent immobilier ?
Voici les principaux points qui devraient retenir votre attention avant d’arrêter votre décision.
Rôle de l’agent immobilier
L’agent immobilier... » la suite
L'immobilier canadien favorable aux acheteurs
2008-11-28
Les conditions de marché presque partout au Canada sont devenues favorables aux acheteurs, estime la Banque Scotia dans une étude sur l’immobilier.
Le basculement est passé d’abord par l’Ouest où les marchés de Vancouver, Calgary et... » la suite
Baisse des taux hypothécaires
2008-11-27
Les principales banque ont procédé hier à une baisse des taux hypothécaires qui était attendue sur le marché depuis maintenant quelques temps.
Les baisses vont de 25 à 75 points de base selon les termes a la Banque Royale. Les baisses... » la suite
Le conseiller en immobilier d’entreprise
2008-11-26
Acheter, vendre ou louer un local commercial, des bureaux, un entrepôt est plus complexe qu’acheter/vendre ou louer un bien immobilier privé. Faire appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise peut se révéler d’un grand secours et... » la suite
L'immobilier canadien favorable aux acheteurs
2008-11-25
Les conditions de marché presque partout au Canada sont devenues favorables aux acheteurs, estime la Banque Scotia dans une étude sur l’immobilier.
Le basculement est passé d’abord par l’Ouest où les marchés de Vancouver, Calgary et... » la suite
BMO vient en aide aux acheteurs d'une première maison
2008-11-24
La baisse du prix des maisons donne une raison d'être heureux aux acheteurs d'une première maison. Et BMO Banque de Montréal vient leur simplifier les choses en ce qui concerne l'achat le plus important de leur vie, en leur proposant une toute... » la suite
CHOISIR UN AGENT IMMOBILIER
2008-11-23
LE SAVIEZ-VOUS ….
Pour vous aider à choisir un agent immobilier, voici quelques questions à poser :
Comment pouvez-vous m'aider à trouver la bonne maison?
Les bons agents immobiliers sauront vous... » la suite
Immobilier en baisse: où investir selon votre budget ?
2008-11-22
Tassement des prix, ralentissement marqué du rythme des transactions, crédit plus cher, conjoncture économique plombée... Devant l'accumulation des incertitudes, il n'est pas superflu de se poser les bonnes questions. Tant sur le marché de la... » la suite
Vendre votre immeuble plus vite et plus cher
2008-11-21
Dans ce contexte de crise, il convient de mettre un maximum de chances de son côté pour vendre son immeuble au meilleur prix et surtout le plus vite possible. Car comme le dit l'adage, le temps c'est de l'argent.
Ce n'est un secret... » la suite
Marasme immobilier au moins jusqu’en 2009
2008-11-20
Les mises en chantier et les permis de bâtir pour de futures constructions aux États-Unis ont dégringolé à des creux records en octobre, signe que le marasme immobilier pourrait s’étirer sur une quatrième année en 2009.
Les mises en... » la suite
La Banque du Canada annonce presque une autre baisse des taux
2008-11-19
Le gouverneur de la Banque du Canada, Mark Carney, a clairement indiqué mercredi lors d'un discours à Londres, en Angleterre, que les taux d'intérêt devront encore être abaissés à court terme afin de stimuler l'économie affectée par la crise... » la suite
Crédit d'impôt sur intérêts hypothécaires: cause ou remède?
2008-11-18
L'économiste Yves St-Maurice est parfois amusé par les promesses électorales. Mais cette fois-ci, il est carrément médusé devant la promesse de l'ADQ de permettre aux propriétaires québécois de déduire leurs intérêts hypothécaires dans leur... » la suite
Clément Gignac : une reprise fin 2009
2008-11-17
«Les conditions propices à une reprise ont été posées», affirme Clément Gignac, économiste en chef à la Banque Nationale.
Une reprise à la deuxième moitié de 2009 pour l’économie américaine ? Cela semble possible, affirme Clément... » la suite
La situation est stable dans le Grand Montréal
2008-11-16
Quand on se regarde on se désole, quand on se compare on se console. Voilà ce qu’il faut retirer des dernières données du marché de la revente à Montréal dont les ventes ont reculé le mois dernier.
Selon les statistiques... » la suite
Les ventes de maisons existantes tombent de 14% au Canada
2008-11-15
Les ventes de maisons existantes ont reculé de 14% en octobre, comparativement au mois de septembre, le plus important déclin depuis 1994.
L’Association canadienne de l’immeuble rapporte qu’il s’est vendu 32 048 unités en octobre, le... » la suite
L'habitation garde le cap au Québec
2008-11-14
L'habitation garde le cap sur la croissance au Québec, contrairement à celle des États-Unis et de l'Ouest canadien, mais sa vigueur s'atténue et une petite baisse devient possible, dans la foulée de la crise financière et de la récession... » la suite
Le fédéral achètera pour 50G$ de prêts hypothécaires additionnels
2008-11-13
Le gouvernement fédéral achètera d'ici la fin de l'année financière des blocs additionnels de prêts hypothécaires assurés à concurrence de 50 milliards $, a annoncé mercredi le ministre des Finances, Jim Flaherty.
Cette mesure triple... » la suite
Les condos bien situés toujours gagnants
2008-11-12
Les condos, jumelés et maisons en rangée se multiplient... Or, une fois la vague des baby-boomers passée, qu'adviendra-t-il de ces logements conçus pour répondre aux besoins d'une clientèle spécifique? Jusqu'en 2030, il n'y aurait pas lieu de... » la suite
L'État vient en aide aux propriétaires américains
2008-11-11
Les autorités américaines ont annoncé mardi un plan destiné à aider les propriétaires immobiliers en difficulté, afin de prévenir la saisie de leur logement, par le biais d'une modification vigoureuse des termes de leur emprunt.
Ce... » la suite
Octobre: un bon mois pour les mises en chantier
2008-11-10
Le secteur immobilier canadien a évité la spirale baissière observée aux États-Unis.
Le prix des nouvelles habitations augmente et les mises en chantier atteignent un niveau étonnant, selon les données rendues publiques lundi par la... » la suite
Le fonds de prévoyance, un bon placement
2008-11-09
De prime abord, la copropriété est synonyme de sécurité et, surtout, de soucis d'entretien éliminés. Mais voilà, plusieurs bâtiments en copropriété - dont les grands immeubles construits dans les années 80 - accusent leur âge. Résultat? Des... » la suite
L'exception montréalaise
2008-11-08
Le marché immobilier de la revente reste solide à Montréal, selon les données de la Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL).
Bien que le nombre d'unités revendues baisse de 2 % par rapport à 2007, les acheteurs sont... » la suite
Le marché immobilier semble résister au ralentissement
2008-11-07
Le marché de l'immobilier à Montréal est demeuré solide cette année malgré le ralentissement économique.
Au troisième trimestre, la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) a même constaté une hausse des ventes des habitations... » la suite
L'immobilier toujours à l’avantage des vendeurs
2008-11-06
Le marché montréalais de la revente d’habitation demeure actif depuis le début de l’année 2008, malgré une économie qui tourne au ralenti, soutient la Chambre immobilière du Grand Montréal.
Pour les neuf premiers mois de l’année, les... » la suite
Le marché de la revente montréalais demeure actif
2008-11-05
L’économie tourne au ralentit et nos voisins du sud vivent leur pire crise hypothécaire. Malgré tout, le marché de la revente demeure «actif» dans la région de Montréal depuis le début de la très périlleuse année 2008.
Pour les neuf... » la suite
Gatineau amorce un inventaire de ses bâtiments historiques
2008-11-04
Gatineau a amorcé un inventaire de ses bâtiments historiques, un nouvel outil qui lui permettra d'interdire plus aisément la démolition de son patrimoine bâti.
Dans l'immédiat, des experts recommandent de protéger 12 bâtiments et deux... » la suite
Les agents immobiliers doivent s'adapter à la jeune clientèle
2008-11-03
Plus de 300 agents immobiliers étaient rassemblés pour assister au colloque organisé par la Chambre immobilière de Québec (CIQ) afin de s’informer sur la nouvelle réalité du marché : la génération Y. Comme les 18-30 ans ont des besoins spécifiques... » la suite
Le marché des résidences secondaires prend froid
2008-11-02
Après plusieurs années torrides, un vent plus frais commence à souffler sur le marché des résidences secondaires, qui prennent plus de temps à trouver preneur dans les lieux de villégiature les plus prisés des Montréalais.
«C'est un... » la suite
Novembre, c’est le temps de...
2008-11-01
Arbres, arbustes, rosiers et conifères
Placer les clôtures à neige et lier les branches des arbustes contre le poids de la neige.
Épandre une couche de paillis au pied des arbres et des arbustes pour protéger les racines du... » la suite
Hausse des transactions immobilières à Montréal
2008-10-31
Le nombre de transactions immobilières a augmenté de 13% en septembre 2008 par rapport à septembre 2007, pour s’établir à 3060 ventes, selon les données du système MLS de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).
Par contre... » la suite
Pas de ralentissement à Québec
2008-10-30
Le marché immobilier de la région de Québec ne semble pas en voie de ralentir, et ce, malgré la crise financière qui sévit aux États-Unis. Même si le marché immobilier américain a chuté de façon vertigineuse, en septembre dernier, les ventes dans la... » la suite
Le malaise hypothécaire
2008-10-29
En plein coeur d'une crise financière mondiale, pendant que des banques américaines croulent sous le poids de leurs créances hypothécaires impayées, nos banques n'hésitent pas à accorder des prêts faramineux à des acheteurs de maison imprudents. » la suite
Les ventes de maisons neuves remontent aux États-Unis
2008-10-28
Les ventes de logements neufs aux États-Unis sont reparties en hausse en septembre, soit de 2,7% par rapport à un très faible mois d'août.
Les ventes se sont donc établies à 464 000 unités à un rythme annuel, selon les premières... » la suite
L’écorénovation a la cote
2008-10-27
L’écorénovation pourrait faire fureur parmi les Canadiens qui prévoient effectuer des améliorations domiciliaires d’ici quelques années, révèle une étude de RBC.
Selon le sondage, 60 % des Canadiens choisiront des options... » la suite
Agents d’immeubles ou agents de justice?
2008-10-26
Les quelque 100 000 agents d’immeubles du Canada sont-ils en train de devenir des acteurs dans la lutte contre la criminalité? C’est ce que laissent entendre les nouvelles procédures de la Loi sur le recyclage des produits de la criminalité et le... » la suite
Une crise immobilière au Canada?
2008-10-25
Le géant du courtage, de la finance et des services d'investissement Merrill Lynch estime que le Canada pourrait se diriger vers une débâcle de ses secteurs de l'habitation et des prêts hypothécaires semblable à celle qui ébranle l'économie... » la suite
Courtiser l’Y, le défi des agents immobiliers
2008-10-25
Plus de 300 agents immobiliers étaient rassemblés pour assister au colloque organisé par la Chambre immobilière de Québec (CIQ) afin de s’informer sur la nouvelle réalité du marché : la génération Y. Comme les 18-30 ans ont des besoins spécifiques... » la suite
Chute de 13,5% des permis de bâtir
2008-10-24
La valeur des permis de bâtir a chuté de 13,5% au mois d'août au Canada comparativement à juillet, pour se chiffrer à 5,6 G$.
Dans le secteur résidentiel, la valeur des permis de bâtir a diminué de 9,3% et s'est établie à 3,4 G$... » la suite
La construction passe en deuxième vitesse
2008-10-23
Dans l’ombre de la crise immobilière qui affecte nos voisins du sud et d’une crise pétrolière persistante, la construction semble tenir le coup au Québec, du moins pour le moment. Richard Darveau, directeur général de l’Association des détaillants... » la suite
Les ventes de maisons bondissent en Californie
2008-10-22
Les ventes de maisons dans le sud de la Californie ont bondi de 65% en septembre, il s'agit de la plus grosse hausse annuelle en 20 ans, selon ce que rapporte Bloomberg.
Les investisseurs prennent avantage des saisies immobilières... » la suite
La Banque du Canada abaisse son taux de 0,25%
2008-10-21
La Banque du Canada a décidé ce matin de réduire son taux directeur de 0,25%, ramenant le taux à 2,25%, et laisse entendre que d’autres baisses pourront survenir.
La décision avait un effet direct sur le taux de change du dollar... » la suite
Immobilier : pas de crise canadienne?
2008-10-20
Le ministre fédéral des Finances, Jim Flaherty, estime que les propriétaires canadiens n'auront pas à subir les conséquences «tragiques» de la crise financière aux États-Unis, contrairement aux Américains, dont certains ont vu leur maison saisie.» la suite
Les banques canadiennes solides dans la tempête
2008-10-19
Les banques canadiennes se classent premières au monde en ce qui a trait leur santé financière et à la solidité de leur bilan.
Les mesures que doit annoncer aujourd'hui Ottawa pour leur faciliter l'accès à des liquidités à court terme... » la suite
Où s'en vont les taux hypothécaires?
2008-10-18
Bonne nouvelle pour les consommateurs qui magasinent un emprunt : les taux hypothécaires devraient s'orienter à la baisse au cours des prochains mois, soutient Mathieu D'Anjou, économistes chez Desjardins.
Sur fond de crise du... » la suite
Immobilier montréalais: du soleil dans la tempête
2008-10-17
La revente d'habitations est en forte hausse dans la région de Montréal, un vrai rayon de soleil dans la tempête actuelle.
Le nombre de transactions a grimpé de 13% (variation annuelle) dans le territoire de la Chambre immobilière du... » la suite
Les ventes des maisons existantes en hausse
2008-10-16
Les ventes des maisons existantes ont augmenté en septembre alors que les acheteurs se sont empressés d’acheter de l’immobilier avant que les conditions de crédit se resserrent.
Selon l’Association canadienne de l’immeuble, les ventes... » la suite
Immobilier résidentiel : acheter, vendre ou attendre?
2008-10-15
Un professeur de Colombie-Britannique estime que les maisons de Montréal sont surévaluées de 25 %. De son côté, la banque d'affaires Merrill Lynch craint une débâcle des secteurs hypothécaires et de l'habitation au Canada. Qu'adviendra-t-il de la... » la suite
L'immobilier s'en ressent chez nous
2008-10-14
Même si la crise financière qui mine en ce moment les États-Unis n'a pas encore frappé de plein fouet l'économie canadienne, les consommateurs sont de plus en plus craintifs de ce côté-ci de la frontière. À preuve, le marché immobilier tourne au... » la suite
Un plan de sauvetage sur les marchés, mais pas pour le marché immobilier
2008-10-13
Un plan de sauvetage pour les marchés mais pas la panacée pour le marché de l'immobilier. Le plan Paulson, qui vise à sortir de la crise financière, aidera les constructeurs d'habitations et les prêteurs hypothécaires, mais il est peu probable qu'il... » la suite
Le partage de la rétribution : un cas d’intrusion
2008-10-12
Le service Pratiques professionnelles de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) reçoit beaucoup d’appels au sujet des cas d’intrusion. Le cas suivant est un bel exemple d’une situation d’intrusion qui peut survenir entre deux... » la suite
Les experts nerveux pour l'immobilier canadien
2008-10-11
Le professeur d’université Robert Schiller pense que le secteur immobilier canadien pourrait suivre la voie de l’immobilier américain.
Ce professeur de l’université de Yale est le co-fondateur de l’indice Case-Schiller géré par... » la suite
Visites libres: l’agent fait son bonheur
2008-10-10
Les personnes intéressées à acquérir une nouvelle propriété ont souvent une bonne idée de ce qu’elles feront de leurs dimanches après-midi : participer aux visites libres. Pourtant si cette approche est pratiquée par plusieurs agents... » la suite
la SCHL va racheter jusqu'à 25G$ d'hypothèques
2008-10-10
Le gouvernement fédéral a annoncé vendredi matin une nouvelle mesure visant à faire face aux turbulences financières mondiales.
Tôt en matinée, avant de participer à la réunion des ministres des Finances du G7 à Washington, le... » la suite
Des taux hypothécaires en hausse
2008-10-09
Les taux hypothécaires de deux des grandes banques canadiennes sont en hausse alors que les craintes de l'inflation se font sentir sur le marché des obligations.
TD Canada Trust et la Banque de Montréal ont annoncé en fin de journée... » la suite
Le taux hypothécaire fixe gagne en popularité
2008-10-09
Les vagues qui secouent les marchés partout sur la planète font peur aux consommateurs canadiens, qui risquent d'être de plus en plus nombreux à cocher la case «taux fixe» lorsqu'il s'agit de négocier leur hypothèque.
«Le variable a... » la suite
La tendance se poursuit vers l’équilibre pour le 3e trimestre 2008.
2008-10-08
Le système MLS®, dans la métropole de Gatineau, affiche 1 150 transactions résidentielles pour une légère augmentation de 1% par rapport à la même période l’an passé. Ce qui confirme la pondération qui ramène l’équilibre du marché de la revente. Le... » la suite
Les prix des maisons continuent de monter dans la plupart des régions.
2008-10-07
Au cours du 3e trimestre, les prix des maisons sur le marché canadien de la revente ont continué à monter de façon modérée dans la plupart des grandes villes, selon l'Etude sur le prix des maisons publiée aujourd'hui par les Services immobiliers... » la suite
Rénovateurs spéculateurs : par passion et pour faire de l'argent
2008-10-06
Certaines personnes achètent des maisons, les habitent, les rénovent et les revendent vite dans le but de faire de l'argent. Cela, sans permis d'entrepreneur et en échappant au fisc. La Régie du bâtiment (RBQ) et Revenu Québec connais-sent leur... » la suite
C'est loin d'être terminé...
2008-10-06
Nous voici en octobre 2008, et la crise financière américaine ne cesse de prendre de l'ampleur. Des banques font faillite, d'autres sont rachetées. Les banques centrales injectent des centaines de milliards de dollars dans le système financier. » la suite
Semaine nationale de la prévention des incendies
2008-10-05
Dans le cadre de la Semaine nationale de la prévention des incendies, soit du 5 au 11 octobre 2008, le Service de prévention des incendies prépare plusieurs activités dont l'émission télévisée en partenariat avec TVA-CHOT intitulée L'Enflammé... » la suite
Octobre, c’est le temps de...
2008-10-04
AU JARDIN
Couvrir les plantes fragiles pour la nuit si un gel est annoncé.
Avant de remiser les supports et tuteurs qui ont servi au jardin, les brosser pour enlever la terre et les désinfecter avec un chiffon imbibé d’eau... » la suite
Forcés de combattre le blanchiment
2008-10-03
Les quelque 100 000 agents d'immeubles du Canada doivent désormais combattre le blanchiment d'argent. La Loi sur le recyclage des produits de la criminalité et le financement des activités terroristes les oblige maintenant à déclarer toute... » la suite
Les propriétaires doivent être prudents
2008-10-02
La tourmente sur les marchés boursiers fait craindre le pire aux investisseurs. Les propriétaires Québécois, eux, semblent plus calmes face aux événements.
Ils ne changent pas d’attitude face aux prêts hypothécaires au moment où la... » la suite
Les reventes de maison au Canada continuent de reculer des niveaux records de 2007
2008-10-01
Les reventes désaisonnalisées de maisons ont tombé de 3,8 % au rythme mensuel en août tout comme le nombre de mandats a chuté de 5,4 % depuis juillet, annonce l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) mardi.
Les ventes sont tombées... » la suite
Crise immobilière: la chute des prix ne serait pas terminée
2008-09-30
Le prix des immeubles résidentiels dans 20 villes américaines a chuté en juillet à un rythme record, signalant la pire récession immobilière des dernières décennies, avant même que frappe la crise du crédit du mois de septembre.
» la suite
Habitation: une débâcle pourrait survenir au Canada
2008-09-29
Le géant du courtage, de la finance et des services d'investissement Merrill Lynch estime que le Canada pourrait se diriger vers une débâcle de ses secteurs de l'habitation et des prêts hypothécaires semblable à celle qui ébranle l'économie... » la suite
Prêts hypothécaires: hausse des taux d'intérêts au Canada
2008-09-28
Les taux hypothécaires sont en hausse au Canada.
Quelques grandes banques canadiennes ont annoncé avoir haussé de plus d'un tiers de point de pourcentage les taux des prêts hypothécaires d'une durée de trois, quatre et cinq ans. » la suite
Lutte contre le blanchiment d'argent
2008-09-27
Les agents et courtiers immobiliers seront surveillés de plus près.
Les agents et courtiers immobiliers devront dénoncer les transactions illégales sous peine d’amendes pouvant aller jusqu’à 500 000$.
Depuis le 28 juin... » la suite
Logements sociaux : objectif presque qu’atteint!
2008-09-26
Conformément à la politique d'habitation, la Ville de Gatineau s'est donnée comme objectif de participer à la construction de 175 logements sociaux annuellement pour la période 2006-2009, pour un total de 700 logements.
Lors de la... » la suite
Un ordinateur contenant des données hypothécaires est volé à la Banque Nationale
2008-09-25
La Banque Nationale (NA) a fait savoir mardi qu'un ordinateur portable contenant une base de données sur des prêts hypothécaires avait été volé à son siège social.
La banque a indiqué que compte tenu de la nature des renseignements... » la suite
La revente de maisons tombe de 2% aux États-Unis
2008-09-24
La revente de maisons aux États-Unis est tombée un peu plus qu’anticipé au mois d’août à un taux annualisé de 4,91 millions d’unités.
Il s’agit d’une diminution de 2,2% si l’on compare au niveau révisé de juillet de 5,02 millions... » la suite
Semaine de la mobilité : Pour l’art et la planète!
2008-09-23
Du 19 au 28 septembre, la Ville de Gatineau ainsi que 25 autres municipalités québécoises seront mobilisées afin de repenser à leurs moyens de déplacement dans le cadre de la Semaine de la mobilité.
À Gatineau, une foule d'activités... » la suite
Nouveau programme de crédit de taxes pour les résidants de l’île de Hull
2008-09-22
Dès novembre prochain, la Ville de Gatineau offrira un nouveau programme de crédit de taxes foncières qui accordera un crédit de 100 % sur la taxe générale aux propriétaires individuels ainsi qu'aux promoteurs pour toute nouvelle construction ou... » la suite
Achat en groupe de panneaux solaires
2008-09-21
Acheter en groupe des panneaux solaires qui chaufferont l'eau de la maison été comme hiver, bénéficier ainsi de prix adroitement négociés et d'une équipe d'installation et d'entretien bien rodée, ce rêve est maintenant possible via le programme... » la suite
Assurance habitation: l'inondation, l'exception à la règle
2008-09-20
Les dommages causés par une catastrophe naturelle ne sont pas couverts par l'assurance habitation. Faux. L'inondation est le seul cas de force majeure pour lequel il n'existe aucune couverture. «L'inondation n'est pas couverte parce que c'est un... » la suite
Internet, vitrine indispensable en immobiliers
2008-09-19
Le web est devenu l’outil incontournable des agents immobiliers, devant la presse spécialisée et la vitrine de l’agence. Une enquête réalisée par TNS Sofres pour Seloger.com révèle qu’Internet est désormais perçu comme le moyen de communication le... » la suite
L'autoproduction d'électricité ne lève pas
2008-09-18
Les clients d’Hydro-Québec qui produisent eux-mêmes leur électricité ne courent pas les rues. Hier, seulement sept foyers québécois revendiquaient ce statut.
Depuis juillet 2006, Hydro-Québec offre pourtant à sa clientèle la... » la suite
Ce béton qui craque: normal ou pas?
2008-09-17
Certaines fissures dans les fondations d'un bâtiment sont tout à fait normales, selon l'Association provinciale des constructeurs d'habitation du Québec (APCHQ). Les propriétaires doivent s'inquiéter seulement si elles dépassent 3 mm et laissent... » la suite
De l’aide conservatrice pour acheter une première maison
2008-09-16
Les acheteurs d’une première maison pourraient bénéficier d’un crédit d’impôt de 5 000 $ si le Parti conservateur est réélu le 14 octobre. Cela laisserait un maximum de 750 $ dans les poches des personnes visées.
C’est là la dernière... » la suite
Logements neufs: Montréal sur une lancée
2008-09-15
La firme Développements McGill a mis en chantier non pas une, mais deux phases de son projet de condos Square Benny en avril dernier. La demande est bonne, dit le président Stéphane Côté. Mais surtout, les coûts de construction auraient été beaucoup... » la suite
Le voisin peut-il lui cacher la vue de la ville et du fleuve?
2008-09-14
Combien vaut la vue imprenable de la luxueuse résidence, perchée sur les hauteurs de Westmount, de Mireille Raymond? 300 000$ au bas mot, selon un agent immobilier, et assez, semble-t-il, pour justifier une bagarre judiciaire afin de stopper les... » la suite
L'augmentation des prix des logements neufs en recul
2008-09-13
Le taux d'augmentation des prix des logements neufs a continué à fléchir en juillet au Canada pour un sixième mois consécutif.
Statistique Canada attribue principalement la tendance à la baisse au relâchement du marché dans l'Ouest... » la suite
Un scénario peu probable au Canada
2008-09-12
Le risque qu'une crise semblable à celle que vivent Fannie Mae et Freddie Mac se produise au Canada est très peu probable, estiment des experts consultés par La Presse Affaires.
L'organisation qui joue un rôle analogue à celui de... » la suite
Construction: mauvais présage au Québec
2008-09-11
À croire les chiffres sur les permis de bâtir publiés hier par Statistique Canada, l'immobilier se porte encore très bien au Québec, qui mène le bal au Canada. Mais à y regarder de plus près, les signes d'un ralentissement du marché sont... » la suite
Les maisons montréalaises seraient surévaluées
2008-09-10
Est-ce que le marché de l’immobilier montréalais aurait atteint son plafond? Le prix des maisons de la région métropolitaine est surévalué de plus de 10%, selon une étude de Merrill Lynch Canada, qui prévoit aussi une stagnation des prix au... » la suite
Moins de coups de marteau en août
2008-09-09
Le nombre de mises en chantier au Québec est en recul un peu partout dans la province. Et c’est dans les centres de 10 000 habitants et plus que la baisse se fait surtout sentir.
Selon les résultats du dernier relevé effectué par la... » la suite
La valeur des permis de bâtir a crû de 1,8%
2008-09-09
Après avoir enregistré une baisse de 5,3% en juin, la valeur des permis de bâtir au Canada a augmenté de 1,8% pour se fixer à 6,4 G$ en juillet.
La hausse est principalement attribuable aux permis de logements multifamiliaux dans le... » la suite
Hausse en août
2008-09-09
Le nombre de mises en chantier d'habitations est en hausse au Canada. Selon les données de la Société canadienne d'hypothèques et de logement, 211 000 chantiers ont démarré au mois d'août, comparativement à 186 500 au mois de juillet.
» la suite
Les Canadiens se tournent vers la copropriété
2008-09-08
Plusieurs Canadiens âgés dans la vingtaine et la trentaine rêvant de posséder leur propre maison font face à un important obstacle financier, plus particulièrement depuis que le prix des maisons ne semble pas vouloir cesser d'augmenter.
» la suite
États-Unis: les ventes de logements repartent à la hausse
2008-09-07
Les ventes de logements neufs sont reparties à la hausse en juillet aux États-Unis, progressant de 2,4% par rapport à juin pour s'établir à 515 000 unités (à un rythme annuel), a annoncé mardi le département du Commerce.
C'est... » la suite
Septembre, c’est le temps de...
2008-09-06
AU JARDIN
Composter les déchets du jardin à l’exception des feuillages du potager.
Couvrir les plantes fragiles le soir si un gel est annoncé.
Vidanger le système d’irrigation du jardin.
... » la suite
Taux d'intérêt: pas de bouée de sauvetage
2008-09-02
Malgré les pressions inflationnistes qui paraissent faiblir et le ralentissement plus prononcé que prévu de l’économie, la Banque du Canada va sans doute reconduire son taux directeur à 3,0%, demain.
L’horizon économique canadien... » la suite
Maison a vendre Agent Immobilier
2008-09-01
maison Gatineau, maison à vendre, agent immobilier, agent immobilier, Gatineau, Hull, Ottawa, Aylmer, masson angers, agent immobilier gatineau, maison vendre, gatineau maison vente, gatineau louer location, maison outaouais vendre, condo gatineau... » la suite
Achat d’une maison : n’attendez pas que les prix baissent
2008-08-27
Si vous retardez l’achat d’une maison au Québec en tablant sur une baisse éventuelle des prix, vous faites fausse route.
Selon l’économiste Hélène Bégin du Mouvement Desjardins, le prix des maisons augmente actuellement à un rythme... » la suite
Acheter une maison devient un peu moins difficile
2008-08-26
C'est encore très cher, mais ça devient un peu plus facile d'acheter une maison au Québec, constatent les économistes de Desjardins qui suivent de près le marché immobilier.
La baisse des taux d'intérêt, conjuguée à une augmentation... » la suite
La SCHL optimiste pour le logement au Québec
2008-08-25
Tout va bien pour les mises en chantier d’habitations au Québec, d’après la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Et ce grâce à «l'expansion soutenue de l'économie québécoise», selon Bertrand Recher, économiste principal à la... » la suite
Le marché de la revente en effervescence
2008-08-24
Le marché de la revente, dans la région de Québec, roule à fond de train. Les agents et les courtiers sont sur la brèche. Ce qui, l'été, n'est pas coutume. «Il est possible que cela soit attribuable au mauvais temps. Faute de soleil, certains ont... » la suite
Maison neuve: une inspection s'impose
2008-08-23
La maison neuve que votre entrepreneur vous a construite sera bientôt prête. Avant de vous y installer, vous devez en prendre formellement possession par une inspection, «afin de vérifier si les travaux sont terminés à votre satisfaction ou s'il en... » la suite
Alerte à la fissure!
2008-08-22
Chaque printemps, des milliers de propriétaires découvrent, à la faveur d'une inondation dans leur sous-sol, que leur fondation est fissurée. C'est un problème que l'on doit résoudre rapidement en raison des risques de prolifération de moisissures... » la suite
La Cour supérieure autorise un premier recours collectif contre BMO
2008-08-21
La Cour supérieure du Québec vient d'autoriser un premier recours collectif contre une banque concernant les pénalités de remboursement anticipé de prêts hypothécaires.
Le groupe de défense Option Consommateurs reproche à plusieurs... » la suite
Le meilleur moyen d'économiser est de payer ses dettes et, surtout, son hypothèque
2008-08-20
Les Canadiens qui se demandent où placer leurs économies et comment gérer le plus efficacement possible leurs finances peuvent tout simplement se concentrer sur la plus importante des choses: effectuer des versements sur leurs hypothèques.» la suite
La fin des hypothèques à la bonne franquette
2008-08-19
Effet direct de la crise du crédit, les Canadiens doivent recommencer à épargner pour s’acheter une maison. Et bonne chance aux mauvais payeurs! Les prêteurs hypothécaires ont resserré leurs conditions de crédit.
«Même si ce n’est pas... » la suite
Les maisons montréalaises seraient surévaluées
2008-08-18
Est-ce que le marché de l’immobilier montréalais aurait atteint son plafond? Le prix des maisons de la région métropolitaine est surévalué de plus de 10%, selon une étude de Merrill Lynch Canada, qui prévoit aussi une stagnation des prix au... » la suite
Réactions de notaires
2008-08-17
Le marché, le secteur de la vente et l’expérience du professionnel influencent ses tarifs lors de l’achat d’une maison, estiment des notaires.
« Il y a plusieurs facteurs à prendre en considération lorsqu’un notaire fixe ses prix », a... » la suite
Les reprises de maison en hausse de 33% au Québec
2008-08-15
Les reprises de maison pour cause de non-paiement hypothécaire sont en augmentation un peu partout au Québec. Depuis le début de l'année, le nombre de délaissements volontaires et forcés a grimpé de 33 %.
En fait, 720 ménages... » la suite
Selon un sondage, les Québécois sont les acheteurs les plus confiants au Canada dans le dynamisme du marché des logements
2008-08-14
Les nouveaux acheteurs de maison au Québec sont les plus confiants au Canada pour ce qui est de la croissance continue des valeurs des logements, selon un nouveau rapport publié aujourd’hui par Genworth Financial Canada.
« En dehors... » la suite
La construction résidentielle en baisse à Gatineau
2008-08-13
Alors que les mises en chantier de maisons individuelles ne cessent d'augmenter à Ottawa, la construction résidentielle a connu une baisse de 39 % à Gatineau au mois de juillet.
Selon les résultats du dernier relevé mensuel... » la suite
800 millions pour un projet vert de 1600 logements
2008-08-12
Un nouveau quartier vert de 1600 habitations à prix «abordable», nécessitant des investissements de 800 millions de dollars, sera bientôt lancé à L'Île-des-Soeurs, près du pont Champlain.
Corporation Proment, un grand promoteur de... » la suite
Les prix des logements neufs traînent de la patte
2008-08-12
Les prix des logements neufs au Canada ont augmenté à leur rythme le plus lent depuis plus de six ans, en raison de l'assouplissement du marché de l'habitation dans les provinces de l'Ouest, suggèrent les données publiées lundi par Statistique... » la suite
Recul de la construction résidentielle au Québec
2008-08-11
La construction résidentielle a reculé au Québec en juillet, selon les dernières données de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Au total, 3122 mises en chantier ont été dénombrées dans les centres urbains de 10... » la suite
Investir à Québec
2008-08-10
Il n'y a pas que Céline et Sir Paul qui aiment Québec. Le magazine Canadian Real Estate aussi. Car Québec est un bon endroit pour placer son argent dans la brique, nous apprend ce magazine spécialisé. Mieux : ce serait, après Ottawa, le deuxième... » la suite
La revente loin de s'essouffler à Québec
2008-08-10
Le marché de la revente immobilière dans la région de Québec semble prendre plaisir à faire mentir les pronostics des économistes experts. Ainsi, après une année record inattendue en 2007, voilà que la première moitié de 2008 performe au-delà des... » la suite
La présentation d’une promesse d’achat conforme au prix demandé oblige-t-elle le vendeur à vendre son immeuble?
2008-08-09
Telle est la question que la Cour supérieure a dû trancher à l’occasion de l’affaire Lavoie c. Succession de Michèle Bernier et à laquelle la Cour d’appel devra répondre éventuellement, puisque celle-ci est maintenant portée en appel.
» la suite
Le marché montréalais demeure meilleurs qu'ailleurs
2008-08-08
Contrairement à la tendance ailleurs au Canada, le marché de la revente de la région métropolitaine de Montréal se porte bien, estime la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).
« Le ralentissement est en effet beaucoup plus... » la suite
Montréal: le marché résidentiel s'essoufle
2008-08-07
Signe d’un marché résidentiel qui s’essouffle, les maisons unifamiliales de la région métropolitaine de Montréal trouvent plus difficilement preneur.
Entre les mois de janvier et juin, leurs ventes ont dégringolé de 7 % par rapport... » la suite
Immobilier : les Canadiens ne jurent que par la propriété
2008-08-06
Les Canadiens n'ont jamais été aussi nombreux à être propriétaires de leur logement. Et ils n'ont jamais autant emprunté pour accéder à la propriété.
Ces constats se dégagent d'un article de Statistique Canada sur l'évolution des... » la suite
Les vendeurs de maisons de moins en moins avantagés
2008-08-05
Le marché de la revente immobilière de la région de Montréal, toujours plus solide qu'ailleurs au Canada, s'oriente vers l'équilibre, soit une période du cycle moins favorable aux propriétaires.
Presque partout dans la région... » la suite
Enquête: combien vaut un notaire?
2008-08-04
Magasiner votre notaire lors de l’achat d’une maison pourrait vous faire économiser plusieurs centaines de dollars.
Une enquête éclair du Journal de Montréal, effectuée auprès d’une quinzaine de notaires dans les régions de Montréal... » la suite
Conseils pour choisir un notaire avant l’achat d’une maison
2008-08-03
1- Vérifiez si le notaire est bel et bien inscrit à la Chambre des notaires pour éviter de faire affaire avec un imposteur ou un fraudeur.
2 – Regardez si des plaintes fondées ont été retenues contre le notaire en consultant le... » la suite
Août, c’est le temps de...
2008-08-02
AU JARDIN
Arroser abondamment la pelouse, les arbustes et les fleurs.
Fertiliser les fleurs et arbustes aux 15 jours.
Fertiliser les pots de fleurs, balconnières et jardinières suspendues. S’assurer que la... » la suite
Les maisons de luxe poussent comme des champignons
2008-08-01
« Les gens ont de l’argent, les affaires sont très bonnes. Nous recevons chaque jour des appels de clients qui souhaitent mettre leur nom sur nos listes d’acheteurs potentiels », commente Roxane Lamothe, gérante des projets pour Candiac sur le... » la suite
Puis-je acheter une maison sans mise de fonds ?
2008-07-31
QUESTION : Je n'ai pas de mise de fonds. Est-ce que je peux quand même obtenir un prêt hypothécaire ?
RÉPONSE : Dans la mesure du possible, votre mise de fonds devrait correspondre à 20 % de la valeur de la propriété que vous... » la suite
Ottawa-Gatineau
2008-07-30
Région de la capitale nationale du Canada
Fiche éclair
Province(s) : la région d’Ottawa-Gatineau est à cheval sur 2 provinces canadiennes — l’Ontario et le Québec
Population : 1 148 800 habitants... » la suite
Puis-je changer la période d'amortissement à la fin de mon terme ? Comment faire pour réduire les frais d'intérêt ?
2008-07-29
QUESTION : Je viens d'obtenir un prêt hypothécaire préapprouvé pour l'achat d'un petit duplex à Montréal. Mon directeur de compte a étalé l'amortissement de mon hypothèque sur 40 ans. Cependant, ma situation financière devrait s'améliorer d'ici la... » la suite
Est-ce possible de vendre sa maison et conserver les avantages du terme actuel ?
2008-07-28
QUESTION : Je désire vendre ma maison, mais je ne veux pas perdre les avantages de mon terme actuel, qui est se termine dans deux ans. Que faire ?
RÉPONSE : Sous certaines conditions, il est possible de transférer les conditions de... » la suite
Je songe à m'acheter une maison, par où dois-je commencer ?
2008-07-27
QUESTION : Je songe à m'acheter une maison. Par où devrais-je commencer ?
RÉPONSE : Nous vous suggérons fortement de débuter en rencontrant un conseiller ou un directeur du développement hypothécaire, de manière à déterminer le... » la suite
Comment utiliser l'argent du RAP ?
2008-07-26
QUESTION : Comment puis-je utiliser le montant que je retire avec le Régime d'accession à la propriété (RAP) ?
RÉPONSE : Le retrait vous permet d'utiliser vos REER comme mise de fonds initiale, pour payer les frais de notaire ou pour... » la suite
Record de maisons à vendre au Canada
2008-07-25
Les inscriptions de maisons à vendre au Canada ont atteint un nouveau sommet pendant la première moitié de l'année, pendant que les ventes reculaient, a révélé mardi l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).
Les statistiques... » la suite
Des agents immobiliers font des pieds et des mains
2008-07-24
Les agents immobiliers font parfois des pieds et des mains pour vendre les maisons, allant jusqu’à réduire les prix ou offrir des mois d’hypothèque gratuits.
« Les maisons sont plus longtemps sur le marché, autant pour les petites... » la suite
Le prix des maisons a doublé depuis 2002 à Québec
2008-07-23
Le marché immobilier de la capitale ne dérougit pas. Depuis 2002, le prix des maisons unifamiliales a bondi de 100%.
Selon les données compilées par Le Soleil, un acheteur devait étaler en moyenne 205 000 $ à... » la suite
Déménagement: se débarrasser du superflu
2008-07-22
Du point de vue de «l'organisatrice résidentielle» Sophie Legault, le déménagement prend la couleur de ce qu'on pourrait nommer «l'écodéménagement». L'auteure du livre Vaincre le désordre, aux éditions Publistar, y va de quelques nouveaux trucs pour... » la suite
À qui la faute? En assurance habitation, la question ne se pose pas
2008-07-21
«Je ne suis pas responsable du sinistre. Pourquoi mon assureur ne m'indemnise pas?» Cette question est fréquemment posée au Bureau d'assurance du Canada. Or, la responsabilité du sinistre a peu à voir avec l'indemnisation.
» la suite
Comment accéder au RAP si je n'ai pas d'argent dans mes REER ?
2008-07-20
SUJET : Comment accéder au RAP si je n'ai pas d'argent dans mes REER ?
QUESTION : Comment puis-je accéder au RAP si je n'ai pas accumulé d'argent dans mes REER?
RÉPONSE : Si vous n'avez pas de placement dans un REER... » la suite
L'hypothèque à taux fixe est-elle la solution?
2008-07-19
Prix du pétrole à des niveaux historiques, enlisement du marché immobilier américain, ralentissement économique mondial... Avec les récents soubresauts de l'économie, l'acheteur d'une nouvelle propriété pourrait être tenté de verrouiller ses... » la suite
La hausse marquée des prix des logements est passée
2008-07-18
Le solide marché immobilier de ces dernières années s'est maintenant calmé, alors que l'offre et la demande sont davantage équilibrés, mais les prix vont continuer d'augmenter cette année, quoique pas autant que par le passé, affirme Phil... » la suite
La Banque TD s'ajuste aux nouvelles règles hypothécaires
2008-07-17
TD Canada Trust (TD) a annoncé mercredi avoir apporté des modifications à ses produits hypothécaires afin qu'ils soient conformes aux changements réglementaires devant entrer en vigueur en octobre.
La banque a... » la suite
Nouveau sommet pour le nombre de maisons à vendre
2008-07-16
Les inscriptions de maisons à vendre au Canada ont atteint un nouveau sommet pendant la première moitié de l'année.
Pendant ce temps, les ventes reculaient, a révélé mardi l'Association canadienne de l'immeuble.» la suite
La Banque du Canada devrait hausser les taux
2008-07-15
La Banque du Canada devrait chercher à freiner l'inflation au pays en rehaussant les taux d'intérêt la semaine prochaine, estime un comité de neuf économistes de l'Institut C.D. Howe.
Le comité était toutefois loin d'être unanime... » la suite
Vers une année record dans la construction
2008-07-14
Le sourire était de mise hier lors de la conférence de presse annuelle de la Commission de la construction du Québec (CCQ). Non seulement les traditionnelles vacances de la construction approchent, mais les statistiques de l'année 2008 sont telles... » la suite
Les prix des logements neufs ont augmenté de 4,1% en mai
2008-07-13
Les prix des logements neufs au Canada ont augmenté de 4,1% en mai dernier par rapport à mai 2007, soit au rythme le plus lent observé depuis juillet 2002, selon les données publiées par Statistique Canada, lundi.
En juillet 2002, les... » la suite
Combien puis-je payer pour ma maison ?
2008-07-12
QUESTION : Ma compagne et moi magasinons présentement les maisons. Nous nous demandons combien nous pouvons débourser. Comment le déterminer ?
RÉPONSE : Pour évaluer votre capacité d'emprunt, nous devons procéder aux étapes suivantes... » la suite
Le nombre de mises en chantier a diminué au Québec
2008-07-11
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations au Canada a diminué entre mai et juin, étant passé de 227 700 à 217 800, a fait savoir mercredi la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
«Malgré... » la suite
Prêts hypothécaires: de nouvelle règles entreront en vigueur
2008-07-10
Ottawa vient d'édicter de nouvelles règles pour les prêts hypothécaires visant à protéger la solidité du marché et éviter l'apparition d'une bulle hypothécaire.
Dorénavant, un nouveau prêt hypothécaire pourra être échelonné sur une... » la suite
Est-ce vraiment chez moi?
2008-07-09
Vous vendez votre propriété. Ou vous vous apprêtez à en acheter une. Ou vous voulez la réaménager. Le certificat de localisation est-il exact? Faut-il le renouveler? L'assurance-titres peut-elle le remplacer? Dans quelles circonstances? Nous... » la suite
Assurance titres: pour conclure la transaction immobilière
2008-07-08
L'assurance titres assure alors à l'acheteur (et son créancier) que si un dommage survient après la transaction - tel le déplacement d'une construction empiétant sur une servitude -, il n'aura pas à en faire les frais.
«L'assurance... » la suite
Puis-je « raper » mon REER une deuxième fois si j'achète une propriété avec ma nouvelle conjointe, qui n'a jamais été propriétaire d'une maison ?
2008-07-07
QUESTION : Est-ce que je peux "rapper" mon REER une 2e fois si j'achète une propriété avec ma nouvelle conjointe qui elle n'a jamais achetée de maison? Merci
RÉPONSE : Le Régime d'accession à la propriété (RAP) permet aux premiers... » la suite
Moins d'appartements locatifs sur le marché
2008-07-06
Selon les données de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs a légèrement diminué au Canada.
Il est passé de 2,8 % en avril 2007 à 2,6 % en avril 2008 dans les... » la suite
Juillet, c’est le temps de...
2008-07-05
AU JARDIN
Arroser abondamment la pelouse, les arbustes et les fleurs.
Fertiliser les fleurs et arbustes aux 15 jours.
Fertiliser les pots de fleurs, balconnières et jardinières suspendues. S’assurer que la... » la suite
Est-ce possible de
2008-07-04
QUESTION : J'ai utiliser le RAP pour l'achat de ma première maison en 2002. J'ai vendu la maison en juin 2004, mais je continue à rembourser mon RAP. Dans quelles conditions je pourrais réutiliser le RAP pour l'achat d'une autre propriété? Je crois... » la suite
La hausse de l’inflation signifie la fin de la baisse des taux d'intérêt
2008-07-03
La flambée du prix de l’essence se répercute de plus en plus sur le coût de la vie. L’indice général des prix à la consommation a cru de 2,2 % en mai selon les estimations de Statistique Canada, ce qui constitue une accélération marquée par rapport... » la suite
La facture d'essence fait diminuer le prix des chalets
2008-07-02
Un nombre croissant de propriétaires de chalet au Canada songent à vendre leur propriété estivale afin de réduire les pressions financières provoquées par la flambée des prix à la pompe, selon l'agence immobilière Royal LePage.
Un... » la suite
Pour qu'elle raison je devrais faire affaire avec une banque plutôt qu'avec un courtier hypothécaire?
2008-07-01
QUESTION : Pour qu'elle raison je devrais faire affaire avec une banque plutôt qu'avec un courtier hypothécaire?
RÉPONSE : Le rôle d'un courtier hypothécaire est de vous obtenir le meilleur taux hypothécaire.
Notre rôle à la... » la suite
Vous n'y êtes pour rien mais ça arrive chez vous
2008-06-30
Un tiers, un quidam, autrui votre voisin, par exemple cause des dégâts à votre propriété. Qui est responsable? Qui va payer? Et quand? Un bon test de relation avec votre assureur. Préparez-vous en conséquence.
Les moellons de béton du... » la suite
Québec soutient qu'Ottawa doit aussi faire sa part
2008-06-30
Le gouvernement du Québec soutient qu'Ottawa doit également faire sa part pour améliorer la situation du logement au Québec, évitant cependant de faire référence à la crise du logement largement décriée par le FRAPRU.
La ministre des... » la suite
Le déménagement sans casse-tête
2008-06-29
La grand-messe du déménagement approche à grands pas. Pour éviter que cette journée ne tourne au fouillis total, il vaut mieux se préparer rigoureusement. Voici un petit guide à conserver en prévision du jour J.
>> Vous voulez en... » la suite
Le prix des maisons n'augmentera que de 2% cette année
2008-06-28
Le boom dans le secteur immobilier est terminé, affirme la Banque TD. Les prix des maisons n’augmenteront que de 2 % cette année, ce qui est bien loin de la hausse moyenne de 10,2 % observée depuis 6 ans au pays.
Après des années de... » la suite
Taux hypothécaires : pas de hausses spectaculaires en vue
2008-06-27
Les taux hypothécaires ne devraient pas connaître une hausse importante au cours des prochains mois, soutient le Mouvement Desjardins.
«Il serait surprenant de voir une remontée rapide», a indiqué hier l'économiste principal Martin... » la suite
De quelle façon puis-je financer des rénovations ?
2008-06-26
QUESTION : Mon prêt hypothécaire n'est pas arrivé à terme, mais j'aimerais financer certaines grosses rénovations qu'il me faut faire rapidement. Devrai-je payer une pénalité ? Serait-il plus avantageux de prendre un prêt personnel ?
» la suite
Comment déduire les intérêts d'un prêt hypothécaire de son revenu imposable ?
2008-06-25
QUESTION : Je possède un triplex dont j'habite le premier étage. Je veux faire des rénovations dans les deux autres logements et je compte recourir à un prêt. Les intérêts payés sur ce prêt seront-ils déductibles de mon revenu imposable ?
» la suite
Comment récupérer le maximum d'investissement de ses rénovations ?
2008-06-24
QUESTION : Je compte vendre ma maison dans les prochains mois. Depuis que je l'occupe, j'y ai effectué plusieurs travaux. Par exemple, j'ai changé les fenêtres l'an passé. Quel pourcentage de mon investissement devrais-je pouvoir récupérer ?» la suite
Peut-on refinancer une propriété et en déduire les intérêts ?
2008-06-23
QUESTION : Je projette de faire des travaux dans ma résidence principale au cours de l'année. Je possède également un duplex presque entièrement payé que je loue. J'ai entendu dire qu'il serait possible de refinancer le duplex afin d'obtenir... » la suite
Quel est le montant maximal admissible au RAP ?
2008-06-22
QUESTION : Ma conjointe et moi songeons fortement à utiliser l'argent de nos REER pour acheter une maison ensemble. Notre épargne-retraite est assez confortable. Pouvons-nous retirer plus de 20 000 $ ?
RÉPONSE : Si vous êtes premier... » la suite
Dans la situation actuelle, doit-on privilégier le taux fixe ou le taux variable ?
2008-06-21
QUESTION : Compte tenu des récentes fluctuations des taux d'intérêt, est-ce préférable de choisir un taux fixe ou un taux variable ?
RÉPONSE : En fait, tout dépend de votre tolérance aux fluctuations des taux d'intérêt. Nous... » la suite
Quels sont les avantages du prêt préautorisé ?
2008-06-20
QUESTION : Pourquoi est-il avantageux d'obtenir un prêt hypothécaire préautorisé avant de magasiner une maison ?
RÉPONSE : Comme vous connaissez à l'avance le montant maximum qui peut vous être prêté, vous magasinerez votre future... » la suite
Les frais de démarrage lors de la prise de possession d'une maison
2008-06-19
QUESTION : Nous venons d'acheter une maison et nous nous préparons à en prendre possession. Outre les droits de mutation immobilière (« taxe de Bienvenue »), quels sont les frais de démarrage ?
RÉPONSE : Il est très avisé de prévoir... » la suite
Que faire si on ne peut rembourser son retrait dans le cadre du RAP ?
2008-06-18
QUESTION : J'ai eu recours au Régime d'accession à la propriété (RAP) il y a deux ans. Je dois donc commencer à rembourser mon retrait cette année. Qu'arrivera-t-il si je n'ai pas l'argent nécessaire ?
RÉPONSE : S'il vous est... » la suite
Puis-je utiliser mon régime de pension dans le cadre du RAP ?
2008-06-17
QUESTION : Est-ce possible d'utiliser mon régime de pension dans le cadre du RAP ?
RÉPONSE : Les régimes de retraite offerts par les employeurs ne sont pas admissibles au RAP. Toutefois, plusieurs autres solutions s'offrent aux... » la suite
Doit-on faire assurer son prêt par la SCHL si nous avons une mise de fonds de 20 % ?
2008-06-16
QUESTION : Ma mise de fonds pour l'achat d'une maison est de 20 %. Devrai-je faire affaire avec la SCHL pour assurer mon prêt ?
RÉPONSE : Au printemps 2007, la SCHL a fait passer de 25 % à 20 % la mise de fonds minimale pour... » la suite
Le marché des maisons neuves tombe dans le négatif
2008-06-15
Malgré un marché encore en ébullition, dans l'Ouest canadien et les Maritimes, le prix des maisons neuves a commencé à plafonner ou même à baisser au Canada, dès avril dernier.
Selon l'étude d'hier de Statistique Canada, le prix moyen... » la suite
Prêts hypothécaires: le court terme reste avantageux
2008-06-14
Vous magasinez un prêt hypothécaire? Et tout ce brouhaha économique envers l'inflation et la possibilité de hausses de taux d'intérêt vous fait hésiter entre un contrat à court ou à long terme?
Pourtant, il n'y aurait pas vraiment de... » la suite
Des banques haussent leurs taux hypothécaires
2008-06-13
La Banque Royale (RY) a annoncé jeudi une hausse d'un demi-point de pourcentage de son taux hypothécaire résidentiel.
Elle imite ainsi les décisions prises la veille par la Banque TD (TD) et la Banque CIBC (CM).
Les... » la suite
Les saisies d'immobilier montent de 7% aux États-Unis
2008-06-12
Les procédures de saisies de logements aux États-Unis ont bondi de 7% en mai par rapport à avril, a indiqué vendredi le cabinet spécialisé RealtyTrac dans un communiqué.
Sur un an, le nombre de procédures est en hausse de 48%.» la suite
Le prix des logements neufs a augmenté de 5,2% en avril
2008-06-12
Les prix des logements neufs au Canada au mois d'avril ont augmenté de 5,2% par rapport à avril 2007, soit au rythme le plus lent enregistré depuis plus de deux ans et demi - qui était alors de 4,9% -, indiquent des données publiées mercredi par... » la suite
Sous la loupe: 52 ans, trop tard pour une première propriété?
2008-06-11
Il paie présentement un loyer de 920$ pour un vaste logement à proximité du centre-ville de Montréal, dont il partage pour l'instant le coût avec un colocataire temporaire. Sans voiture, il utilise les transports en commun pour se déplacer.» la suite
Certificat de localisation après rénovation... cadastrale
2008-06-10
«Depuis la construction du condo, en 1987, absolument aucune modification ou rénovation n'ont été effectuées. Le bureau d'arpenteurs-géomètres qui a émis les certificats au moment de la construction peut m'en fournir un nouveau car ils ont toujours... » la suite
Vers une nouvelle baisse des taux
2008-06-09
Malgré la nouvelle poussée des prix depuis avril et la nette amélioration des conditions du crédit, la Banque du Canada sera tentée de donner demain un ultime coup de pouce à l'économie, dont les signes d'essoufflement commencent à inquiéter.» la suite
L'accès à la propriété augmente malgré les coûts
2008-06-08
Les Canadiens n'ont jamais été aussi nombreux à être propriétaires de leur logement. Et ils n'ont jamais autant emprunté pour accéder à la propriété.
Ces constats se dégagent d'un article de Statistique Canada sur l'évolution des... » la suite
Juin, c’est le temps de...
2008-06-07
AU JARDIN
Arroser la pelouse, les arbres et les plates-bandes.
Planter des fleurs en pots et installer des balconnières et des jardinières suspendues. Arroser suffisamment.
Fertiliser les fleurs et arbustes... » la suite
Le nombre de logements libres augmente au Québec
2008-06-06
Il s'agit d'une légère hausse par rapport au taux de 2,4% enregistré au printemps 2007.
À l'échelle canadienne, selon l'Enquête sur les logements locatifs réalisée au mois d'avril par la SCHL dans 35 grandes villes canadiennes, le... » la suite
Assurance habitation: les bons réflexes
2008-06-05
À la suite de sa mésaventure, Caroline de La Motte a accepté de partager les enseignements qu'elle en a - durement - tirés.
-Lors d'un sinistre, précisez avec l'assureur ce que vous devez faire et ce dont il se charge. «L'ajusteur... » la suite
Vers une baisse des taux d'intérêt canadiens
2008-06-04
La Banque du Canada abaissera son taux directeur d'un demi-point, à 2,5%, la semaine prochaine après qu'un rapport eut indiqué que l'économie a régressé au premier trimestre, selon Carl Weinberg, économiste en chef de High Frequency Economics.» la suite
Les dépenses en construction augmentent
2008-06-03
La valeur totale des dépenses d'investissement en construction résidentielle au Canada a atteint 19,8 milliards $ au premier trimestre, en hausse de 7,5 pour cent par rapport à la période correspondante de l'an dernier.
Des... » la suite
Formulaire plus complet pour les vendeurs
2008-06-02
Les vices cachés n'en ont plus pour longtemps. À en croire ce qui est inscrit sur les nouveaux formulaires de Déclarations du vendeur sur l'immeuble de l'Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ), fissures, sol faible... » la suite
Pas de ralentissement en vue dans la revente
2008-06-01
Le marché de la revente résidentielle se porte plutôt bien en ce printemps 2008. Même qu'il fait mentir les prévisions de ralentissement émises par certains économistes en début d'année. Ce qui n'est pas pour déplaire aux nombreux courtiers... » la suite
Immobilier: comment profiter du boom?
2008-05-31
La solidité de l'économie et les faibles taux d'intérêt hypothécaire ont provoqué un boom de l'immobilier au Canada qui, selon une étude de la Banque Royale, a propulsé les coûts de la propriété à un sommet jamais vu par l'institution depuis... » la suite
Bien préparer son déménagement
2008-05-30
«Vous aurez voulu épargner la différence de prix entre les services d'un déménageur professionnel et celui de la location d'un véhicule pour faire vous-mêmes votre déménagement, mais c'est une télé au plasma de 3000 $ que vous serez obligé de... » la suite
Déménager écolo
2008-05-29
Pas facile de déménager écolo. Anne-Marie ne sait pas que faire de son réfrigérateur. Il est en bon état, malgré sa couleur «jaune or» qui témoigne de son âge, mais elle déménage dans un logement où les électroménagers sont fournis.
» la suite
Est-ce qu'un gradateur fait vraiment sauver de l'énergie?
2008-05-28
Question: Est-ce qu'un rhéostat/gradateur (dimmer) fait vraiment sauver de l'énergie? Voici ma question encore plus précise : J'ai une ampoule 100W sur gradateur à 50%, est-ce que je consomme vraiment 50W sur mon compteur électrique ou bien les 50W... » la suite
L'immobilier américain surprend en avril
2008-05-27
Les ventes de logements neufs ont progressé de 3,3% en avril par rapport à mars aux États-Unis, pour s'établir à 526 000 unités à un rythme annuel, a annoncé mardi le département du Commerce.
Les analystes tablaient sur 520 000... » la suite
Réussir sa vente-débarras
2008-05-26
Petit conseil du pro, renseignez-vous sur les règlements de votre municipalité. Il est bien possible que vous ayez besoin d'un permis pour commercer sur votre propre terrain. En moyenne, ce permis coûte 10 $. Dans certains endroits, c'est gratuit et... » la suite
L'immobilier américain continue de s'enliser
2008-05-25
Les ventes de maisons existantes ont chuté de 1% aux États-Unis en avril par rapport au mois de mars, révèle l'Association nationale des courtiers immobiliers (National Association of Realtors).
L’organisme attribue ce déclin aux... » la suite
Des logements moins chers au Québec
2008-05-24
La CORPIQ (Corporation des propriétaires immobiliers du Québec) observe que les Québécois vivent dans des logements plus grands et consacrent une part moins importante de leur revenu pour se loger que dans les principaux pays industrialisés.» la suite
La TD imite la Laurentienne pour les taux hypothécaires
2008-05-23
TD Canada Trust (TD) a fait savoir hier qu'il avait abaissé de 0,8 point de pourcentage, à 6,15%, son taux pour une hypothèque fermée d'un an, et de 0,34 point de pourcentage, à 6,65%, celui d'une hypothèque de cinq ans.
La TD imite... » la suite
Des rénovations plus coûteuses
2008-05-22
La hausse du prix de l'essence se fait sentir à des endroits où on ne s'y attend pas toujours.
Par exemple, faire asphalter son entrée de cour ou goudronner son toit va coûter plus cher, parce que les matériaux utilisés sont faits à... » la suite
Est-ce que le fait de rénover ou d'agandir ma maison à une influence sur mes taxes foncières?
2008-05-22
QUESTION : Est-ce que le fait de rénover ou d'agandir ma maison à une influence sur mes taxes foncières?
RÉPONSE : Généralement, lorsque vous effectuez des rénovations dans votre maison, vous en rehaussez la valeur. Comme le calcul de... » la suite
Le radon : un gaz sournois venu du sol
2008-05-21
Qu’est-ce que le radon?
Le radon est un gaz radioactif, incolore, inodore et sans saveur que l’on retrouve naturellement dans l’environnement. Présent partout à la surface du globe, il provient de la désintégration naturelle de... » la suite
Le marché immobilier montréalais résistera
2008-05-20
La SCHL prévoit que le marché immobilier de Montréal et de sa région métropolitaine ralentira quelque peu mais demeurera tout de même vigoureux pour les deux prochaines années.
Le marché ralentira un peu, mais pas suffisamment pour... » la suite
Le taux d'inflation augmente de 0,3%
2008-05-19
Le taux annuel d'inflation au Canada est passé de 1,4% en mars à 1,7% en avril, sous la poussée des prix de l’essence.
Selon Statistique Canada, il s'agit de la première accélération de l'indice d'ensemble depuis novembre 2007. Le... » la suite
La vente de maisons à un creux aux États-Unis
2008-05-18
Les ventes de maisons existantes ont reculé en avril aux États-Unis pour une huitième fois en neuf mois, le nombre de maisons unifamiliales invendues atteignant son plus haut niveau en plus de deux décennies, a révélé vendredi l'association... » la suite
Le condo et la maison en rangée favorisés à Montréal
2008-05-17
Parce que la maison individuelle est plus chère et que la population vieillit, le condo et la maison en rangée seront le choix de davantage d'acheteurs de la région de Montréal en 2008 et 2009.
C'est ce que prévoit la Société... » la suite
La SCHL prévoit une baisse des mises en chantier d'habitations
2008-05-16
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) s'attend à ce que la construction résidentielle se mette à régresser cette année au Canada. Un rapport de l'organisme national publié jeudi mentionne que la hausse des charges de... » la suite
L'immobilier canadien se corrige
2008-05-15
Les prix des maisons connaissent leur première baisse en sept ans au Canada au premier trimestre, mais la Banque Scotia assure que la correction est mineure et saine.
Selon les données que les Études économiques Scotia publient jeudi... » la suite
Revente de maisons: le marché ralentit... mais les prix montent
2008-05-14
La revente de maisons ralentit, mais que les propriétaires se rassurent: le marché est encore largement favorable aux vendeurs.
Partout, les prix continuent de monter, en particulier dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal pour les maisons... » la suite
Les reprises de maison en hausse de 33% au Québec
2008-05-13
Les reprises de maison pour cause de non-paiement hypothécaire sont en augmentation un peu partout au Québec.
Depuis le début de l’année, le nombre de délaissements volontaires et forcés a grimpé de 33 %.
En fait, 720... » la suite
Les prix des logements neufs progressent moins vite
2008-05-12
La croissance annuelle des prix des logements neufs a ralenti en mars dernier au Canada pour un deuxième mois consécutif.
Les prix de vente des entrepreneurs ont augmenté de 6,1% entre mars 2007 et mars 2008. Ce rythme est légèrement... » la suite
Mark Carney s'inquiète de l'assouplissement des hypothèques
2008-05-11
Le gouverneur de la Banque du Canada, Mark Carney, s'est dit inquiet de l'assouplissement des normes du système hypothécaire canadien, particulièrement en ce qui a trait à la popularité croissante de l'amortissement des hypothèques sur une période... » la suite
Acheter une maison au bord de l'eau est une opération qui se prépare avec soin
2008-05-10
S'offrir un petit chalet au bord d'un lac, histoire de se changer les idées, est une opération qui peut être plus chère et plus compliquée que prévu, mais rien n'y fait: la maison au bord de l'eau a toujours autant de succès auprès des acheteurs.» la suite
Saviez-vous que vous pouvez profiter au maximum de la plus-value d’une de vos propriétés à moindre coût fiscal?
2008-05-09
L'accessibilité au logement devrait s'améliorer cette année au Québec. Un rapport des Services économiques RBC explique que l'érosion de l'accessibilité qui a sévi au Canada a moins fortement touché le Québec.
Derek Holt, économiste... » la suite
La plus riche des villes canadiennes
2008-05-08
La région métropolitaine d'Ottawa-Gatineau est la mieux nantie au pays parmi les grandes villes canadiennes, selon les données du recensement de 2006 de Statistique Canada, rendues publiques jeudi. Même si la région demeure l'une des plus riches, la... » la suite
Les revenus de l'immobilier ont grimpé de 8,1% en 2006
2008-05-07
Le secteur des agents et courtiers en immeubles, des évaluateurs de biens immobiliers et des autres industries de l'immobilier a rapporté des revenus totaux d'exploitation de 10,6 G$ pour l'année 2006, une hausse de 8,1% par rapport à ceux de 2005... » la suite
CIBC prévoit une remontée des taux
2008-05-06
Marchés mondiaux CIBC prévoit que la pression persistante sur les prix des aliments et de l'énergie entraînera une accélération substantielle de l'inflation au Canada au cours des 12 prochains mois.
Selon la division d'investissement... » la suite
LE MARCHÉ IMMOBILIER CANADIEN DEMEURE STABLE;
2008-05-05
Le marché canadien de l'immobilier repose sur des bases stables. En
général, des hausses substantielles du prix des maisons sur douze mois ont été enregistrées durant
les trois premiers mois de 2008. Même si l’on a enregistré des... » la suite
Droit d’accès au lac
2008-05-04
Il n’est pas rare, principalement dans les secteurs de villégiature, qu’un vendeur prétende détenir un droit « de passage » ou « d’accès au lac ». Cela constitue sans contredit un attrait pour les acheteurs potentiels. Mais qu’en est-il vraiment?... » la suite
Mai, c’est le temps de...
2008-05-03
AU JARDIN
Acheter de nouveaux arbres, arbustes, vivaces ainsi que les caissettes d’annuelles.
Acheter les outils de jardin et les accessoires manquants ou à remplacer (bêche, pelle, brouette, ciseaux à arbustes, équipements... » la suite
Comment augmenter vos chances d’obtenir votre prêt hypothécaire
2008-05-02
Avec les taux d’intérêts particulièrement bas, plus de personnes songent à acheter une maison pour la première fois. Plusieurs de ces nouveaux acheteurs potentiels auront besoin d’optimiser leur cote de crédit, afin de pouvoir bénéficier des... » la suite
Le marché immobilier québécois stable
2008-05-01
Les difficultés du secteur manufacturier, les fluctuations parfois sévères de la bourse et la crise immobilière aux États-Unis n'ont eu aucun effet sur le marché immobilier québécois, selon une enquête réalisée par la firme de courtage immobilier... » la suite
Comment magasiner un chalet à louer
2008-04-30
Pour beaucoup d'entre nous, le chalet est synonyme de détente en pleine nature. Si la location d'un chalet vous semble tout indiquée pour profiter pleinement de vos vacances d'été, voici comment le trouver.
Les chalets à louer ne... » la suite
Le coût de la corde à linge
2008-04-29
L'Ontario annule toutes les restrictions municipales visant à limiter l'installation de cordes à linge. Elles pourront se multiplier sans entrave dans la province.
L'objectif de Queen's Park est d'augmenter la conservation d'énergie... » la suite
Que faire lorsque le chalet prend plus de valeur que la maison
2008-04-28
Saviez-vous que vous pouvez profiter au maximum de la plus-value d’une de vos propriétés à moindre coût fiscal?
En effet, si l’une de vos propriétés prend de la valeur plus rapidement que l’autre et que vous avez à vous départir de... » la suite
Aménagement intérieur: 15 gaffes à éviter
2008-04-27
Quinze designers et spécialistes renommés nous révèlent chacun une erreur courante d'aménagement qu'ils ont observée. Nous leur avons demandé des explications et, surtout, des solutions.
«Identifiez-nous une erreur courante... » la suite
Les rouages du «flip» immobilier
2008-04-26
Les propriétaires de maison se sont enrichis avec la hausse du marché immobilier. Mais ils ne sont pas les seuls. Les fraudeurs aussi se frottent les mains.
Aux États-Unis, les cas de «flip immobiliers» ont explosé. La fraude consiste... » la suite
Emprunter sur l'hypothèque de sa maison pour investir: pas pour tout le monde
2008-04-25
Emprunter sur l'hypothèque de sa maison pour financer des investissements demeure une pratique potentiellement lucrative à long terme. Coeurs sensibles s'abstenir, préviennent des conseillers financiers.
A la promesse de grandes... » la suite
Pourquoi choisir l'hypothèque inversée
2008-04-24
L'hypothèque inversée, pour ceux qui ne veulent vraiment pas quitter leur résidence
Immobilier. Cette stratégie de financement réservée aux personnes de 60 ans et plus reste très contestée.
La forte hausse de la valeur de... » la suite
Frénésie immobilière autour du Centre Bell
2008-04-23
Est-ce à cause de la fièvre des séries éliminatoires ? Alors que les Canadiens de Montréal flirtent avec la tête du classement, les enchères montent aux abords du Centre Bell.
On ne parle pas du prix des... » la suite
La Banque du Canada donne un nouveau coup de barre
2008-04-22
Devant une économie mondiale qui croît moins vite, la Banque du Canada rend l'emprunt moins cher une nouvelle fois en abaissant son taux directeur de 0,5 point à 3%.
Cette quatrième baisse du taux directeur depuis décembre dernier est... » la suite
La Banque du Canada baisse son taux directeur à 3%
2008-04-22
Le taux cible du financement à un jour de la Banque du Canada a baissé de 50 points de base. Il passe de 3,5% à 3%. Elle réduit également de un demi-point les limites de la fourchette opérationnelle pour ce taux, ainsi que le taux officiel... » la suite
Vers une baisse d'un demi-point du taux directeur
2008-04-21
Le gouverneur de la Banque du Canada, Mark Carney, prévoit de diminuer son taux directeur d'un demi-point.
Cette annonce intervient alors que le spectre d'une récession au Canada semble s'éloigner, que le taux - déjà établi à 3,5% -... » la suite
Les nouveaux propriétaires gèrent bien leur dette
2008-04-20
Que semblent craindre fortement les Canadiens? L’endettement hypothécaire.
De fait, 4 Canadiens sur 5 (78%) des Canadiens ayant récemment acheté une maison ont l'intention de rembourser leur prêt hypothécaire aussi rapidement que... » la suite
Prix des maisons britanniques
2008-04-19
Le marché immobilier britannique est en nette chute, certes moins brutale qu'aux États-Unis. L'indice Nationwide du prix des maisons pour ce mois-ci sera publié d'ici au 28 mars. Il devrait afficher un cinquième recul mensuel consécutif. Cette... » la suite
Des quartiers aménagés autour des gares
2008-04-18
En 2011, le nouveau train de banlieue de l'Est sillonnera quatre villes du Sud de Lanaudière. Trois des municipalités concernées veulent en profiter pour développer autour des futures gares des quartiers denses, à usages résidentiel... » la suite
Le condo a plus que jamais la cote
2008-04-17
Les transactions immobilières vont bon train au Québec en ce début d'année. Le nombre de propriétés qui changent de mains continuent d'augmenter, malgré des prix de vente toujours plus élevés.
Les copropriétés divises, ou... » la suite
Les entreprises peuvent encore obtenir des prêts à faible taux
2008-04-16
Malgré les tensions observées sur le marché du crédit, plusieurs entreprises réussissent à décrocher un prêt hypothécaire à un taux d'intérêt inférieur à 6 %.
Le crédit immobilier d'entreprise est accessible au Canada. Le... » la suite
Sherbrooke, là où il fait bon de faire des affaires
2008-04-15
Sherbrooke est la ville canadienne la plus compétitive sur le plan économique, selon une étude de KPMG. Elle confirme ainsi sa performance de 2006, où là aussi elle avait figuré en tête du palmarès.
En 2008, l’indice des coûts établi... » la suite
Montréal: baisse des ventes résidentielles
2008-04-14
Le marché de la revente résidentielle dans la grande région de Montréal a enregistré un bilan positif au premier trimestre de 2008, malgré une baisse du nombre de transactions conclues, selon les données publiées par la Chambre immobilière du Grand... » la suite
De moins en moins de maisons individuelles sont construites au Québec
2008-04-13
La construction résidentielle est restée relativement stable en mars au Québec, dans les villes de 10 000 habitants et plus. Mais, cette stabilité cache de grandes disparités.
Au total, 2 966 habitations ont été mises en... » la suite
Le prix des logements neufs continue de croître
2008-04-12
L'augmentation des prix des logements neufs au Canada a ralenti en février, après deux mois d’accélération. Ce ralentissement s’inscrit en fait dans une tendance plus large de baisse qui s'est amorcée en septembre 2006, selon Statistique Canada.» la suite
Payez-vous votre hypothèque trop cher ?
2008-04-11
Les consommateurs ne profitent pas de la baisse des taux obligataires.
Janou-Ève LeGuerrier, designer graphique et illustratrice à son compte, est au septième ciel. Son amoureux et elle viennent d'acquérir leur première propriété à... » la suite
Comment déduire les dépenses relatives à un immeuble?
2008-04-10
Les dépenses relatives à un immeuble locatif ou à un immeuble servant à l’exploitation d’une entreprise peuvent être déduites, selon le cas, dans le calcul du revenu (à titre de dépenses courantes) ou donner lieu à une déduction pour amortissement... » la suite
Chicanes de clôtures, de haies, d'émondage...
2008-04-09
Avec le printemps reviennent les travaux d'aménagement de la propriété et les incidents de frontière entre voisins. Pour prévenir les problèmes, il faut prendre les mesures appropriées.
Le soleil se montre de plus en plus, mais Denise... » la suite
Immobilier à Montréal: moins de ventes, mais un plus gros volume
2008-04-08
Le marché de la revente résidentielle dans la grande région de Montréal a enregistré un bilan positif au premier trimestre de 2008, malgré une baisse du nombre de transactions conclues, selon les données publiées jeudi par la Chambre immobilière du... » la suite
FORTE PROGRESSION DES MISES EN CHANTIER RÉSIDENTIELLES AU QUÉBEC
2008-04-07
Les résultats de l’enquête de février de la SCHL sur les mises en chantier résidentielles font état d’une croissance de 50 % par rapport à février 2007 pour l’ensemble de la province.
C’est la région métropolitaine de Montréal qui a... » la suite
LES CONSOMMATEURS QUÉBÉCOIS REPRENNENT CONFIANCE
2008-04-06
Après avoir été durement éprouvé en janvier, le niveau de confiance des consommateurs québécois s’est considérablement amélioré en février. En effet, selon l’indice publié par le Conference Board, la proportion de consommateurs québécois d’avis que... » la suite
En avril, c’est le temps de...
2008-04-05
DANS LE JARDIN
Retirer progressivement les diverses protections hivernales des arbustes et conifères lorsque le mercure atteint les 10 degrés Celsius.
Réparer, redresser et niveler les clôtures, tonnelles et sections de... » la suite
Financement: des produits pour tous vos besoins
2008-04-04
Vous avez décidé d’acheter une propriété? Félicitations! Voyons maintenant les considérations financières de votre projet. Une fois comptées les dépenses comme les taxes municipales et scolaires, les coûts de chauffage, d'électricité et d'entretien... » la suite
Le système MLS®: un outil performant!
2008-04-03
Afin de vendre votre propriété, vous avez signé un contrat de courtage exclusif avec un agent ou un courtier membre de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM). Saviez-vous qu'en cochant la case «oui» de la section intitulée «Service... » la suite
Une rétribution amplement méritée!
2008-04-02
Quand vient le temps de vendre votre propriété, deux options s'offrent à vous : vendre vous-même ou engager un professionnel pour vous représenter.
Si vous choisissez de vendre vous-même, vous serez responsable de toutes les étapes... » la suite
Votre agent ou votre courtier: un professionnel diplômé et encadré
2008-04-01
Vous choisissez de faire appel à un agent ou un courtier membre de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM)? Excellente décision!
Tous les agents et courtiers immobiliers de la CIGM sont détenteurs d'une solide formation... » la suite
L'agent immobilier: un partenaire de choix
2008-03-31
Vendre ou acheter une maison est un processus très complexe. En plus de considérer les aspects commerciaux, financiers et légaux importants, vous devez aussi mettre à l'épreuve vos aptitudes en négociation et en vente.
Pourquoi ne pas... » la suite
Devenir propriétaire: une excellente décision!
2008-03-30
Vous songez à devenir propriétaire? Sachez qu'en plus de vous faire profiter de nombreux avantages financiers, l'achat d'une maison peut améliorer votre qualité de vie. Sans compter que devenir propriétaire procure une grande liberté, un fort... » la suite
L’immobilier : un investissement rentable !
2008-03-29
Acheter une maison, c’est un peu comme épargner à long terme. En tant que propriétaire, les paiements hypothécaires que vous faites chaque mois financent votre actif et vous permettent de bâtir un capital appréciable, que vous récupérerez, par la... » la suite
Faire équipe avec un agent immobilier
2008-03-28
Avec mon agent, c’est si facile!
Vendre ou acheter une maison est un processus très complexe. En plus de gérer les aspects commerciaux, financiers et légaux importants, il faut savoir négocier efficacement. Les agents et courtiers... » la suite
Au sujet de votre budget
2008-03-27
Le prix de vente... et le reste
Vous avez décidé de passer à l’action? Félicitations! Il vous faut maintenant établir un budget réaliste. Une fois comptées les dépenses comme les frais de notaire, les taxes municipales et scolaires... » la suite
Vendre une propriété
2008-03-26
De belles années pour le marché de la revente
Le marché de la revente est en pleine croissance depuis 2002 dans la région de Montréal. Cette situation s’explique par cinq grands facteurs:
* les bas taux d’intérêts... » la suite
Acheter une propriété
2008-03-25
Faire un choix éclairé
Avant de choisir une maison, prenez le temps de réfléchir à vos besoins, à vos goûts et à l’environnement qui convient le mieux à votre mode de vie. Avez-vous vraiment besoin de trois salles de bain? Êtes-vous... » la suite
Un immeuble locatif trop cher?
2008-03-24
Peut-être ont-ils vu trop grand, trop tôt.
Christian et Sophie s'inquiètent de vivre au-dessus de leurs moyens.
Les deux conjoints, respectivement âgés de 40 ans et 34 ans, occupent le rez-de-chaussée de l'immeuble... » la suite
Crise du crédit: le Canada n'est pas encore touché
2008-03-23
Les acheteurs de maisons canadiens ont évité jusqu'à maintenant la crise du crédit qui a dévasté le marché américain, mais les malheurs du voisin du sud commencent à inflitrer le nord cette année, dans un contexte de ralentissement économique... » la suite
La priorité: rembourser l'hypothèque au plus vite
2008-03-20
Plus des trois quarts des Canadiens ayant récemment fait l'acquisition d'une maison ont l'intention de rembourser leur prêt hypothécaire aussi rapidement que possible, révèle une enquête menée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement... » la suite
Quel est le meilleur temps pour acheter ?
2008-03-19
Dans la perspective où de nombreuses personnes préfèrent emménager dans une nouvelle propriété au printemps ou dans la période estivale, le temps le plus propice à l'achat est la saison du printemps. Toutefois, lorsqu'on parle du marché... » la suite
Quel est la différence entre le prix d'inscription et le prix de vente ?
2008-03-18
Le prix d'inscription est habituellement celui que le vendeur désire obtenir pour sa propriété, c'est également le prix qui sera publié. Le prix de vente est le prix auquel la propriété sera vendue.
Il est possible que... » la suite
Bâtir sa retraite sur l'immobilier
2008-03-17
«Ça fera bientôt 30 ans que nous sommes mariés», indique Brigitte. Elle a 48 ans, et son mari Yves a un an de plus. Ils ont deux enfants dans la vingtaine.
«Nous aidons financièrement un peu notre fille, car elle vient de retourner à... » la suite
Chute de neige, chute des ventes de maisons
2008-03-16
Pendant que la neige ne cesse de tomber, les ventes sur le réseau interagences, dans la grande région de Québec, diminuent encore d'un cran. D'un autre côté, le prix moyen des propriétés, lui, croît de 6 %.
«Les 400 cm de neige... » la suite
Le marché immobilier reste équilibré au Québec
2008-03-15
La dégradation de l'accessibilité au logement observée partout au Canada n'a pas frappé le Québec avec la même intensité qu'ailleurs, et l'accessibilité devrait s'améliorer en 2008.
C'est ce qui ressort d’un rapport sur le logement... » la suite
Le marché de la revente continue de croite
2008-03-14
Selon les données de la Chambre immobilière de l’Outaouais (C.I.O.), au quatrième trimestre de 2007, 839 ventes ont été conclues par l’entremise du Service inter-agences S.I.A.®/M.L.S. ®, dans la région de Gatineau, soit 10 % de plus qu’au quatrième... » la suite
Quel est la différence entre le prix d'inscription, le prix de vente et le montant de l'évaluation ?
2008-03-13
Le prix d'inscription est le prix annoncé soit une estimation de ce que le vendeur désire obtenir pour sa propriété. Certains vendeurs ont tendance à surestimer la valeur de leur propriété, alors que dans d'autres cas, des gens qui... » la suite
Quel est la différence entre la valeur du marché et l'évaluation ?
2008-03-12
L'évaluation d'une propriété est une opinion de la valeur de la propriété à un moment précis. Habituellement, le prêteur hypothécaire demandera ce rapport dans le but de confirmer la valeur de sa garantie. Le coût de cette... » la suite
Est-ce qu'il y a un secret pour la négociation ?
2008-03-11
Il y a en effet plusieurs règles suggérées pour une bonne négociation. Une de celle-ci est d'essayer d'obtenir le plus d'informations possibles sur le vendeur ou l'acheteur. De votre part, fournissez le moins d'informations possibles... » la suite
Est-ce que je dois faire des compromis ?
2008-03-10
Dans un marché favorable aux vendeurs (dans lequel il y a plus d'acheteurs que de propriétés en vente), vous n'aurez probablement pas à faire beaucoup de compromis. Par contre, si la période est plus favorable aux acheteurs (lorsqu'il y a... » la suite
21 trucs pour une vente réussie !
2008-03-09
1. Enlevez tous les articles superflus de vos pièces pour créer une sensation de confort et d'espace et rendre chaque pièce plus grande et plus accueillante. Jetez, vendez ou donnez toutes les choses dont vous n'avez pas besoin.
2... » la suite
Est-ce qu'une offre très basse est une bonne idée ?
2008-03-08
Lorsque vous placez une promesse d'achat sur une propriété dans un marché normal et que celle-ci est trop basse, elle sera sûrement rejetée immédiatement. Dans un cadre où le marché est largement favorable aux acheteurs et que le vendeur est... » la suite
Quel est la meilleure façon de connaître la valeur d'une propriété ?
2008-03-07
Une étude comparative de marché et une évaluation sont réalisées selon des méthodes similaires pour déterminer la valeur d'une propriété. Tout agent immobilier professionnel se fera un plaisir de vous fournir des explications... » la suite
Quels sont les deux plus importants facteurs dans la vente
2008-03-06
Le prix et les conditions sont les deux plus importants facteurs se rapportant à l'immeuble qui vont influencer la vente et cela même dans un marché favorable aux acheteurs. La première étape consiste à déterminer correctement le prix de mise... » la suite
Des milliers de propriétaires enchantés par la baisse des taux
2008-03-05
Louis Delisle avait de quoi sourire mardi. Le taux de l'hypothèque de 325 000$ qu'il a contractée il y a deux semaines pour acheter un plex dans le Plateau-Mont-Royal a baissé de 0,5% d'un seul coup.
L'entrepreneur et sa conjointe ont... » la suite
La Banque du Canada abaisse son taux directeur à 3,5%
2008-03-04
La Banque du Canada abaisse le taux directeur d'un demi-point de pourcentage pour le ramener à 3,5%.
Pour justifier la baisse, la banque a expliqué que depuis la parution de sa mise à jour de janvier du Rapport sur la politique... » la suite
Nouvelle formation sur la copropriété à l’ACAIQ
2008-03-03
Les futurs acheteurs de condo accueilleront certainement avec grande satisfaction l’une des récentes initiatives de l’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (ACAIQ): offrir à ses membres (et aux acteurs du marché immobilier) des... » la suite
L'EXPERTISE GAGNANTE EN COOPÉRATION !
2008-03-02
LES AGENTS DU COURTIER IMMOBILIER OLIVEX SE FONT UN MALIN PLAISIR À SE DÉMARQUER DE LA CONCURRENCE GRÂCE À LEUR PHILOSOPHIE DE TRAVAIL UNIQUE: LA COOPÉRATION. CHEZ OLIVEX, PAS DE TÊTES D'AFFICHE OU D'AGENT VEDETTE QUI VEND DIX FOIS PLUS QU'UN AUTRE... » la suite
En mars, c’est le temps de...
2008-03-01
DANS LE JARDIN
Éviter de marcher sur une pelouse à demi-dégelée et trempée afin de ne pas endommager les racines du gazon.
Acheter les bulbes à floraison printanière ou récupérer ceux qui ont été entreposés à l’automne... » la suite
Comment le prix est-il déterminé ?
2008-02-29
Il est très important de déterminer le prix demandé en accord avec le marché. Le marché est continuellement en changement, les fluctuations du marché auront un effet sur la valeur de votre propriété. Il est alors très important de déterminer... » la suite
Un marché immobilier plus équilibré en 2008
2008-02-28
La Banque Scotia (BNS) s'attend à des conditions plus équilibrées du marché immobilier canadien en 2008, comparativement au marché qui a prévalu durant une grande partie de la décennie.
L'économiste principale de la... » la suite
Quels sont les conditions auxquelles j'ai droit lorsque je fais une promesse d'achat
2008-02-27
Habituellement, il y a deux conditions de pratique courante : celle du financement hypothécaire, qui fait en sorte que vous avez la capacité d'obtenir un prêt hypothécaire dans un délai prescrit ainsi que celle de l'inspection en... » la suite
Est-ce qu'un vendeur peut vendre pour moins que le montant
2008-02-26
Évidemment ! Dans certains cas, vous pouvez vendre votre propriété pour une somme moindre que le montant du prêt hypothécaire.
Dans certains cas d'exception, le prêteur hypothécaire partagera même cette... » la suite
Comment préparer sa maison pour la vente ?
2008-02-25
Dans le but d'activer vos chances de vendre, nous vous conseillons de faire tout en votre pouvoir pour présenter les meilleurs cotés de votre propriété. C'est très important surtout si vous désirez vendre rapidement et le plus... » la suite
Comment fixer le prix de mise en marché ?
2008-02-24
Il est primordial que le prix de mise en marché prenne en considération les valeurs actuelles du marché. Le marché immobilier est en constante évolution et ses fluctuations pourraient avoir un effet sur la valeur de votre... » la suite
Quel est le meilleur temps pour vendre ?
2008-02-23
Dans la perspective où de nombreuses personnes préfèrent emménager dans une nouvelle propriété au printemps ou dans la période estivale, le temps le plus propice à la vente est la saison du printemps. Toutefois, lorsqu'on parle du marché... » la suite
L'évaluateur agréé
2008-02-22
De façon générale l'évaluateur agréé intervient lors d'une promesse d'achat impliquant un financement. L'évaluation de la valeur marchande de la propriété qu'en fera l'évaluateur sera la base utilisée par le... » la suite
La Banque du Canada peut abaisser son taux sans crainte
2008-02-21
Avec la baisse des ventes des grossistes en fin d'année et des pressions inflationnistes qui s'estompent à vue d'oeil, la Banque du Canada a désormais toute la marge de manoeuvre souhaitée pour stimuler l'économie.
En janvier... » la suite
Terrains à petit prix, une denrée rare
2008-02-20
Le prix des terrains résidentiels explose dans la grande région de Québec. La hausse est de 7 % en 2007, ce qui surpasse largement l'inflation. C'est que la demande est très forte et que les parcelles de terre se font de plus en plus rares. Les... » la suite
Récession en vue: le Québec sera épargné
2008-02-19
Le ralentissement de l'économie québécoise sera moins prononcé que celui des États-Unis, à moins d'une détérioration accélérée de son déficit commercial déjà abyssal.
En fait, si on appliquait au Québec les quatre... » la suite
Quoi faire lorsque le marché est favorable aux acheteurs?
2008-02-18
Quoi faire lorsque le marché est favorable aux acheteurs ?
Que ce soit dans un marché d'acheteur ou de vendeur, les experts en immobilier s'entendent pour dire que le prix et les conditions de vente sont les points les plus importants... » la suite
Vous souhaitez acheter une maison neuve? Voici ce que vous devez savoir avant de signer votre contrat
2008-02-17
Vous songez à faire construire la maison de vos rêves et avez trouvé l’entrepreneur qui réalisera votre projet? La Garantie des maisons neuves (GMN) de l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) – qui agit à titre... » la suite
Une éolienne silencieuse bientôt sur nos toits
2008-02-16
Une entreprise québécoise travaille actuellement à la conception d'un nouveau type d'éolienne destiné au marché résidentiel. L'engin en forme de cône plat est peu visible et, argument massue, fait moins de bruit qu'une machine à laver.
» la suite
Une fois votre capacité de paiement établie, comment trouver la bonne propriété?
2008-02-15
Une fois votre capacité de paiement établie, comment trouver la bonne propriété?
La première étape consiste à faire le bilan de vos besoins. Il facilitera vos recherches et celles de votre agent immobilier.
Gatineau... » la suite
La vente d'un immeuble amène-t-elle des dépenses au vendeur?
2008-02-14
Comment calculer ce que nous rapportera réellement la vente de notre maison?
Pour savoir combien l'opération rapportera, il faut calculer tous les frais de vente : la commission du courtier, l'évaluation de la maison si l'acheteur le... » la suite
ACCESSIBILITÉ À LA PROPRIÉTÉ IMMOBILIÈRE
2008-02-13
Janvier 2008
L’accessibilité à la propriété devrait s’améliorer en 2008
�� Même si les résultats sont nettement faussés par les coûts de l’immobilier résidentiel dans l’ouest du Canada, les Canadiens moyens... » la suite
L’avenir de l’immobilier résidentiel est reluisant au Canada
2008-02-12
Les ventes S.I.A.®/MLS® sur le marché de l’habitation canadien ont pulvérisé plusieurs records en 2007. De plus, selon l’Association canadienne de l’immeuble, l’activité résidentielle sur le marché de la
revente atteindra des niveaux presque... » la suite
Le travail du notaire
2008-02-11
L'achat d'une propriété implique plusieurs opérations pour le notaire même si l'acheteur ne voit qu'un simple contrat à signer.
Examen des titres de la propriété :
Les titres d'une propriété se composent de tous les actes qu'on... » la suite
Pourquoi nous choisir
2008-02-10
L'engagement de service de Olivex Courtier Immobilier est notre promesse que nous ferons tous les effort nécessaires pour mener a bien la vente de votre propriété. En fonction de cet engagement, nos agents feront les efforts suivants :
» la suite
La construction résidentielle a été stable en janvier
2008-02-09
La construction résidentielle a été stable au Québec en janvier avec 2353 habitations mises en chantier au cours du mois, soit pratiquement le même nombre que celui enregistré en janvier 2007, selon les données publiées vendredi par la Société... » la suite
Au-delà de l'hypothèque
2008-02-08
Les petits ruisseaux font les grandes rivières. Quand on devient propriétaire d'une habitation, c'est la même chose. On transige avec de gros montants et on néglige parfois les petites sommes, au risque de se laisser engloutir financièrement... » la suite
Immobilier commercial: des promoteurs veulent un report d'impôts
2008-02-07
Dans le prochain budget fédéral, trois grandes associations canadiennes de l'immobilier aimeraient trouver un report d'impôts sur les gains en capital, qui coûterait 415 M$ au Trésor fédéral la première année, mais stimulerait l'économie et la... » la suite
La SCHL prévoit une baisse des mises en chantier
2008-02-06
Les mises en chantier d'habitations vont diminuer légèrement en 2008 au Canada, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Dans son rapport Perspectives du marché de l'habitation, Canada du premier trimestre de... » la suite
Assurer son prêt hypothécaire contre le malheur
2008-02-05
«À propos, vous prendrez bien une assurance hypothécaire, avec votre prêt?»
Pris de court, vous hésitez... Ah, euh, oui, pourquoi pas...
En fait, vous ne savez pas si vous en avez réellement besoin. Et la réponse à ce... » la suite
Vendez votre plex, mais restez chez vous
2008-02-04
En 20 ans de carrière, elle a reçu bien des appels de retraités tannés de s'occuper de leur plex.
«Ils mettent leur maison à vendre par défaut. Mais quand ils passent chez le notaire, ils sont tristes», raconte Nathalie Clément... » la suite
Conseils aux acheteurs d'une première maison
2008-02-03
Vous êtes prêt à acheter votre première maison. Par où commencer?
Vous devez tout d'abord déterminer combien vous pouvez épargner pour votre versement initial en plus d'évaluer le montant que vous pouvez vous permettre... » la suite
Février, c’est le temps de...
2008-02-02
AUTOUR DE LA MAISON
Balayer la neige qui s’accumule sur les corniches, galeries et balcons.
Retirer régulièrement la glace accumulée au bout des gouttières descendantes.
L’excès de neige ou de glace peut... » la suite
Le FMI presse le Canada de favoriser les hypothèques à risque
2008-02-01
Alors que la crise des prêts hypothécaires à risque aux États-Unis secoue la planète financière, un rapport du Fonds monétaire international (FMI) soutient que le Canada devrait offrir plus d'options aux emprunteurs dont le bilan est moins... » la suite
Conseils pour vendre votre maison
2008-01-31
Il y a plusieurs éléments qui influencent la vente d'une maison, les étapes qui suivent en faciliteront la vente. Faites un petit effort et votre maison se vendra plus rapidement et à un prix de vente plus avantageux.» la suite
Nouvelle baisse de taux aujourd'hui
2008-01-30
Les taux viennent de diminuer, avez-vous lu récemment dans votre quotidien préféré. L'offre de la banque semble alléchante, insiste votre douce moitié. Plus besoin de se casser la tête avec l'hypothèque pendant plusieurs années, fait remarquer le... » la suite
La reprise du logement : des conditions...
2008-01-29
La Régie du logement informe les propriétaires et les locataires de leurs droits et obligations dans les cas de reprise du logement.
Seul le propriétaire d’un logement peut en reprendre possession en vue de :
... » la suite
Pourquoi faire affaire avec un agent?
2008-01-28
Parce qu'immobilier rime avec complexité et que les sommes en jeu sont importantes. Grâce à son statut de professionnel, un agent ou un courtier immobilier peut vous aider à cheminer au cours de cette importante transaction et vous éviter de... » la suite
Immobilier américain: C'est le moment d'acheter, croit lon un expert
2008-01-27
Parmi les grands marchés mondiaux, le secteur immobilier américain offre actuellement les meilleures occasions d'investissement à la suite de la crise immobilière qui a secoué les secteurs résidentiel et commercial, affirme un spécialiste.» la suite
Conseils en planification fiscale
2008-01-27
A l'approche des REER, la Scotia y va de ses conseils en planification fiscale. Les voici.
. Effectuer la cotisation maximale permise à son REER.
. Avoir recours à toutes les stratégies fiscales. Par exemple, en plus... » la suite
Les professionnels de l’immobilier sous un même toit
2008-01-26
Le deuxième Salon de l’immobilier se tient jusqu’à demain au Centre de foires ExpoCité. Il a pour but de répondre aux questions des futurs acheteurs de demeures. Une cinquantaine d’exposants, agents immobiliers, courtiers, évaluateurs, arpenteurs... » la suite
Immobilier: plus facile de devenir propriétaire en 2008
2008-01-25
Les Services économiques RBC s'attendent à ce qu'il soit plus facile pour les Canadiens d'accéder à la propriété cette année.
Leur plus récent rapport mentionne que les coûts de propriété d'un logement en 2007 ont augmenté mais que... » la suite
Le marché de la revente de résidences sera vigoureux
2008-01-24
Le marché de la revente de résidences atteindra ou se maintiendra près des niveaux records, cette année, a indiqué mercredi l'Association canadienne de l'immeuble.
Le regroupement a affirmé que le nombre d'inscriptions avait atteint... » la suite
Les constructeurs de la région demeurent confiants
2008-01-23
Les constructeurs d'habitation de la région ne sont pas trop inquiets pour 2008, malgré la baisse d'activité anticipée par le Conference Board du Canada.
Dans son portrait économique des villes canadiennes, l'organisme prévoit une... » la suite
Agences immobilières: la profession prédit de nombreuses fermetures en 2008
2008-01-22
L'année 2008 "verra la fermeture probable de nombreuses agences immobilières, et ce ne sera que justice", lance Bernard Cadeau, président d'ORPI, le premier réseau en France. La période de vaches grasses liées au boom du secteur est en passe... » la suite
Une deuxième baisse des taux est attendue au Canada
2008-01-21
Pour une deuxième fois d'affilée, la Banque du Canada paraît disposée à assouplir demain sa politique monétaire pour favoriser le retour à la normale des conditions de crédit.
Les économistes des institutions financières n'ont... » la suite
Achat ou vente d’une propriété : les professionnels incontournables
2008-01-20
Une transaction résidentielle est en vue? Un projet de rénovation à l’horizon? Ils sont nombreux les spécialistes qui peuvent vous conseiller. Certains doivent même obligatoirement intervenir, en vertu de la loi, à l’une ou l’autre étape de... » la suite
Devenir propriétaire, est-ce un bon choix pour moi?
2008-01-19
Aimez-vous déménager souvent?
Préférez-vous utiliser vos économies pour réaliser certains projets, comme aller en vacances, profiter de votre retraite ou démarrer votre propre entreprise?
Appréciez-vous le fait de ne pas avoir... » la suite
Le marché de la revente immobilière de Québec fracasse des records
2008-01-18
L'année 2007 a été faste pour la Chambre immobilière de Québec (CIQ), qui inscrit de nouveaux records de performance. Les quelque 1 200 agents et courtiers immobiliers ont atteint des sommets historiques, notamment en nombre de... » la suite
Prix des maisons: le marché reste vigoureux à Montréal
2008-01-17
Si votre beau-frère est agent immobilier, vous avez peut-être remarqué qu'il était tout sourire dans le temps des Fêtes. Et si tout se passe comme prévu, il pourrait bien avoir le même minois à Pâques.
Après 2005 et 2006, voici... » la suite
Divide and conquer
2008-01-17
At first it sounds exciting. Then reality sets in. Along with a new home comes packing, moving, arranging for new doctors, schools, utilities and other services. You'll have to find a new route to your job and learn about the new neighbors... » la suite
Gatineau: Les tours pourront avoir plus de 20 étages
2008-01-16
Gatineau autorisera la construction de tours à logements de plus de 20 étages au centre-ville. Des terrains précis seront ciblés, afin d'éviter de plonger dans l'ombre le centre-ville.
Selon nos informations, il s'agit d'une... » la suite
Immobilier: Le marché reste un marché de vendeurs
2008-01-15
Moribond dans une bonne partie des États-Unis, le marché immobilier reste en pleine santé dans la grande région de Montréal.
Selon les statistiques de la Chambre immobilière du Grand Montréal, qui se basent sur les... » la suite
Your imagination at work
2008-01-14
As a buyer, you have plenty of choices. And it's easy to become overwhelmed and worry about making the wrong decision. Sometimes the perfect house is hidden under clutter and a decor that just doesn't suite your taste. With a little... » la suite
Un marché locatif en dents de scie
2008-01-14
Le marché des immeubles locatifs favorise les propriétaires dans une vingtaine de régions du Québec.
Certaines régions-ressources, la banlieue éloignée de Montréal et la région de la capitale provinciale... » la suite
Winter selling
2008-01-13
Of course selling your home in the dead of winter can be more of a challenge. But sometimes you don't have a choice. There are buyers out there. We just have to make sure they see the value in your home above the others offered.» la suite
Perfect laundry
2008-01-13
It may not be the first thing a potential home buyer sees but you can bet that paying attention to this area will certainly make a positive impact. So what can you do to make this neglected space more attractive?
The laundry... » la suite
Canada December Home Starts Slow More Than Forecast
2008-01-13
Canadian new-home starts slowed more than forecast in December to the least since April 2002, indicating the housing market is cooling. Even so, starts for all of last year were the highest since 2004.
December's annual... » la suite
Pourquoi est-il préférable de faire appel à un courtier ou à un agent immobilier?
2008-01-13
Le courtier va-t-il nous accompagner tout au long de nos démarches?
Quand on signe un contrat de courtage, on s'attend avec raison à ce que notre courtier nous suive tout au long du processus. Les courtiers et les... » la suite
L'immobilier ne donne aucun signe de ralentissement
2008-01-12
Le marché canadien de l'immobilier a enregistré des gains importants, au quatrième trimestre de 2007, et ne donne aucun signe du ralentissement habituel à cette période de l'année, quoique les prix vont probablement progresser de façon plus... » la suite
Step aside Toronto, the next housing boom is in Montreal
2008-01-12
When Montreal architect Henri Cleinge purchased an old wine depot in Montreal's Little Italy district in 2002, he transformed it into a contemporary three-unit condo with polished wood and concrete floors, iron staircases and... » la suite
Luxe-for-less home makeovers
2008-01-11
Forget collagen or chemical peels. If you're like many, it's your home that really needs a facelift.
This quarter, Americans are expected to spend $171.1 billion on home improvement, according to research by Harvard University's Joint... » la suite
Free storage
2008-01-11
Staying organized is always a challenge. Stuff collects and gets out of hand.
There are lots of everyday throw-away items you can use to stay organized. Get creative in your search. Instead of looking at an object's label, look at... » la suite
Les prix des logements neufs ont crû de 6,1% sur un an
2008-01-11
Les prix de vente des logements neufs au Canada en novembre dernier ont crû de 6,1% par rapport à novembre 2006 et de 0,5% d'octobre à novembre.
En dévoilant ces données jeudi, Statistique Canada a souligné que le taux de croissance... » la suite
Canada: Building permits fall
2008-01-11
Canadian building permits fell almost five times as fast as economists forecast in November, as the value of licences for new offices and multifamily dwellings tumbled, while new-home prices rose more than expected. The value of... » la suite
Fire sprinkler debate reaching bylaw level
2008-01-11
What has become a national debate over the need for sprinklers in new homes makes a stop here next week at the city's protective services committee.
On one side of the debate are firefighters and members of safety organizations who... » la suite
Home price rise lags behind national average
2008-01-10
Cost of housing up seven per cent in capital; trails Toronto, Montreal, Vancouver
Ottawa housing prices rose about seven per cent in the last quarter, well behind the average national increase of 11 per cent.
Royal... » la suite
Canada December housing starts chilled by winter
2008-01-10
Canadian housing starts fell more than expected in December due to harsh winter weather, but 2007 still came in as the second strongest year for starts in almost two decades, Canada Mortgage and Housing Corp said on Wednesday.
Housing... » la suite
Les mises en chantier chutent du quart au Québec
2008-01-10
La construction résidentielle a reculé de 25 pour cent au Québec au cours du mois de décembre.
Selon les plus récentes données de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), une croissance a été constatée sur l'ensemble... » la suite
Comment Wal-Mart entend réduire votre hypothèque
2008-01-09
Alors que les autres pays doivent payer de plus en plus cher pour se nourrir, le Canada peut se targuer d'avoir l'un des taux d'inflation alimentaire les plus faibles au monde - gracieuseté de la montée du dollar et de l'arrivée de Wal-Mart (WMT) et... » la suite
Pas de ralentissement dans l'immobilier au Canada
2008-01-09
Le marché canadien de l'immobilier a enregistré des gains importants, au quatrième trimestre de 2007, et ne donne aucun signe du ralentissement habituel en cette période de l'année.
Selon Royal LePage, les prix moyens, dans le secteur... » la suite
Soft-Market Secrets To Selling A High-End Home
2008-01-09
Even Martha Stewart might have a hard time selling a mansion in this market.
Sales of new homes dropped last month to their lowest level in more than 12 years. Mortgage applications have fallen to their lowest level in a year... » la suite
Best And Worst Cities For Renters
2008-01-08
Writing a monthly rent check often feels like lighting money on fire. You'll never again see that cash, you build no equity and there are no tax benefits.
But renting makes sense to those unwilling or unable to buy a home in an... » la suite
Canada's Dollar Declines to Three-Week Low as Housing Slows
2008-01-08
Canada's dollar fell to a three-week low after a report showed the nation's housing starts slowed in December by more than analysts had forecast.
The Canadian currency declined 0.3 percent to C$1.0098 per U.S. dollar at 4:11 p.m. in... » la suite
Est-ce que le courtier ou l'agent a un rôle à jouer au-delà des aspects techniques et financiers d'une transaction immobilière?
2008-01-08
Est-ce que le courtier ou l'agent a un rôle à jouer au-delà des aspects techniques et financiers d'une transaction immobilière?
Le courtier et l'agent immobiliers ont un rôle très important à jouer sur le plan des relations humaines... » la suite
Quels sont le pour et le contre d'acheter un immeuble commercial?
2008-01-07
Quels sont le pour et le contre d'acheter un immeuble commercial?
Acquérir un immeuble commercial peut représenter une occasion de se lancer en affaires. Toutefois, il faut savoir que s'occuper d'un immeuble commercial n'est pas de... » la suite
Est-ce que c'est avantageux d'acheter un immeuble à revenus?
2008-01-06
Est-ce que c'est avantageux d'acheter un immeuble à revenus?
L'achat d'un immeuble à revenus, habité par des locataires, comporte des avantages financiers qui peuvent être importants. Les revenus aident à payer l'hypothèque et les... » la suite
Janvier, c’est le temps de...
2008-01-05
AUTOUR DE LA MAISON
Garder en tout temps les entrées, les allées, les escaliers et les balcons déneigés et déglacés. Utiliser un sel de déglaçage ou un produit déglaçant qui n’abîme pas les surfaces.
Balayer la neige qui... » la suite
What $1-million buys in homes worldwide
2008-01-04
Home prices in many parts of the world swelled last year, with Eastern European and Scandinavian markets leading the way with double-digit growth.
The result? On foreign soil, $1 million buys less than ever.
In London... » la suite
Vendre soi-même sa propriété: séduisant, mais risqué
2008-01-04
De peur de verser des honoraires aux agents immobiliers, plusieurs particuliers trouvent plus avantageux de vendre leur propriété eux-mêmes. En fait, la notion «pas d'agent, plus d'argent» est, à première vue, séduisante. Mais il y a des risques... » la suite
Comment se conclut la transaction de la propriété?
2008-01-03
Comment se conclut la transaction de la propriété?
Une fois la promesse d'achat ou la contre-proposition acceptée et toutes les conditions réalisées, l'étape suivante consiste à officialiser la transaction par la signature de l'acte... » la suite
Quels sont les avantages de vendre d’abord?
2008-01-02
Puisque vous connaissez la somme exacte qui vous revient lors de la vente, vous avez une idée précise du montant que vous pouvez mettre sur une nouvelle maison. Vous savez aussi à quel moment les acheteurs emménageront dans votre propriété. En... » la suite
Qu'y a-t-il d'important à retenir concernant la promesse d'achat?
2008-01-01
Qu'y a-t-il d'important à retenir concernant la promesse d'achat?
Il ne faut pas oublier qu'une promesse d'achat est un contrat qui engage l'acheteur de façon irrévocable. Ce n'est pas une démarche qui peut être effectuée à la légère... » la suite
Sellers list right to avoid price reductions
2008-01-01
In most areas of the country, 2007 marked a change in the residential home-sale market. Buyers gained clout for the first time in over a decade. Inventories of homes for sale grew to record levels in some places. Price reductions, which carried a... » la suite
Des taux à 4,25% en 2008
2008-01-01
Selon les prévisions de la Banque Laurentienne, la Banque du Canada devrait en 2008 maintenir le taux de financement à un jour à 4,25%.
L'économiste en chef de la Banque, Carlos Leitao, prévoit que l'économie canadienne atteindra une... » la suite
Extra payment to principal may not dent monthly payments
2007-12-31
Many borrowers would like a mortgage on which the monthly payment would drop following a large payment to principal. They may have highly irregular income, or they may anticipate coming into a large sum of money from a bonus, bequest or insurance... » la suite
Lorsqu'on dépose une contre-proposition, peut-on y apporter des modifications par la suite?
2007-12-31
Lorsqu'on dépose une contre-proposition, peut-on y apporter des modifications par la suite?
Pas vraiment. C'est le vendeur qui peut faire à son tour une nouvelle contre-proposition qu'il juge acceptable pour lui, par exemple, pour... » la suite
Dans une négociation immobilière, le vendeur est-il nécessairement en position de force?
2007-12-30
Dans une négociation immobilière, le vendeur est-il nécessairement en position de force?
Cela dépend de son empressement à vendre l'immeuble. Reste que c'est lui qui détient le pouvoir d'accepter ou de refuser toute promesse d'achat... » la suite
Buyer’s Info
2007-12-30
A home is probably the biggest financial investment you’ll make in your life. Before you get started, do some homework. This handy Buyer’s Guide will show you some things to keep in mind as you’re hunting for that home of your dreams.
» la suite
Lorsque le vendeur reçoit une promesse d'achat, comment sait-il que l'acheteur est solvable?
2007-12-29
Lorsque le vendeur reçoit une promesse d'achat, comment sait-il que l'acheteur est solvable?
Une promesse d'achat est une proposition de prix d'achat qui contient aussi certaines conditions de financement.
» la suite
Seller’s Info
2007-12-29
Whether you’re planning to sell your home in the next few months or just studying up for that eventuality, there’s no time like now to prepare. If buying a house seems complicated, selling involves even more responsibilities and expenses.
» la suite
Will 2008 bring the downturn?
2007-12-28
Economic theory tells us booms can't last forever. The trick is finding sustainability.
This has been an uncertain year in the world of housing. Looming above all else has been the vaporization of the American subprime mortgage market... » la suite
Pourquoi les Tanguy s’accrochent-ils tant?
2007-12-28
Une légende urbaine veut que les jeunes adultes restent plus longtemps chez leurs parents pour pouvoir accéder directement à la propriété. Des médias la répendraient à un point tel que Statistique Canada a voulu la vérifier…
» la suite
Home buyers looking for green element, survey says
2007-12-27
Environmentally friendly home improvements have become a huge factor in home buyer shopping lists, a new survey suggests, and will likely yield a solid return on investment come selling time.
Almost three quarters (72 per cent) of the... » la suite
Gatineau races to catch up to its rapid growth
2007-12-27
Now Quebec's fourth-largest city, cheap day care and lower housing costs have made it a magnet for new residents, Dave Rogers reports.
The rapid growth of Gatineau since amalgamation in 2001 has transformed the former municipalities... » la suite
Comment fait-on pour connaître la valeur réelle d'une propriété et en négocier le prix?
2007-12-27
Comment garder les idées claires lorsqu'on visite plusieurs maisons dans la même journée?
Il faut d'abord vous informer, comparer et lire sur le sujet pour être au courant du marché. C'est un exercice que les professionnels de... » la suite
Est-ce que le courtier ou l'agent a un rôle à jouer au-delà des aspects techniques et financiers d'une transaction immobilière?
2007-12-26
Est-ce que le courtier ou l'agent a un rôle à jouer au-delà des aspects techniques et financiers d'une transaction immobilière?
Le courtier et l'agent immobiliers ont un rôle très important à jouer sur le plan des relations humaines... » la suite
Little house, big flip
2007-12-26
After some creative renovations, Toronto's tiniest home is back on the market and poised to make its owner a tidy profit.
When David Blois opens his front door and says, "Let me give you a quick tour," he's not kidding about the quick... » la suite
Comment organiser les recherches en vue de trouver une nouvelle maison?
2007-12-25
Comment organiser les recherches en vue de trouver une nouvelle maison?
Trouver et acquérir une nouvelle résidence est une affaire sérieuse. L'investissement est important et compte tenu du temps que vous devrez consacrer aux... » la suite
Comment garder les idées claires lorsqu'on visite plusieurs maisons dans la même journée?
2007-12-24
Comment garder les idées claires lorsqu'on visite plusieurs maisons dans la même journée?
Prenez des notes, c'est essentiel. Ces notes vous permettront de mieux comparer les diverses propriétés par la suite.
» la suite
The 5 Secret Benefits of Good Pricing
2007-12-24
Faster Sale. When your home sells faster, you save on carrying costs (the mortgage payment, property taxes, utilities and other costs of ownership). A quicker sale creates less inconvenience for you. If you've sold a home before, you know the energy... » la suite
5 Reasons Selling By Owner is a Set-Up for Failure
2007-12-23
For Sale By Owner = FSBO
As a FSBO, you only have four ways to attract buyers.
Classified advertising.
Open House
For-Sale-Signs
Internet
Over 80% of homes are sold because the... » la suite
Comment déterminer le montant de l'emprunt?
2007-12-23
Comment déterminer le montant de l'emprunt?
Pour effectuer ce calcul, vous devez tenir compte du prix d'achat de l'immeuble, de votre mise de fonds et du total des autres dépenses que vous aurez à assumer.
» la suite
Le gouvernement propose de moderniser l'encadrement du courtage immobilier
2007-12-22
La ministre des Finances, ministre des Services gouvernementaux, ministre responsable de l'Administration gouvernementale et présidente du Conseil du trésor, Mme Monique Jérôme-Forget, a déposé aujourd'hui à l'Assemblée nationale le projet de loi no... » la suite
Que fait mon agent ou mon courtier pour mériter sa rétribution?
2007-12-21
Que vous achetiez ou vendiez une maison, votre agent ou votre courtier accomplit, pour vous, une multitude de tâches afin de conclure la transaction de façon professionnelle et en conformité avec la Loi sur le courtage immobilier. Il visite votre... » la suite
Le RAP, vous le connaissez en musique, mais le connaissez-vous en immobilier?
2007-12-20
Le RAP, vous le connaissez en musique, mais le connaissez-vous en immobilier?
En immobilier, le RAP c'est le Régime d'accession à la propriété. Il vous permet de retirer jusqu'à 20 000 $ de votre REER pour l'affecter à l'achat d'une... » la suite
CIBC s'attend à une charge importante à son premier trimestre
2007-12-19
La Banque CIBC a évoqué, mercredi, la «probabilité raisonnablement élevée» d'avoir à inscrire une «charge importante» au trimestre échéant le 31 janvier, le premier de son exercice, suite aux problèmes persistants du segment des hypothèques à risque... » la suite
Le prix des résidences augmentera de 3,5 % en 2008
2007-12-19
Le courtier immobilier Royal LePage prévoit «une croissance stable, mais modérée» du marché immobilier résidentiel canadien en 2008.
La firme prévoit que le prix moyen d'une maison au Canada augmentera de 3,5 % l'an prochain, à 317... » la suite
Les saisies de logements augmentent de 68 % aux Etats-Unis
2007-12-19
Le nombre de procédures de saisies de logements a progressé de 68 pour cent aux Etats-Unis en novembre par rapport à la même période en 2006, selon le cabinet spécialisé RealtyTrac.
Elles sont en revanche en baisse de 10 pour cent par... » la suite
Ottawa house price hikes to lead nation
2007-12-18
Housing prices are forecast to rise faster in Ottawa in 2008 than in other major Canadian cities.
However, increases across the country won't match the jumps experienced this year, suggests a report from Royal LePage.
» la suite
Quels sont les principaux éléments à considérer dans une promesse d'achat?
2007-12-18
Pouvez-vous donner des exemples de détails importants contenus dans une promesse d'achat?
Dans une promesse d'achat, il y a beaucoup de détails à considérer. Vous devez surtout vous concentrer sur quelques éléments essentiels à... » la suite
Quels sont les éléments à considérer dans la décision d'acheter ou de louer une résidence?
2007-12-17
Que faut-il prioritairement établir avant d'entreprendre la recherche d'une maison?
Avant d'entreprendre la recherche d'une maison, il faut déterminer votre capacité financière. Pour fixer un prix d'achat raisonnable, établissez-vous... » la suite
Comment trouver le bon agent immobilier
2007-12-16
«Un agent qui connaît mal le secteur perd pas mal de son utilité», indique Marie-Hélène Legault.
- Est-il expérimenté?
- Peut-il vous fournir des références de clients?
«La base est la relation de... » la suite
Pour trouver une maison, ai-je vraiment besoin d'un courtier?
2007-12-15
Est-il prudent d'acheter sa maison sans l'aide d'un courtier?
Il est préférable, pour l'acheteur, d'utiliser les services d'un courtier. Dans ce cas, deux possibilités s'offrent à lui : il peut choisir l'agent dont le nom apparaît sur... » la suite
Une ville attrayante
2007-12-14
Le Conference Board du Canada désigne Calgary comme la ville la plus attrayante pour les travailleurs du pays. Le groupe de recherche a mesuré la performance de 27 villes, dont Ottawa-Gatineau, dans différents domaines, comme l'économie, la santé... » la suite
Paid off home, now how to get title?
2007-12-14
Q: I live in Southern California and paid off my home. I received "Substitution of Trustee and full reconveyance" that was recorded in my county in June 2007. Is there some other document that I should receive indicating title, deed or ownership of... » la suite
Ottawa: Rents rise only 2.1%
2007-12-14
Rents in Ottawa rose just 2.1 per cent in the last year despite relatively low vacancy rates. CMHC said yesterday that the average rent on a two-bedroom apartment rose to $961 in October from $941 a year earlier. The average vacancy rate was flat at... » la suite
Moins de logements disponibles
2007-12-13
Il y a moins de logements disponibles à Gatineau. Le taux de logements vacants a enregistré un net recul cette année par rapport à l'année dernière.
Selon le bilan annuel de la Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL), la... » la suite
Les prix des logements neufs a crû de 6,1% en octobre
2007-12-13
Le taux de croissance des prix des logements neufs a ralenti encore une fois en octobre au Canada, passant de 6,2% en septembre, à 6,1% en octobre dernier comparativement à octobre 2006.
Il s'agit du 14e mois d'affilée présentant une... » la suite
Ottawa resale market 'trounces' 2006 record
2007-12-13
Ottawa's strong housing market has already topped last year's record sales of existing homes, according to an industry report.
A total of 13,995 resale homes had been sold by Nov. 30, "solidly trouncing 2006's record of 13,783 in just... » la suite
Mise aux normes - Le R-2000 pour une maison tout confort
2007-12-13
Des économies et un haut rendement énergétique
La norme de construction R-2000 et les initiatives régionales d'efficacité énergétique pour les maisons, par exemple Built Greenª, Power Smart New Homes, Energy Star ® pour les maisons... » la suite
Que peut-on faire de plus pour attirer les acheteurs?
2007-12-12
Avez-vous des exemples de ce qui doit être amélioré, à l'intérieur comme à l'extérieur?
Il faut passer en revue tous les aspects visuels de la maison. Il faut tondre le gazon, tailler les arbustes, laver les vitres, réparer la... » la suite
Les qualités des agents immobiliers
2007-12-11
Voici les quatre plus grandes qualités des agents immobiliers :
La Connaissance
Si la connaissance est gage de succès, L'AGENT IMMOBILIER membre de l'Association canadienne de l'immeuble est l'allié le plus puissant sur... » la suite
Should I paint roof to better match house?
2007-12-11
Q: I have enjoyed your column for some time, and I now have a question about the composition shingle roof on a house we just purchased. The roof is only 5 years old and is in good shape, but we want to paint the house. Unfortunately, the existing... » la suite
La Fed abaisse son taux directeur à 4,25%
2007-12-11
La Réserve fédérale américaine (Fed) a abaissé mardi son taux directeur d'un quart de point à 4,25%.
La Fed a souligné les incertitudes pesant sur les perspectives de croissance et d'inflation dans un contexte de crise immobilière et... » la suite
Wall Street pans Fed rate cut
2007-12-11
The U.S. Federal Reserve Board cut benchmark U.S. interest rates by a modest quarter-percentage point Tuesday to help the U.S. economy withstand tightened credit and a prolonged housing slump, disappointing Wall Street, which had hoped for... » la suite
Parents shouldn't place kids' names on real estate
2007-12-10
DEAR BENNY: Twenty years ago my mother placed my name on the deed to avoid issues when she passed on. Will the IRS treat this as inherited property or consider it investment property? Did I inherit her half of the property? --Theo
» la suite
Seller refuses to make agreed-upon repairs
2007-12-10
Q: We were supposed to close on a house a week ago. The day before the scheduled closing, we went out to the house and noticed that the seller did not fix the heating system as we agreed in the contract.
We gave the seller a one-week... » la suite
Small improvements make most of utility room
2007-12-10
Call it what you will -- utility room, laundry room, mud room -- the names say it all. It's a place for the washer and dryer to live, a place for wet and dirty clothes to hang out, a landing point for muddy boots and chore jackets, you name it. If... » la suite
Choisir le bon intermédiaire
2007-12-10
En immobilier, le particulier peut tout faire lui-même ou presque. Rien ne l'empêche d'acheter, de vendre, de louer ou de gérer son bien en solo. Il peut aussi aller voir toutes les banques pour négocier les meilleures conditions de crédit. S'il est... » la suite
Un plex à 15, voire à 20 fois les revenus: non, merci!
2007-12-09
La lecture de votre article «Oui à l'achat d'un plex, mais pas à n'importe quel prix» (Le Devoir les samedi 1er et dimanche 2 décembre 2007) m'invite à vous faire part des commentaires suivants. En voulant répondre aux questions d'un jeune lecteur... » la suite
Baisse de taux: des mensualités d'hypothèques moins élevées
2007-12-08
Les détenteurs d'une hypothèque à taux variable ont un beau problème entre les mains: choisiront-ils de baisser le montant de leurs mensualités ou de verser une remise sur le capital emprunté?
Yvon Boucher, directeur de la succursale... » la suite
Dealing with an eyesore next door
2007-12-07
In a buyer's market, curb appeal -- yours and the neighborhood's -- becomes even more important.
Fresh paint, a new front door and colorful landscaping often are sure-fire ways to tease potential buyers over the threshold of a home... » la suite
How to sell in a buyer's market
2007-12-07
You've got to be proactive on price, marketing and more. Here are 10 steps to take before you plant the "for sale" sign.
If you're selling your home this year, be prepared for a marathon, not a sprint.
In most places... » la suite
Plus de Québécois déménagent en Ontario
2007-12-07
Davantage de gens du Québec ont déménagé en Ontario au cours des dernières cinq années que dans toute autre province canadienne, selon l'information du dernier recensement.
Statistique Canada a publié hier de nouvelles données de... » la suite
Lots of Changes in Home Buyers' and Sellers' Profiles
2007-12-07
The profile of home buyers will change significantly in the next few years, according to a public telephone survey conducted in September for the Greater Montreal Real Estate Board (GMREB). The survey, which is the fourth one, helps profile buyers... » la suite
Hot month for real estate
2007-12-06
Toronto-region real-estate sales continued their record-breaking pace in November, according to figures released yesterday, but opinions differ as to whether the growth was bolstered by a rush to close sales before Toronto's new land-transfer tax... » la suite
Qu'est-ce qu'il y a sur votre liste de souhaits? Les 10 incontournables d'une résidence de plusieurs millions $ aujourd'hui
2007-12-06
Les fêtes approchant, enfants comme adultes se mettent à dresser leur liste de souhaits, un compte rendu détaillé de tout ce que leur coeur désire. Cette année, les propriétaires de résidences luxueuses ne devraient pas regarder à la dépense en... » la suite
Quel pourcentage du revenu pour payer l'hypothèque?
2007-12-05
Pas moins de 44% des Canadiens surévaluent ou sous-évaluent leurs coûts de logement.
C’est du moins ce que laisse entendre un sondage Angus Reid effectué pour le compte d’Intelligence Hypothécaire, une entreprise canadienne de... » la suite
10 tips on staging your home to sell
2007-12-05
It doesn't take long for a prospective buyer to form an opinion about your house. Here's how you can tilt the odds in your favor by making your home appeal to the widest clientele possible.
You don't have much time.
» la suite
Disclosure: What Sellers Need to Know
2007-12-05
States are cracking down on sellers' obligation to disclose known material facts about properties for sale—especially conditions not readily apparent, such as a cracked foundation. A material fact is anything that could affect the sale price or... » la suite
Légère détente du marché immobilier en novembre dans la région de Québec
2007-12-05
Malgré des statistiques qui confirment une baisse dans les inscriptions ainsi qu’un léger ralentissement dans les reventes résidentielles du mois de novembre, la Chambre immobilière de Québec (CIQ) se dit satisfaite des résultats enregistrés. » la suite
Home Buyers and Renovators Willing to Spend on Green Upgrades, Says TD Canada Trust Poll
2007-12-04
Not only is the environment a top-of mind issue for many Canadian homeowners, but the majority are also willing to ante up a higher purchase price in support of their beliefs.
The TD Canada Trust Green Building Poll, conducted by... » la suite
La Banque du Canada abaisse son taux directeur
2007-12-04
La Banque du Canada a décidé d'abaisser son taux directeur d'un quart de point de pourcentage pour le porter à 4,25%.
Elle constate la volatilité des marchés, la force du dollar canadien, les difficultés persistantes occasionnées par... » la suite
Curb appeal projects return most value for homeowners
2007-12-04
Remodeling report details most profitable home projects
A home's curb appeal is at the top of most profitable remodeling projects, according to a report out this week that details remodeling costs versus value.
Every... » la suite
Immobilier: un Québécois sur 4 sous-évalue les coûts
2007-12-04
Les Québécois auraient-ils tendance à sous-estimer les coûts reliés à l’habitation?
C’est du moins ce que laisse croire un sondage qui montre un écart sensible entre le Québec et le reste du Canada quand vient le temps d’évaluer le... » la suite
L'investissement en construction résidentielle en hausse de 9%
2007-12-03
La construction résidentielle progresse au Canada, et le Québec n’y est pas pour rien.
L'investissement en construction résidentielle au Canada a enregistré un nouveau sommet au troisième trimestre, ayant atteint 24,3 G$, en hausse de... » la suite
Chelsea residents fight for tax freeze
2007-12-03
The municipality of Chelsea has its own zero-means-zero property tax campaign.
The campaign has been organized by a citizens' group that argues a proposed four to 4.5 per cent in 2008 is too rich because taxes have already jumped by... » la suite
The Inspection
2007-12-03
You've found your dream home. But don't buy before ...
Your house has been sold, pending an inspection. Now the tough part begins. Here's the drill: Two vehicles pull up outside your front door. From one, out steps the real estate... » la suite
Peut-on faire confiance à l'inspecteur en bâtiment?
2007-12-03
Peut-on faire confiance à l'inspecteur en bâtiment?
Oui, mais certaines règles doivent être respectées. L'inspecteur en bâtiment doit détenir une assurance responsabilité professionnelle. Cette vérification protégera l'acheteur contre... » la suite
À quoi servent les déclarations du vendeur?
2007-12-02
À quoi servent les déclarations du vendeur?
Le vendeur doit déclarer tous les renseignements qui pourraient affecter la valeur de sa propriété, par exemple des infiltrations d'eau, la présence de pyrite, etc. Tous les problèmes... » la suite
Educate yourself, then jump into the market
2007-12-01
Sandra Rinomato made her first foray into real estate when she stopped by a new-home development, curious about what they had to offer. She walked away as the owner of a property she admits she shouldn't have bought.
"Don't do it!"... » la suite
La construction verte bientôt offerte «en option»?
2007-12-01
Les entreprises de construction ne savent pas vraiment à quoi s'en tenir quant à la façon de faire une «maison verte» tellement il y a d'écoles et de définitions. Tellement aussi la vision même des consommateurs diffère aussi bien que leur budget... » la suite
Une pellicule pour conserver l'énergie
2007-11-30
Au lieu de remplacer vos fenêtres, voici une solution énergétique moins coûteuse. Les films Energy permettent en effet d'isoler instantanément vos fenêtres en réduisant de 38% les pertes de chaleur durant les mois d'hiver. Il en résulte des... » la suite
Un prêt et une marge hypothécaire «verts»
2007-11-30
La Banque TD (TD) courtise la clientèle écologiste.
La banque lance un prêt hypothécaire et une marge de crédit hypothécaire qu'elle définit comme «verts».
Ces nouveaux produits proposent un taux d’intérêt réduit et une... » la suite
Des dettes élevées à Gatineau et Ottawa
2007-11-30
Gatineau et Ottawa ont des dettes élevées par rapport aux 30 villes les plus peuplées du Canada, révèle l'Indice de rendement des municipalités (IRM), rendu public hier.
Selon des données de 2005 compilées pour l'IRM par le Frontier... » la suite
Chelsea has its own zero-means-zero property tax campaign
2007-11-30
The municipality of Chelsea has its own zero-means-zero property tax campaign organized by a citizens group that says the proposed 4- to 4.5-per-cent increase in this year's budget is too rich in a community where taxes have already jumped by 20 to... » la suite
Home buyers looking for green element, survey says
2007-11-30
Environmentally friendly home improvements have become a huge factor in home buyer shopping lists, a new survey suggests, and will likely yield a solid return on investment come selling time.
Almost three quarters (72 per cent) of the... » la suite
Résidences de luxe et maisons vertes
2007-11-30
Condo ou chalet ? Pourquoi pas les deux ? Comme quoi les baby-boomers contribuent largement à la forte activité sur le marché immobilier.
" Ils stimulent l'achat de condominiums et de maisons de campagne, dit Michel Beauséjour, chef... » la suite
Property experts offer top picks for 2008
2007-11-29
Despite concerns about the tighter global credit markets, 2008 will be a year for "greed" rather than "fear" in the Canadian real estate sector, according to 70 per cent of poll respondents at a conference in Toronto yesterday.
The... » la suite
Réparer la brique et son mortier
2007-11-29
Le revêtement en brique d'une maison nous renvoie une impression de robustesse, de solidité et de résistance. Il défie le temps. Et, en principe, les modes. Si le matériau est de couleur comme le bleu ou le rose, il se peut qu'il devienne hâtivement... » la suite
Sceller une fissure dans les fondations
2007-11-28
Le crépi couvrant la partie visible de vos fondations est craqué jusqu'à la rencontre du sol. Si la cassure s'enfonce, cela induit donc une brisure des fondations derrière le crépi hors sol. Là, il faut s'inquiéter. Un peu, en tout cas.
» la suite
Prévenir les infiltrations d'eau
2007-11-27
Quoi de plus désagréable qu'une infiltration d'eau dans la maison? Des propriétaires s'arrachent les cheveux à force de chercher à mettre le doigt sur le bobo. Parlez-en à Richard Gervais, vice-président aux affaires administratives de l'Ordre des... » la suite
Comment inciter les propriétaires à rénover davantage
2007-11-27
La Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (Corpiq) croit connaître la façon d'inciter les propriétaires de logements à investir dans des travaux majeurs de rénovation.
Il faudrait modifier le... » la suite
Les ristournes: comment ça marche?
2007-11-26
Cette année encore, des membres des caisses Desjardins auront droit à des ristournes plus ou moins élevées selon les performances de leur caisse, ristournes qui seront distribuées en fonction des transactions effectuées, sur les intérêts sur les... » la suite
Repenser la capitale
2007-11-26
Une centaine de citoyens d'Ottawa ont assisté, samedi, à un café-causerie pour partager leurs idées sur l'avenir de la capitale canadienne. La Ville avait identifié neuf enjeux, mais ce sont surtout le logement et le transport en commun qui ont... » la suite
Parements de briques endommagés: agissez vite
2007-11-26
La dégradation de la maçonnerie est presque toujours causée par des infiltrations d'eau en provenance des joints de mortier, des calfeutrages des fenêtres ou des solins d'acier des toitures.
Dès qu'il y a une manifestation... » la suite
Des allèges en santé pour éviter l'éclatement des briques
2007-11-25
chemin derrière les briques sous l'appui de la fenêtre. Avec les cycles de gel et dégel que nous connaissons, les briques vont alors éclater ou créer sur le mur intérieur un climat humide propice à la prolifération de champignons microscopiques... » la suite
La copropriété est de plus en plus populaire mais est-on vraiment propriétaire lorsqu'on effectue ce type d'achat?
2007-11-24
La copropriété est de plus en plus populaire mais est-on vraiment propriétaire lorsqu'on effectue ce type d'achat?
La copropriété est effectivement un choix de plus en plus populaire. Être copropriétaire, c'est être collectivement... » la suite
Urbanites choose small town living
2007-11-24
A new study by Statistics Canada shows that in 2006, young adults in small towns were more likely to be homeowners than their urban counterparts living in Vancouver, Toronto or Montreal.
The study, published in Canadian Social Trends... » la suite
Sweetsenses
2007-11-24
Banish the onions and tempt the eyes, nose and tastebuds when selling your home
Dale Carnegie, North America's original motivational speaker, made a fortune extolling the virtues of first impressions and getting it right from the... » la suite
Gatineau to build 'urban village' as hub
2007-11-23
Project will be a city within a city, councillor says.
Gatineau is planning a new "urban village" that will offer a school, community centre, park, cultural activities and shops within walking distance of residents living in the... » la suite
Sales of New Houses in U.S. Probably Fell: U.S. Economy Preview
2007-11-23
Sales of new homes in the U.S. fell in November, signaling no end to the housing recession that threatens to stall economic growth, economists said before a report this week.
Purchases fell to an annual pace of 718,000 from 728,000... » la suite
Bonne isolation... bel hiver
2007-11-23
Voici venu le moment de vous préparer pour l'hiver et d'isoler la maison.
Peut-être que cette tâche vous déplaît parce qu'elle demande du temps, que vous n'avez pas, ou tout simplement parce qu'elle vous rappelle le froid et la neige... » la suite
Aylmer aura un nouveau terminal d'autobus
2007-11-22
Un nouveau terminal d'autobus et des feux de circulation verront le jour à l'angle du boulevard des Allumettières et de la route 148, juste à l'entrée du secteur Aylmer.
L'intersection Est réputée dangereuse en raison des voitures qui... » la suite
Ottawa will continue to be seller's market in 2008
2007-11-22
Ottawa will continue to be a seller's market for existing houses as a near-record sales pace continues in 2008. That optimistic forecast from Canada Mortgage and Housing Corporation officials is based largely on the strength of Ottawa's economy... » la suite
Projet immobilier de 1,3G$ dans le quartier Griffintown
2007-11-22
La Ville de Montréal donne le feu vert à l'élaboration d'un projet immobilier privé de 1,3 milliard de dollars dans le secteur du bassin Peel.
La firme Devimco, à l'origine du complexe Dix30 sur la Rive-Sud, est derrière cette... » la suite
Le revenu net par habitant a crû plus rapidement au Canada qu'aux États-Unis
2007-11-22
Le revenu réel par habitant a augmenté plus rapidement au Canada qu'aux Etats-Unis durant la période de 2000 à 2006, rapporte Statistique Canada, jeudi.
Durant cette période, le revenu réel, qui est une mesure du pouvoir d'achat réel... » la suite
Projet immobilier commercial de 50 M $
2007-11-22
Immostar, promoteur et gestionnaire immobilier au Québec, annonce un investissement de 50 M $ pour la construction de deux immeubles à bureaux certifiés LEED, à Québec. «Le taux de vacance des édifices à bureaux à Québec est de moins de 3%. Il y a... » la suite
Canadian income growth trumps U.S.
2007-11-21
The global commodity boom has helped Canadian income per capita stage a dramatic "reversal of fortunes" against its U.S. counterpart, Statistics Canada said in a report Thursday.
After falling for two decades prior to 1999, Canadian... » la suite
Builders' 'A-list' gets dibs on condos
2007-11-21
'If you have a big lineup outside, you let the people in first who keep coming back,' says Brad Lamb
They lined up in the cold for days just to get a chance at buying into one of Toronto's hottest condominium buildings, located in the... » la suite
Des tours de bureaux vont pousser au Canada
2007-11-21
Le marché des tours de bureaux se porte bien et des promoteurs pourraient ainsi en mettre en chantier de nouvelles, prochainement.
«Il y a de moins en moins de locaux de bureaux vacants au Canada. Le taux d'inoccupation a rarement... » la suite
Immeubles industriels à Montréal: plus de 100 locaux vacants
2007-11-21
Le secteur de la construction industrielle va mal. Et il n'a même pas encore subi le contrecoup de la hausse du dollar.
Du côté commercial, la force du huard pourrait également avoir un impact négatif. Tout dépend des exportations... » la suite
Comment choisir la maison qui me convient?
2007-11-21
La maison de vos rêves n’est peut-être pas celle qui vous convient le mieux. Avant de faire un choix, réfléchissez à ces trois facteurs importants : Vos besoins : Combien de chambres sont nécessaires? Un garage sera-t-il vraiment utile? Une... » la suite
Faire affaires avec un agent: le pour et le contre en 8 points
2007-11-20
1 - La connaissance du marché
«On connaît notre marché, soutient l'agente immobilière Marie-France Vachon: est-ce un bon secteur? Une bonne rue? Le bon moment?»
C'est en effet un de ses plus grands atouts. Mais il y a... » la suite
Le marché est toujours favorable aux vendeurs
2007-11-20
Tandis que décroît de 6,3 %, en octobre, le nombre de propriétés résidentielles offertes sur le réseau de courtage immobilier de la grande région de Québec, la valeur moyenne de celles qui ont été transigées augmente de 15 %. Ce qui induit un marché... » la suite
Commercial real estate could be next
2007-11-20
One of the troubling features of the U.S. subprime mortgage mess is the number of times experts have insisted the worst is over.
First, we were told the housing slump had bottomed out. Not.
Then, we were assured that... » la suite
Ça coûtera plus cher s'installer dans les parcs industriels
2007-11-19
Les personnes qui voudront acheter des terrains de la ville de Gatineau dans les parcs industriels devront débourser plus d'argent dans les prochaines années.
Le conseil municipal a décidé cette semaine de revoir le coût au pied carré de ses... » la suite
Une nouvelle hypothèque pour les mauvais dossiers de crédit
2007-11-19
La firme Street Capital Financial a lancé la semaine dernière un nouveau produit hypothécaire pour les emprunteurs aux prises avec un mauvais dossier de crédit.
La nouvelle hypothèque, dont les termes s'étendront entre 25 et 40 ans... » la suite
Dodge laisse entrevoir une baisse des taux
2007-11-19
Le dollar canadien a continué de se replier par rapport à la devise américaine, lundi, après que le gouverneur de la Banque du Canada, David Dodge, eut laissé miroiter en fin de semaine la possibilité que l'institution abaisse son taux directeur.» la suite
Canada's Dodge Says Some Countries Overburdened by Dollar Drop
2007-11-19
Bank of Canada Governor David Dodge said some countries have borne too much of the burden of the U.S. dollar's decline this year.
``The problem is the depreciation of the U.S. dollar has been very uneven against different... » la suite
Réduira, réduira pas les taux d'intérêt?
2007-11-19
La question brûle les lèvres des analystes qui ne savent plus où se loger.
Ceux-ci sont divisés quant à savoir si la Banque du Canada réduira les taux d'intérêt pour stimuler l'économie du pays, après que le gouverneur de... » la suite
Une inspection automnale du toit s'impose
2007-11-18
Lors de fortes précipitations, rien de plus déplaisant que de l'eau qui entre dans la maison. De même en hiver à l'occasion de redoux. Donc, avant que n'arrivent les grandes pluies d'automne et les gros gels, il faut être sûr de l'étanchéité de son... » la suite
Parent trap
2007-11-18
Parents who live in single-detached homes in Canada's largest cities are among the most likely to have adult children living at home with them, suggests a Statistics Canada study.
The data suggest that nearly 60 per cent of Canadians... » la suite
Comme vendeur, suis-je libre d'accepter ou de refuser toute promesse d'achat qui m'est présentée?
2007-11-17
Les négociations entourant l'achat d'un immeuble peuvent-elles durer longtemps?
Les négociations, c'est un peu comme une partie de tennis : offres et contre-offres se succèdent jusqu'à ce qu'une entente interviennent entre les... » la suite
Quiet zone
2007-11-17
Simple steps during construction deliver the joys of peace.
There's a certain kind of mania that sets in during home renovations or new construction, and unless you resist it, you'll probably end up with a much noisier house than you... » la suite
Net Zero bonus
2007-11-17
A dozen demonstration homes across the country to prove benefits of going green.
Imagine a house that can monitor the outside temperature and weather forecast before deploying the window awnings or divert excess heat coming off the... » la suite
Downsizing in style
2007-11-17
Interior designer Lauri Ward has built a career on helping people create a new look.
Now she's helping them make a new life.
Ward's latest book, Downsizing Your Home With Style, is targeted at people who are moving to... » la suite
A lick of paint, if it's the right paint, can do wonders
2007-11-16
November is here. The days are shorter, the chill has set in, and so has the damp, grey haze.
The experts say we are susceptible to SAD (seasonal affective disorder) because of a lack of sunshine and its vitamin D benefits, but I... » la suite
Flexible Financing Options
2007-11-16
As Canada’s national housing agency, CMHC is uniquely positioned to offer you a range of financing options to ensure you have access to a wide choice of quality, affordable housing.
CMHC Flex 100
CMHC Flex 100 product makes it... » la suite
How much is your home worth? Well, it depends...
2007-11-16
Helen Smart's home backs on to the world-renowned Niagara Escarpment, whose waterfalls, slow-growing coniferous trees and abundance of plants can be enjoyed up close by hiking the Bruce Trail, which runs right behind her property.
» la suite
Une hausse de 2,5 % de l'impôt foncier
2007-11-16
Les contribuables de Gatineau devraient subir une nouvelle hausse d'environ 2,5 % de l'impôt foncier en 2008. Les élus ont entrepris, mercredi, l'étude du prochain budget de la Ville, qui dépassera les 400 millions de dollars.
Aucune... » la suite
Desjardins: des hypothèques pour 53,9 milliards
2007-11-16
La vitalité du marché immobilier sourit à Desjardins.
Au 30 septembre, le portefeuille de la coopérative comptait pour 53,9 milliards de dollars de prêts hypothécaires résidentiels.
Selon le porte-parole de Desjardins... » la suite
Interest rate-cut chorus grows
2007-11-16
A growing number of strategists now expect the Bank of Canada to cut interest rates in the coming months as a strong dollar takes a bite out of trade.
Weaker-than-expected reports on international trade and manufacturing over the past... » la suite
How to create a great first impression
2007-11-16
Curb appeal -- that mix of architecture, landscape and colour that grabs the eye of passersby -- makes a big difference in how people react to a house
When it comes to choosing a home, first impressions count. The decision whether to... » la suite
Signer une promesse d'achat, est-ce un geste si important?
2007-11-15
En fait, une promesse d'achat n'est rien de plus que deux signatures?
C'est un peu plus complexe que ça! D'abord, il faut savoir que ce formulaire est obligatoire et ensuite il faut vous assurer que les informations qui y figurent... » la suite
Divorce stokes the condo boom
2007-11-15
Miranda Pearson remembers that when she decided to leave her common-law partner, with whom she was renting an apartment, she began secretly searching for a property to buy. Once the relationship fell apart, she saw real estate as her ticket to... » la suite
Comment l'achat d'une maison qui a servi à la culture de la marijuana peut-il se transformer en cauchemar?
2007-11-14
Que fait l'ACAIQ pour protéger le public à cet égard?
L'ACAIQ a pris une série de mesures pour sensibiliser les courtiers et agents immobiliers et informer le public des problèmes qui peuvent survenir. De plus, le syndic de... » la suite
Qu’arrive-t-il lorsque j’effectue des rénovations à ma propriété?
2007-11-13
Les rénovations à l’extérieur, comme la réfection du toit (ce qui est fortement exigée par les institutions financières), le changement des fenêtres et portes, ne feront pas augmenter nécessairement la valeur de votre propriété. Les rénovations... » la suite
Ottawa population to hit 1.13 million by 2031
2007-11-13
With urban sprawl and Greenbelt development once again hot topics, the city's planning and environment committee will be asked Tuesday to approve new population projections for Ottawa.
A recent staff report has forecast the City of... » la suite
Build housing for homeless to save money, study suggests
2007-11-13
A city-commissioned study has concluded that the current approach to dealing with chronically homeless people costs taxpayers up to 10 times more than it would to give the same people a home and support programs.
The study will be... » la suite
Green leads in nature-friendly housing
2007-11-13
Most people associate "cutting edge" with technological advances. At Adera's Green development, the term also relates to building and living integrity.
"We began three to five years ago getting involved with environmental 'green'... » la suite
Foyer a welcome invitation
2007-11-12
No doubt about it: first impressions count. And when it comes to your home, the foyer is the area that first strikes the eye.
"The foyer should be a beautiful hors d'oeuvre," said Francoise |
