 |
|
Les 10 règles du "Home Staging"
2010-01-02
1. Éliminez les occasions de faire mauvaise impression
Un escalier où trônent le bac vert et la poubelle créera immédiatement une mauvaise impression.
2. Haro sur l'encombrement
Des placards pleins à craquer, des pièces encombrées, des bibliothèques qui débordent et des comptoirs chargés rapetissent une demeure.
3. Jouez avec les odeurs
Tous les pros du marketing vous le diront : les bonnes odeurs facilitent la vente. Ainsi, le parfum de biscuits qui cuisent ou de chan- delles aromatisées sera beau- coup plus efficace que des relents de litière et de vieux mégots.
4. Dépersonnalisez les lieux
Rappeler à l'acheteur qu'il n'est pas chez lui peut jouer contre vous. Enlevez donc les photos de famille et les objets personnels, pour que le visiteur puisse imaginer ce que lui mettra sur les murs.
5. Illuminez votre maison
Le manque de lumière déprime et donne l'impression que l'on cache quelque chose. Des fenêtres propres laissent passer 30 % plus de lumière.
6. Faites la guerre aux germes
Fallait-il le rappeler? Faites-le ménage.
7. Engagez un homme à tout faire
Il réparera les robinets, les murs, les portes et les fenêtres, et remplacera le calfeutrage moisi autour de la baignoire...
8. Mettez-y de la couleur...
La peinture offre le meilleur rapport qualité-prix à la revente. Elle rafraîchit la maison et montre que celle- ci est bien entretenue. Il est essentiel de choisir des couleurs neutres.
9. ... et la touche finale
Quelques fleurs bien disposées rendent les pièces plus chaleureuses. Une simple fleur dans un vase ajoute une touche importante.
10. Ne laissez rien au hasard
Plus l'acheteur aura l'impression que des travaux seront nécessaires, moins vous obtiendrez d'argent. Demandez-vous ce que vous feriez si vous deviez emménager dans cette maison que vous voulez vendre.
Source Affaire Plus (2005)
» Toutes les nouvelles
 |
|
|
