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Ottawa envisage élargir les limites urbaines
2010-02-23
Densification ou étalement urbain ? Le débat qui divise le conseil municipal refera surface, aujourd'hui, alors que certains élus dont le maire d'Ottawa souhaitent examiner la possibilité d'élargir de 840 hectares les limites urbaines, ouvrant la porte à de nouvelles constructions immobilières.
Le conseiller Rick Chiarelli doit présenter une motion visant à repousser les limites urbaines, même si le conseil municipal avait voté en juin dernier en faveur d'un accroissement partiel de l'étalement urbain. Adopté par un vote serré de 12-11, le Plan officiel des cinq prochaines années prévoit une expansion des limites urbaines de 222 hectares.
Le conseiller fait valoir qu'une trentaine de promoteurs immobiliers et de propriétaires insatisfaits contestent la décision du conseil auprès de la Commission des affaires municipales de l'Ontario (CAMO). Selon lui, la Ville n'est pas en mesure de défendre sa position, faute d'avis d'experts. Il se dit aussi préoccupé par les coûts que ces contestations engendreront pour la Ville.
« Nous avons des experts qui appuient le gel des limites urbaines et des experts qui appuient une expansion de 840 hectares, mais nous avons choisi un chiffre entre les deux qui ne peut survivre selon moi aux 29 procédures d'appel », indique M. Chiarelli.
Le conseiller et président du comité d'urbanisme et d'environnement, Peter Hume, n'est pas de cet avis. Il fait valoir que l'avis de l'avocat de Toronto embauché par la Ville pour examiner la situation démontrera, aujourd'hui, que la Ville est en mesure de défendre sa position face aux recours entrepris devant la CAMO.
« L'avis de nos experts démontrera que nous sommes en bonne posture pour défendre la décision du conseil à ce sujet », dit-il.
Le conseiller Gord Hunter est en faveur de l'expansion de 840 hectares. Il fait valoir que cette expansion ne constitue pas un réel étalement urbain, car elle est répartie sur tout le territoire.
« C'est une expansion qui prend avantage des infrastructures existantes, un petit peu ici et un peu là, de sorte qu'on n'a pas besoin de construire de nouvelles écoles ou casernes », explique-t-il.
Le maire Larry O'Brien appuie aussi la motion du conseiller Chiarelli, estimant que les projets immobiliers généreront au cours de plusieurs années des revenus sous forme d'impôts fonciers qui permettront de financer les services municipaux.
« Mettons les choses en perspectives : ce que le conseil discutera c'est le développement de 6,2 kilomètres carrés d'un terrain et moins de 0,03 % de la masse terrestre totale d'Ottawa bordant les communautés existantes », a-t-il déclaré par courriel.
Manifestation
L'organisme Ecology Ottawa désapprouve la motion du conseiller Chiarelli et demande au conseil municipal de maintenir le statu quo. Une manifestation est d'ailleurs organisée à l'hôtel de ville ce midi.
Source Le Droit
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